基于特征价格模型的北京市住宅价格分析

本文注重规范分析与实证分析的相互结合。系统地选择了一组特征价格变量，构建了北京市住宅特征价格模型，定量研究了影响北京市住宅价格的特征因素，揭示了不同特征因素对北京市住宅价格的影响，突破了我国研究房地产的传统方法，定量研究弥补了针对我国住宅市场缺少实证性研究的缺陷。本文的结果表明，北京市住宅的开发商和物业管理方的商誉和服务水平以及房屋的地理位置对房价有着显著的影响，同时，房屋自身装修程度，周边配套设施等也是决定房价高低的重要因素。     

汽车业企业社会责任与竞争力的实证研究

本文以汽车行业上市公司为例,通过因子分析方法对各样本2005～2009年企业社会责任和企业竞争力分别进行评估,在此基础上,实证检验我国汽车行业企业社会责任对竞争力的影响。结果显示,当期的企业社会责任与当期和后期的竞争力均存在显著正相关关系。同时,汽车企业规模越大,企业的社会责任表现越好;汽车整车生产企业的社会责任表现好...     

房屋被拍卖,承租人是否享有优先购买权

某甲为开工程公司与乙公司签订房屋租赁合同,约定租期8年;如出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权;合同另对租金作了约定.合同签订后,某甲在承租的房屋开设了工程公司并予以经营.     

我国货币需求函数的协整分析

本文运用协整检验和误差校正模型来对1998年1季度-2006年4季度期间中国狭义货币需求函数进行实证分析。在最后的回归结果分析中,具体分析了影响我国货币需求各因素的情况。     

2010年第4季度国内客车市场分析

整体市场分析1.上牌数与第3季度基本持平,同比增幅有所上升2010年第4季度,全国客车上牌数为4.7万辆,较第3季度少151辆,2个季度上牌数基本持平;同比增幅为28%,高于第2季度和第3季度的同比增幅(见图1)。2010年全国客车累计上牌数达到17.5万辆,同比增长27%。     

基于灰色系统理论的高速公路价值分析

为量化和预测高速公路价值,测定高速公路价值的主要影响因素,确保高速公路保值增值,采用灰色预测方法建立灰色预测模型进行高速公路价值的预测,并通过残差检验以验证模型的精准度;采用灰色关联度分析方法,寻找价值影响主要因素,确定各影响因素间的联动关系,并以福建高速作为实证分析对象,对所建模型进行实证分析。研究结果表明:以0.642 0的残差值通过模型精度检验,福建高速未来3年的价值为470 218万元;福建高速价值的净现金流与养护业务成本、运营收入、征收业务成本、土地租金、路政支出、监控业务成本、路产折旧等相关因素的关联度依次为0.98,0.94,0.90,0.90,0.88,0.87,0.83;在各影响因素之间,按照取高原则和不重复原则,运营收入与征收业务成本关联系数为0.96,关联度较高;路产折旧与监控业务成本关联系数为0.94,关联度较高;路政支出与监控业务关联系数为0.99,关联度较高;该构建模型可用于高速公路价值预测,灰色关联度分析可作为探寻价值影响主因、测定影响因素间联动关系的有效方法,其结果可为高速公路实施价值管理提供依据。     

中国车市波动规律与第6次扩张期研究

采用“车市波动分析法”，设定一个系数（扩张系数）两种效应（扩张效应、收缩效应），用波动图形和数据判定车市走势。分析研究后认为：中国汽车市场是按波动规律发展的，经历5次波动周期压缩。2008年汽车市场进入本轮波动收缩期（第5次收缩期），2009年1季度车市进入“谷底”运行，2季度车市走出“谷底”，3季度平稳回升，结束第5次波动期。从4季度起到2010年前后，中国车市进入新一轮波动期的“第6次扩张期”。     

2023年第1季度新能源专用车市场：销量创新高，皮卡领涨，轻客领跑

<正>新能源汽车购置补贴的取消对新能源汽车中的部分细分市场造成了一定程度的影响。作为新能源商用车中体量最大的新能源专用车，2023年第1季度的销售情况如何？据统计，2023年第1季度新能源专用车销售4.2万辆，同比增长3%,销量创近年同期新高。2023年第1季度新能源专用车市场有哪些主要特点？现进行简单总结分析。     

2010年商用车市场分析与预测

<正>第1季度商用车市场评价首先,我们回顾一下2010年第1季度商用车市场。第1季度,商用车市场还是继续保持高速增长态势,销售的商用车包括微型客车(此与中汽协统计有别——编者注)同     

