香港楼市：供应不足推升值

下班时间，走过上环的闹市．听到马路边有一男子用大喇叭抱怨楼价，“现在连在天水围，元朗买楼都要五六千块一尺，能住进一家老小怎样也要500—600尺，这样算下来都要300多万，如此高的房价，每月还了房贷我们用什么生活？”     

车牌的去留

有关上海的拍牌政策，争议已经存在了许久。价格的节节攀升，直至五万大关时，还有许多人在猛打猛冲；突然降至八千元的时候，更多人认为该趁低买入；近期，维持在三万元左右的牌照价格，仍然动摇不了上海的购车一族。毕竟每月放出的车牌量仍然满足不了这个供小于求的市场。     

亚洲货币制度言之尚早

2004年以来，北京、上海、广州等人城市的房价大幅上涨，带动国内中小城市的房价轮番涨升。在这一过程申，各色“专家”对房价未来上涨或下跌的趋势作出的预测对人们的购买行为起了或大或小的影响。近两年，笔者的朋友中有听信房价可能要下跌的“专家预测”，应该买房而没有买，     

“国四条”：能否药到病除？——房地产政策：带着问号跨入新年

引言：中国的房地产，2009年出尽了风头。借助于政策的好脸色，房市又开始“上房揭瓦”．市场中的房价节节攀升，似有一发不可收之势，更有甚者，上海、广州接连出现“地王”纪录。去年底，国家推出“国四条”，以调控楼市。中国楼市备受国内外关注，不仅仅是经济发展，而且牵动民生。政府频频下药，能否药到病除？     

36城市2月房价：数据上涨走势看跌

国家发改委价格监测中心日前发布了对全国36个大中城市的房价监测分析结果：2月份，全国新建房价格由降转升，存量房价格小幅上涨。但房价总体向下走势没有改变，预计後期房价走势仍将稳步下行。     

东风日产骐达

对谁放电：子女车？小夫妻？骐达更像一件礼物。也许是父母送给子女的车，丈夫买给太太的车，或者年轻夫妻的第一辆车。我无法用语言准确概括这种感觉，毕竟这类型的车并不是只有骐达一种选择。但这类车主的内心，应该是年轻、无负担、轻松而向往独立空间的人。抽象了点，不过问问那些选择骐达的人，它的确是解决了你很多现实而重要的顾虑。     

我国房价快速上涨的原因分析及走势预测

房地产业已成为国民经济的重要支柱,但近几年房价的大幅度增长已引起了众人的关注。对于这一现象的原因,众说纷纭。在众多原因中,最具代表性的是名义GDP增长率、土地购置费和城镇人均收入。究竟这三个因素对房价产生怎样的影响以及影响有多大一直是大家关注的焦点。本文通过建立计量经济模型,论证了这三个因素并非是引起房价过速上涨的主要因素。在此基础上,作者分析了房价大幅度上涨的原因并针对抑制房价过速增长提出相关建议。最后,本文对2006～2007年的房价进行了预测。     

市长坦言北京房价太离奇

房价的问题，经过几年媒体、业界和学界网络的深入讨论，各个方面已经是非常清楚了的。这里边当然任志强是起了很大的作用的，包括他只为富人建房，为穷人建房的责任在政府这一观点得到政府采用后，也是导致房价拐点出现的三大直接因素之一!     

满载

在车水马龙、高楼林立的现代化大都市中，人们的家庭结构和家庭观念正在发生着悄悄的改变。“2＋4＋1”，即一对年轻的小夫妻和双方的父母，再加上一个可爱的孩子，满载的7口之家，带来的是无限的快乐。于是，家庭型MPV成了炙手可热的选择。     

北京五环内已无大片空地

北京市国土局局长魏成林日前表示,房价和地价的关系很密切,受金融危机的影响,北京房价在回落,地价也在相应地回落。这从某种程度来讲,对北京房地产市场是一种机遇：虽然对房价有一定的冲击,但是可以对结构进行调整。今年北京市想加大政府性住房供应的力度,也是想加大中端需求的供应量。     

开明之选

这对小夫妻风风火火的结婚了、买房了、买车了。这便是80s后的速度。是买一辆最便宜的小车,还是买一辆二手中级车？这还用问吗？当然是用较少的钱享受顶级的车型了!scott和太太对二手车的态度一致。     

