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抵押权是指债务人或第三人不转移不动产或动产的占有,向债权人提供的担保,当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的抵押权实现情形时,抵押权人有权就该财产拍卖、变卖所得价款优先受偿. 相似文献
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宋冬振 《铁道物资科学管理》2008,(2):41-42
抵押权是指债务人或第三人不转移不动产或动产的占有，向债权人提供的担保，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的抵押权实现情形时，抵押权人有权就该财产拍卖、变卖所得价款优先受偿。虽然抵押权因其特性有“担保之王”之称，但是在各种利益平衡协调的基础上，有关法律对抵押权人优先受偿的权利“另有规定”，排除了其优先受偿权的适用。 相似文献
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1在保证担保实践中，债权人存在的主要问题根据对众多担保案例分析来看，提醒债权人要谨防下列问题的出现：一是不注意审查保证人的主体资格，致使法律规定不能提供担保或者没有条件担保的单位和个人提供了担保，导致保证合同无效：二是对保证人的资产状况缺乏调查，或者保证人是与债务人存在关联关系的“空壳公司”，或者其主要资产已经被抵押或者质押了，保证人的信用程度还没有债务人的好，保证无法实现有效保障；三是保证程序不规范，保证人未按规定出具董事会或股东会决议，在出现风险时反遭保证人抗辩： 相似文献
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1在保证担保实践中，债权人存在的主要问题根据对众多担保案例分析来看，提醒债权人要谨防下列问题的出现：一是不注意审查保证人的主体资格，致使法律规定不能提供担保或者没有条件担保的单位和个人提供了担保，导致保证合同无效：二是对保证人的资产状况缺乏调查，或者保证人是与债务人存在关联关系的“空壳公司”，或者其主要资产已经被抵押或者质押了，保证人的信用程度还没有债务人的好，保证无法实现有效保障；三是保证程序不规范，保证人未按规定出具董事会或股东会决议，在出现风险时反遭保证人抗辩： 相似文献
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市场经济是一种契约经济，经济主体之间普遍存在合同契约关系，他们依据相应的合同，各自履行合同义务，行使合同赋予的有关权利。在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，为促使债务人切实履行合同义务，债权人需要债务人以担保方式来保障自身债权的实现。根据我国担保法规定，担保有保证、抵押、质押、留置、定金五种方式。 相似文献
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宋冬振 《铁道物资科学管理》2006,(5)
在经济诉讼中,既能保证打赢官司,又能真正收回欠款,是我们最关注的问题。为了保护债权人的合法权益,防止因债务人财产的不当减少而致使债权人的债权实现受到损害,法律上围绕保护债权人的利益构建了一系列的制度。债的保全作为保护债权人利益的重要规则和制度在我国的确立,使其与债的担保制度及违约责任制度一起,共同构成了保护债权人债权的稳固的三角架。债的保全制度作为一种法定权利,在某些方面能够弥补担保和违约责任制度的不足。债的保全包括:债权人的代位权和债权人的撤销权。以下将结合两个实际案例,具体分析债的两种保全制度。希望能对读者理解、掌握和行使代位权和撤销权诉讼,保护自身合法权益提供一点帮助。 相似文献
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在经济诉讼中，既能保证打赢官司，又能真正收回欠款，是我们最关注的问题。为了保护债权人的合法权益，防止因债务人财产的不当减少而致使债权人的债权实现受到损害，法律上围绕保护债权人的利益构建了一系列的制度。债的保全作为保护债权人利益的重要规则和制度在我国的确立，使其与债的担保制度及违约责任制度一起，共同构成了保护债权人债权的稳固的三角架。债的保全制度作为一种法定权利，在某些方面能够弥补担保和违约责任制度的不足。债的保全包括：债权人的代位权和债权人的撤销权。以下将结合两个实际案例，具体分析债的两种保全制度。希望能对读者理解、掌握和行使代位权和撤销权诉讼，保护自身合法权益提供一点帮助。 相似文献
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抵押权是一种重要的担保物权，《物权法》担保物权编计71条．涉及抵押权的规定达29条之多。《物权法》对担保物权的完善也主要体现在对抵押权的规定中。
1扩展了抵押物的范围
《担保法》要求只有法律明文规定可以抵押的财产才能办理抵押，并采取列举加概括方式对抵押物的范围作了规定， 相似文献
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撤销权,又称撤销诉权,即债务人从事危害债权人的行为时,债权人可依诉讼程序请求法院予以撤销的权利. 相似文献
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1 所有权及所有权取得概述
所有权是权利人在法律规定的范围内独占性地支配其财产的权利.权利人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权利,并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉.…… 相似文献
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在实际商业贸易中,债务人转让债务或者由第三人代为履行己方债务是经常会发生的。结合这类问题的实际案例加以浅 相似文献
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工程担保在建设工程项目中的应用 总被引：2，自引：0，他引：2
李魁 《铁路工程造价管理》2005,20(6):31-33
工程担保机制是我国建筑行业发展的客观需要，有利于解决当前建筑行业存在的一系列问题，也是同国际惯例接轨的需要。此文论述了在我国实行工程担保的作用，在借鉴国外经验的基础上，针对我国工程担保的发展现状，提出了若干建议。 相似文献
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《铁道物资科学管理》1994,(5)
股份制改革中的理论误区辨析汪晓亚著文指出，股份制改革中存在的理论误区是：１．公有财产＝共有财产，模糊了国家和企业的产权关系，也妨碍了国家和企业在股份公司中的权责关系划分。其实公有财产是作为一个财产主体出现，其财产不能分割，而共有财产的权利主体则是两上... 相似文献
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动产质押监管的相关法律问题及风险防范 总被引：3，自引：0，他引：3
动产质押监管是物流服务和金融服务相结合的创新型业务模式,是动产融资担保的主要方式,受到银行等债权人的广泛青睐,也为物流企业创造了利润.但在业务快速发展的同时,如何规避法律及操作中的风险,成为物流企业和债权人面临的重大课题. 相似文献
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近年来，随着我国工程担保制度的推行，工程担保市场得到了不断发展。此文从不同的角度，对工程担保市场的风险因素进行识别，并针对工程的担保市场设计了不同的风险管理对策，如建立市场风险预警机制，强化信息披露，严格市场准入等。 相似文献
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谢茜 《铁道物资科学管理》2007,(9)
1所有权及所有权取得概述所有权是权利人在法律规定的范围内独占性地支配其财产的权利。权利人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权利,并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉。 相似文献
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在实际商业贸易中，债务人转让债务或者由第三人代为履行己方债务是经常会发生的。结合这类问题的实际案例加以浅析，希望能对业务人员辨识这两种行为、依法维护自身权益有所帮助。 相似文献
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《铁路工程造价管理》2007,(2)
推行工程担保制度是规范建筑市场秩序的一项重要举措,对规范工程承发包交易行为,防范和化解工程风险,遏制拖欠工程款和农民工工资,保证工程质量和安全等具有重要作用。建设部于2004年8月和2005年5月分别印发了《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》( 相似文献