房价与地价关系的再认识——各种房地产价格指数的应用

房地产价格指数是一个相对指标,用来反映不同时期房地产市场价格水平的变化趋势和程度,对于房地产价格指数的应用同样很重要,本文中作者选择了我国三十个季度的房地产销售价格指数和地价指数,通过建立VAR模型来讨论房价与地价之间的关系,并提出相应的措施,呼吁进一步完善房地产价格指数的编制、发布及应用。     

亚洲货币制度言之尚早

2004年以来，北京、上海、广州等人城市的房价大幅上涨，带动国内中小城市的房价轮番涨升。在这一过程申，各色“专家”对房价未来上涨或下跌的趋势作出的预测对人们的购买行为起了或大或小的影响。近两年，笔者的朋友中有听信房价可能要下跌的“专家预测”，应该买房而没有买，     

2011年第1季度国内改装类货车/专用汽车市场分析

第1季度市场影响因素分析 (1)第1季度国民经济保持平稳较快增长.国家统计局统计数据显示,2011年第1季度,国内生产总值((3DP)实现9万6 311亿元,同比增长9.7%,环比增长2.1%;固定资产投资(不含农户)3万9 465亿元,同比增 长25.0%;社会消费品零售总额4万2 922亿元,同比增长16.30%,;居民消费价格同比上涨5.0%;工业生产者出厂、购进价格分别同比上涨7.1%和10.2%.     

现代缸内直喷式汽油机(六)

<正>(接上期)2.4.点火系统2.4.1.缸内直喷式汽油机对火花塞的要求如图14所示(见本刊第4期),现代缸内直喷式汽油机的点火系统普遍采用分缸独立高能点火系统,各缸的高能点火线圈直接与火花塞相连,与现代先进的进气道喷射汽油机无异,但是对火花塞提出了比进气道喷射汽油机更高的要求:     

各大区公路科技情报网活动计划

华东公路网将于1988年第4季度在福建省召开一次“一级公路施工与养护管理经验交流会”。 华北公路网于1988年1季度在天津召开联络员会议,交流科技情报并安排网的具体工作事宜;第4季度由天津市公路管理处主办以改革为主题的经验交流会,同时,交流高等级公路养护、施工和管理等方面的经验。     

博弈国Ⅲ,专家纵论应对之策(2)

(上接2007年第6期) 本专题文章在上期刊出后,受到了业内的广泛关注,许多摩托车行业专家和技术人员纷纷来信或致电,表示对国Ⅲ标准及其应对方案的关注,并发表了对这个问题的认识和见解.     

房价高不高 比比就知道

据调查,全国大部分大中城市房价收入比超过6倍,其中北京、沈阳、贵阳、南京、广州、大连和西安的比率都超过了10。今年上半年全国房价同比继续上涨。2002年中国房地产市场仍呈火爆态势,在去年房屋销售价格同比上涨2.2％的基础上,今年上半年又同比上涨3.6％。东南沿海地区和西部重点地区重点城市的房屋销售价格出现了较高涨幅。根据目前     

北京五环内已无大片空地

北京市国土局局长魏成林日前表示,房价和地价的关系很密切,受金融危机的影响,北京房价在回落,地价也在相应地回落。这从某种程度来讲,对北京房地产市场是一种机遇：虽然对房价有一定的冲击,但是可以对结构进行调整。今年北京市想加大政府性住房供应的力度,也是想加大中端需求的供应量。     

2011年前3季度国内改装类货车/专用汽车市场分析及预测

本文对2011年前3季度我国改装类货车/专用汽车市场的影响因素、销量、市场特点,以及第4季度影响因素做了系统阐述.在诸多因素共同作用下,前3季度累计销量低于上年同期,并预测2011年总销量有望实现94.5万辆,同比下降约3％.     

股票价格波动对我国货币政策传导机制影响的实证分析

西方发达国家和我国部分经济学者的研究表明,股票价格波动对货币政策传导机制产生了影响,货币当局在制定货币政策时应当考虑到股票价格波动。下面从实证角度分析一下我国股票价格波动对我国货币政策传导机制是否有影响,有多大的影响。本文以消除季节变动后金融机构季度各项贷款     

建材行业价格趋势与房价关系的研究——以石材行业为例

通过对石材行业价格形成的分析,从石材行业对房对产行业的要素供给影响和房地产行业对石材行业的需求影响两个方面探讨石材行业价格与房价波动之间的关系。