新版：观点一月谈——东施的故乡

车事万象、直面以对、精彩一月、不吐不快，陈欢每月与您相约在最后一页。     

全球房地产市场开始降温

2007年4月27日，韩联社报导，韩国各地平均房价近27个月来首次出现了同时下跌。面对持续高温的韩国房价，政府强硬的房地产政策多少起到了一些降温的作用。而在俄罗斯，房价也开始小幅下降。更早些时候——去年夏季开始，美国的房地产价格已是连续创下新低。     

中国楼市充满迷雾

一边是销售面积连续数月增长，一边是销售价格持续下降；一边是专家学者分析认为房价仍将继续走低并规劝公众耐心等待，一边是开发商极力鼓吹刚性需求将封杀房价下跌空间——中国楼市正在陷入一种前所未有的尴尬境地。     

欧洲高房价临拐点

房地产价格近年已经成为全球性的热门话题，在俄罗斯，房价上涨的速度已经远远超过了收入的增加：在整个欧洲，房价也是被称为“暴利行业”，一涨再涨。在这一片涨风中，泡沫也在不断膨胀是一个严重的警告。如今，一路飙升的欧洲房市似乎到了拐点。国际货币基金组织（IMF）在最新发表的《全球经济情况报告》中警告说，美国次级房贷危机就，英国住房市场可能面临暴跌，[第一段]     

越级标杆：MQB平台Octavia全新明锐

全新明锐依旧发扬着斯柯达品牌实用、高性价比的产品优势，全新MQB平台的采用令它在提升功能性方面有了更大发展空间。王岩 全新明锐除了空间升级，还采用了轻量化工艺，与第二代明锐相比，重量减轻了90kg，这就直接体现在它更加卓越的操控性上，在14TSI商性能发动机和7挡DSG变速器的有力支持下，增加了轴距的车身依然扎实稳重，确保了激烈驾驶下的平稳。     

形成稳定房价的“制度合力”

近日，有三则新闻引起广泛的关注：一是3月15日．央企在北京制造两个“地王”，远洋地产竞得北四环望京一地块的土地使用权折合楼面价2．75万元／m2，中信地产竞得南五环外大兴一地块的土地使用权折合楼面价亦超过1．7万元／m2：二是3月18日国务院国资委新闻发言人宣布’不以房地产为主业的78家央企要退出房地产业务：三是3月18日“人民网”报道：地方政府负债达7．2万亿，多个地方政府靠责地还贷.前两则新闻，直接与房价高涨和政府平抑房价的措施有关：后一则新闻，也间接与房价有关。     

基于VAR模型的上海房价与租金关系再检验

本文选取1999第3季度至2010年第4季度上海房屋销售价格指数和房屋租赁价格指数数据,借助EVIEWS6.0软件运用多种实证方法对上海房价与租金之间的关系进行实证分析。研究结果表明上海房价和房租在长期内存在稳定关系。短期房价和房租互有影响但影响方向不定;上期房价对当期租金的影响小于上期租金对当期租金的影响;房价与房租互不为对方的Granger原因,其他因素起主导作用。还说明短期内上海市房价和租金关系背离现值理论,呈现非理性的波动。     

国际化——新一轮楼市狂飙为何源起南让

2006年下半年开始，全国房价出现新一轮上涨风暴，深圳房价一路飙升，直至接近风暴的中心。在这场史无前例的新一轮楼市狂飙中，南山区的房价无疑充当了领头羊角色。超过2万元每平方米的高价盘接踵面市，后市发展商纷纷酝酿重新定价。在不断刷新的价格纪录和不断创造的销售神话面前，不得不承认，南山楼市将要坐上火箭了。     

基于特征价格模型的北京市住宅价格分析

本文注重规范分析与实证分析的相互结合。系统地选择了一组特征价格变量，构建了北京市住宅特征价格模型，定量研究了影响北京市住宅价格的特征因素，揭示了不同特征因素对北京市住宅价格的影响，突破了我国研究房地产的传统方法，定量研究弥补了针对我国住宅市场缺少实证性研究的缺陷。本文的结果表明，北京市住宅的开发商和物业管理方的商誉和服务水平以及房屋的地理位置对房价有着显著的影响，同时，房屋自身装修程度，周边配套设施等也是决定房价高低的重要因素。