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住房抵押贷款证券化在国外是最早被用来进行证券化的资产。对银行来说,它可以有效的改善资本结构,提高资本充足率; 对投资者而言,住房抵押贷款的违约率较低、未来现金流较稳定,可以说住房抵押贷款证券是一种比较理想的金融工具。本文在对我国住房抵押贷款证券化可行性分析的基础上,结合我国面临的一些问题,提出了我国商业银行住房抵押贷款证券化的思路。 相似文献
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在我国,住房抵押贷款证券化还处于起步阶段,从发起人出售资产,到证券化经营公司创设住房抵押贷款证券化产品,再到投资者购买并持有住房抵押贷款证券化产品的过程中,市场参与者将面临各种各样的风险,加强对风险管理的研究尤为必要。本文将对住房抵押贷款证券化各个环节中存在的风险及其规避对策加以分析。 相似文献
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在我国,住房抵押贷款证券化还处于起步阶段,从发起人出售资产,到证券化经营公司创设住房抵押贷款证券化产品,再到投资者购买并持有住房抵押贷款证券化产品的过程中,市场参与者将面临各种各样的风险,加强对风险管理的研究尤为必要.本文将对住房抵押贷款证券化各个环节中存在的风险及其规避对策加以分析. 相似文献
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美国次级抵押贷款:危机与渗透 总被引:2,自引:0,他引:2
就在美国房地产市场受到长达一年多寒冬的煎熬并祈盼春天的阳光时,日前美国次级抵押贷款的内爆危机将房市打入了深渊。更加令人担忧的是,这次房贷危机形成的“多牌”效应很可能伤及前景本来捉摸不定的美国经济。 相似文献
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由于中小企业贷款不良的特点增大了商业银行的审查监督成本,降低了银行在中小企业贷款方面的积极性。组建民营银行专门为中小企业服务、国有银行民营化、设立银行中小企业贷款最低比例限制等解决方案被提出。本文对目前我国中小企业银行融资的风险与收益的结构进行了剖析,研究了中小企业贷款利率水平与成本及风险调整后收益的关系,提出了中小企业贷款成本及风险调整后收益不低于于其他优质贷款的建议利率水平。 相似文献
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2006年年末以来,美国经济凸显出的最大问题.就是房地产市场的走向问题;而房地产市场最棘手的问题,则是房贷问题。从2006年初开始.寒流席卷美国房地产市场,地产商心惊胆战,“炒房客”欲哭无泪。如果贷款利率不断攀升和房价继续走低,无疑将有更多的次级贷款公司被拖下水.一些“优惠级”贷款者也可能无力偿还贷款。在2006年获得次级抵押贷款的美国人中,有30%可能无法及时还贷,因此而付不起房贷面临在年底失去房产风险的美国人将达到220万人。 相似文献
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以房养老(HECM),也称为住房反向抵押贷款,起源于荷兰,发展最成熟、最具代表性的当属美国。在我国推行住房反向抵押贷款实现以房养老,是对现有养老方式的有力补充,为国家、社会和家庭解决养老保障问题开拓一条有益可行的道路。 相似文献
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汽车消费贷款是指购车人(即借款人)以抵押、质押、向保险公司投保或其他第三方保证等方式为条件,向开办汽车消费贷款的银行或汽车金融公司申请贷款,用于支付购车款,再由购车人向贷款人分期归还本息的一种消费贷款业务。在汽车的发展史上,汽车消费贷款对汽车大规模进入社会起到了巨大的推动作用。我国第一个指 相似文献
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以股票和债券为投资标的,通过量化手段完成基于风险平价的投资策略的构建.通过回溯测试发现,风险平价的投资策略在各项风险收益指标中均优于传统股债60/40投资策略.结论表明:基于风险平价的投资策略能够有效平衡投资组合的风险与收益;与传统股债60/40投资策略相比,风险平价的投资策略在熊市和震荡市中有着更好的业绩表现,有着良... 相似文献
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老一辈中国人,大多数是抵触贷款的.原因主要有两个:一个是早年过惯了朝不保夕的苦日子,所以即便后来富裕了,也更喜欢靠储蓄来规避风险;第二个是早年那些脍炙人口的文艺作品中,都涉及到对高利贷的批判.比如现在我们一说地主阶级的代表,很多人第一个想到的就是《白毛女》中的黄世仁,他逼死杨白劳,妄图霸占喜儿的手段就是高利贷. 相似文献
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以2007—2021年广西壮族自治区区域生产总值和财政收入为基础数据,通过运用ARIMA模型和建立一元线性回归方程预测2022—2024年财政收入.由于地方政府需要为地方社会提供公共产品和公共服务,因此财政收入不能全部用于偿还债务.根据广西壮族自治区政府2015—2020年刚性支出占财政收入的比例,确定可担保财政收入.... 相似文献
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高新技术企业人力资源风险辨识就是通过科学规范的研究方法,识别人力资源风险因素,判断风险对企业的影响,为高新技术企业人力资源管理和预防提供依据。 相似文献
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近年来,随着国内消费金融需求的不断增大,以商业银行为主导的代理保险业务发展迅速,国有商业银行、民营商业银行都开设有自身代理保险业务,但商业银行保险业务、金融业务的代理经营由于受外部环境、内部操作与管理不当因素的影响,出现一系列代理保险业务的政策与法律风险、声誉风险、市场风险、操作风险、系统风险等问题.文章通过分析当下商... 相似文献
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引起公司多元化的原因有多种因素,其中降低风险是其中的重要因素之一。目前,虽然有相关方面对多元化原因有所研究,但是对降低风险这一因素的具体分析时过少,本文旨在论证该因素对公司多元化的具体影响程度、方法,以证明降低风险对于公司多元化具有的作用和意义。 相似文献
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美联储3月、8日表示,计划在未来半年内,购买最多3.000亿美元的长期国债,并会增加购买抵押贷款支持证券(MBS)7.500亿美元。此举在持有上万亿美元资产的中国,引起巨大“轰动”,媒体使用了“最无耻的救市方式”、“中国外汇储备大幅缩水”的词语,网络上则充满激烈言论,还有人提议应该不惜一切代价“疯狂地”买入黄金等资源。 相似文献
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在新医改大背景下,医院面临前所未有的机遇和挑战,文章以公立医院为例,通过理论联系实际,借鉴国际、国内经验,分析了其财务风险的预警及防范机制. 相似文献
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利用2010—2018年中国A股上市公司的年度观察数据,实证检验了债务结构对公司未来股价崩盘风险的影响.结果发现债务结构与企业股价崩盘风险呈正相关.本文为我国企业在经济快速增长的背景下成长提供一种新的解释. 相似文献