港铁“铁路+物业”模式对城市轨道交通可持续发展的启示

为保障城轨建设、运营的顺利、有序、可持续推进，文章通过对港铁“铁路+物业”模式的内涵、物业开发情况以及各方效益进行分析，总结该模式下的相关经验，提出7条对城轨发展的启示，即重视沿线物业开发、城轨企业把握开发主导权、城轨线路与物业开发同步规划、城轨建设运营及物业开发管理主体一致、采取审慎商业原则、政府支持、以城轨与物业综合开发引导城市规划，进而提出相关建议，以期实现城市轨道交通的可持续发展。