| "地铁经营+物业发展"盈利模式的内涵与操作思路 |
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| 引用本文： | 张晓莉,张泓,刘勇."地铁经营+物业发展"盈利模式的内涵与操作思路[J].都市快轨交通,2008,21(2):1--6. |
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| 作者姓名： | 张晓莉 张泓 刘勇 |
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| 作者单位： | 深圳市地铁有限公司,深圳,518026 |
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| 摘 要： | 地铁公司投资建设地铁带来了沿线土地和物业的增值,但这部分增值被外部化了.地铁公司建立盈利模式的核心是通过政策支持将外部化的内生效益还原为地铁公司的内部效益.阐述地铁企业盈利理论模式--"地铁经营 效益返还"的内涵,从政策操作层面提出"地铁经营 物业发展"的地铁企业盈利应用模式,论述"地铁经营"与"物业发展"的相互关系,重点探讨地铁物业发展的操作思路,提出以地铁公司为业主的、非法人型的招标合作开发方式以及地铁物业发展的操作流程.
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| 关 键 词： | 地铁 地铁经营 物业发展 盈利模式 操作思路 地铁经营 地铁物业 发展 盈利模式 操作思路 Model Operation Idea Connotation Management Metro Development 操作流程 合作开发 招标 法人型 业主 重点 相互关系 应用 |
| 修稿时间： | 2013/12/6 0:00:00 |
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