地产商品化管理探析 |
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引用本文: | 周勇.地产商品化管理探析[J].华东交通大学学报,1998,15(1):75-79. |
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作者姓名: | 周勇 |
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摘 要: | 土地是财富之母。土地资源的有限性(稀缺性)、不可移动性和地域性,决定了土地使用权与所有权的可分性。随着社会主义市场经济体制的建立和发展,地产商品化经营的欣然掀起,人们越来越认识到节约使用和合理配置土地资源的重要性。而要节约使用和合理配置土地资源,就必须对地产商品规范管理。作者从分析地产商品的特点和性质入手,阐述了地产商品规范管理必须置于国家调控之下竞争、所有权归国家、只交易使用权和有利于土地资源的合理配置,盘活土地存量及遵循价值规律的原则。进而提出了地产商品市场的模式和规范管理的对策。
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关 键 词: | 产品特点 产品性质 市场模式 商品化 规范管理 土地资源 中国 城市房地产 |
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