城市经济与城市政策

本书分三大部分：城市经济理论、城市增长管理与控制和城市政策研究。书中涉及城市化与城市发展、城市增长的经济学动力、城市空间结构、土地价值与城市增长等内容。同时,以北京市和美国俄亥俄州克里夫兰市为例,实证分析了土地政策改革时期城市空间发展模式及住宅投资对房地产价值的空间影响,并对中国城市土地利用、房地产发展、城市政策和中国基准地价系统理论进行了全面阐述。     

兰州公交

兰州公交集团举办退休业务办理培训会 本着“授之以鱼,不如授之以渔”的工作态度,以服务到人、意识到人、政策到人、责任到人的工作精神,7月13日,集团公司人劳处举办了退休业务办理培训会,各基层单位人劳科科长、劳资员共计30人参加了培训.此次培训旨在提高劳资工作人员退休业务办理及养老保险政策水平,学习掌握退休业务办理操作的具体流程,真正做到懂政策、讲法规,增强服务意识和责任意识,提高能力素质及管理水平,更好地为广大职工群众服务.     

友谊之旅——中国媒体探访法国米其林总部

自从1988年米其林进入中国,米其林的品牌标志--轮胎人"必比登" (Bibendum)在街头随处可见,可以说是一位友谊使者.为了让中国客户更好地了解米其林卡客车轮胎,2008年5月18日,米其林(中国)有限公司卡客车部,组织了中国媒体对在法国克莱蒙费朗的米其林总部进行了探访.探访的主要内容是访问米其林总部、参观米其林博物馆、在米其林测试中心了解几种有关轮胎方面的测试,同时也有机会采访了米其林全球卡客车轮胎业务总裁Pete Selleck先生.我代表<交通世界>杂志应邀参加了此次友谊之旅.     

2004年度信托投资公司经营业绩聚类分析

通过运用聚类分析方法,本文对2004年公布年报的33家信托投资公司的财务数据进行分析,根据注册资本、资产总额、营业收入、净利润、自营信托收入5项指标将33家公司分为4类,在此基础上分析各类信托投资公司的经营状况并提出政策建议。     

车坛动态

斯柯达启动进口车业务按照斯柯达汽车全球董事会主席范安德的规划.斯柯达进口车业务即将在中国启动。日前在日内瓦车展上,范安德表示:"今年下半年.斯柯达将进口昊锐旅行版和Yeti两款新车到中国销售。"据了解.有关斯柯达渠道和职能方面的规划,将在4月上海车展期间公布。同时.业界传出消息称.斯柯达在华进口车的规划已经完成,将于今年4月正式启动.计划年内建立8家进口车销售店:不仅如此.斯柯达进口车还将在大众进口车和上海大众两个销售渠道中.采用"店中店"的形式进行销售。范安德曾表示.斯柯达需要车型营销.更需要建立良好的品牌形     

REITs在中国设立的必要性及其建议

本文简要分析了美国、欧洲、澳大利亚及亚洲一些国家REITs的发展历史,总结了REITs的设立条件和优势所在,并结合中国目前的宏观经济环境和房地产行业的情况,提出设立REITs的必要性,以及所面临的税收和法律方面的困难,同时提出相应的政策建议。     

国外公交导向发展保障措施及其借鉴性探讨

为解决快速城镇化和机动化带来的交通拥堵问题,开展公交导向发展为解决方案的治堵措施研究.基于国外成功经验及相关文献资料对公交导向发展的有效实施从土地利用、城市设计、城市治理、公交服务质量、小汽车限制政策以及房地产政策六个方面建立了公交导向发展的保障性政策框架,并结合国内制度环境和城市发展现状对该政策框架的借鉴性进行了探讨,指出公交导向发展在国内城市中的成功应用取决于土地开发现状、政策法规和组织环境以及社会接纳性三方面因素.     

首家外资水运辅助企业获准注册广东自贸区

<正>4月23日,中英卓越船舶管理(深圳)有限公司获省交通运输厅核准登记,经营国际船舶管理业务,成为第一家在广东自贸区注册的外商独资水运辅助企业,标志着自贸区航运政策创新取得实质性实效。根据《国务院关于印发中国(广东)自由贸易试验区总体方案的通知》"允许设立外商独资国际船舶管理企业,将外资经营国际船舶管理业务的许可权下放给广东省。"政策出台后在广东     

中美城市交通模型现况评估

交通需求模型预测未来一个区域内对交通系统的需求.这些模型是辅助交通官员与专家对重大交通项目投资和政策策略作出理性决定的重要工具.根据本刊2008年第1期对中国具有代表性的几个城市交通模型系统的示例介绍,对中国目前的交通模型研发、数据及应用进行总结,并比较了中美交通模型的差异.通过对现阶段中国交通模型建设和使用的深入了解,并结合已有研究和实际工作经验,对中关交通模型及其相关的工作进行系统性和前瞻性的讨论.     

停车场产业政策环境及投资分析

随着汽车产量及保有量飞速增长,各城市停车场供给严重不足,中国停车场产业的发展面临巨大挑战。首先对中国停车场产业市场环境和政策环境进行分析,指出中国停车场投资建设项目享受的优惠政策有限且扶持力度一般。然后,对停车场经营企业的主要业务模式进行归纳,重点对不同投资规模项目进行分析。结果显示：轻资产类型停车场项目对成本控制要求比较严格,毛利率较低,主要依靠规模经济;重资产类型项目对产业政策依赖程度较高,若无足够政策扶持,投资的内部收益水平及投资回收期都难以达到正常投资要求。最后指出,中国停车场产业需要更有效的行业政策支持,特别是商业配套面积扶持。     

浅谈房地产开发设计阶段成本管理

随着我国房地产开发的不断发展,越来越多的房地产商意识到了设计阶段成本管理的重要性.但如何进行设计阶段成本管理,如何改善和提高设计阶段成本管理水平,大多数房地产商还处于摸索阶段.本文通过对一些具体案例的分析,来阐述设计阶段成本管理的一些办法和思路.     

浅析房地产高负债经营风险

房地产领域已经成为我国财富聚集最为迅速的领域,平均利润率已经远远超过其他领域。同时,负债经营是现代企业发展不可回避的一项经营手段,有效利用会给企业带来超常的杠杠收益,因而房地产企业负债经营是现代市场经济的必然产物,但同时负债经营又是一把双刃剑。文中就房地产行业负债经营的风险现状和成因进行分析,同时对风险控制进行论述,以期帮助企业健康稳健发展。     

全球金融危机下江西房地产业的发展

探讨了全球金融危机爆发后江西省房地产业的发展情况。从金融危机爆发至今,江西房地产市场经历了两个时期,一个是从2008年9月至2009年2月的低迷期;另一个是2009年3月以来市场回暖时期。首先通过商品房销售面积、竣工面积、均价以及房地产开发企业投资及其增速等指标的变化来说明金融危机对江西房地产市场的影响,其次解释了江西房地产市场回暖的原因,最后对处在后金融危机下的房地产市场的发展提出了一些建议。     

中国房地产的宏观调控研究

本文在对中国房地产市场现状进行了精确描述的基础上,分析了近期政府紧缩调控的深层次原因,对我国房地产市场如何进行有效的调控给出了几点建设性的建议。     

中国股市小市值组合的界定方法与实证研究

股票市场的规模效应主要指小市值股票能够在市场中获得超额收益的现象。但由于中国股市特殊的股权结构，近年来在国内规模效应研究和风格投资指标中应用了多种未统一的小市值组合界定方法。本文从规模效应的收益特征出发，以实证研究确定中国股市小市值组合的界定方法。研究结果说明，以股票总市值排序后的最小20％家上市公司构建组合，具有最显著的规模效应特征，是最具有风格投资导向价值的划分标准。     

公允价值在我国新会计准则中的应用

公允价值在新会计准则中的运用,不仅是我国会计国际趋同的体现,而且是资本市场进一步发展的要求。我国新会计准则按照谨慎应用与全面应用的原则,主要在投资性房地产、金融资产、债务重组等方面采用了公允价值。     

返程投资企业资本金结汇和使用问题探讨

返程投资的境内境外公司实际控制人相同,其投资的主要目的为境内企业间接境外上市。境外公司在国际资本市场融资返程投资国内,其资金的来源及结汇的使用成为外汇监管的难点。本文通过对典型案例的剖析,探讨如何对国际逐利资本进行有效监管。     

The Optimal Nash Equilibrium Strategies Under Competition

This paper presented a game theoretic model to study the competition for a single investment oppertunity under uncertainty. It models the hazard rate of investment as a function of competitors‘ trigger level. Under uncertainty and different information structure, the option and game theory was applied to researching the optimal Nash equilibrium strategies of one or more firm. By means of Matlab software, the paper simulates a real estate developing project example and illustrates how parameter affects investment strategies. The paper‘s work will contribute to the present investment practice in China.     

基于熵权和改进的AHP法的房地产投资风险评价

房地产项目投资是一个高风险行业,为避免投资失误,提高决策水平,进行房地产投资风险评价具有重要的理论和实践意义。文章考虑了传统的层次分析法和熵值法对权重确定的不足,将改进的层次分析法和信息熵结合,对影响房地产投资风险的5项指标进行组合赋权,通过分析处理,得到了较为合理的投资方案排序结果。