完善我国个人住房信贷服务的若干建议

随着城镇住房制度的进一步深化,住房消费信贷市场全面启动,个人住房信贷业务发展迅猛.如何更好地开发新的信贷品种、改善金融服务、防范信贷风险是当前的一个重要问题.本文从加强宣传、转变观念、简化手续、规范操作、加快制度创新、落实贷款风险管理、建立预警机制等方面阐述了如何加强服务、防范风险,推动信贷业务进一步发展.     

商品房开发的项目市场分析初探

上世纪90年代以来,在加快住宅建设和深化城镇住房制度改革的推动下,居民对住房消费的投入迅速增加,以商品房为主体的房地产市场总体上呈现出欣欣向荣的发展态势.进入新世纪,商品房开发的投资环境逐渐趋手成熟,对投资者来讲,即将面临的是一个完备的商品房市场体系和一个公平、公正、公开的竞争环境,对商品房开发项目投资进行市场分析就显得尤为重要.本文重点介绍了商品房开发项目市场分析的内容,以期对房地产开发商在投资决策时有所帮助.     

改革通关作业制度 促进经济发展

为了贯彻党的十五大精神,加快海关改革与建设步伐,适应建立社会主义市场经济体制的要求,促进对外开放和国民经济的健康发展,海关总署决定用10年左右的时间建立比较完善的现代海关制度。进行通关作业改革是建立现代海关制度的中心环节和突破口,为此,海关总署决定从1998年4月1日起率先在天津、青岛、上海、深圳进行改革试点,以后逐步推开,在全国海关范围内全面实施新型的通关模式。     

加快转机步伐 努力探索建立 现代企业制度新路

党的十四届三中全会《决定》提出着力建立现代企业制度的任务。这标志以增强企业活力,提高企业经济效益为最终目的的企业改革,已经由政策调整步入了制度创新的新阶段。自去年下半年开始,工厂酝酿组建企业集团,今年     

人口老龄化与住房需求

自1998年中国政府出台房改政策后,住房需求量得到空前增长。与此同时,中国也逐渐进入了老龄化社会。人口作为购房主体决定了房地产市场的发展必然受到人口因素的制约和影响。文章从探寻老龄化与住房需求的关系入手,主要通过采用中国31个省市自治区2005~2015年的面板数据来阐述人口老龄化对住房需求的影响,结果表明,老年抚养比与住房需求之间是显著的正相关,少儿抚养比与住房需求之间是显著的负相关,充分支持了人口年龄结构与住房需求之间的高度关联性。最后在结论的基础上提出协调老龄化与住房需求的一些政策建议。     

以《决定》为指针努力深化港口企业改革——兼论港口企业改革的主要方向和模式

<正> 党的十五届四中全会通过的《中共中央关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》(以下简称《决定》),为企业的改革和发展进一步指出了方向,同样也为我们港口企业如何深化改革指明了道路。一、改革的总体目标按照《决定》,国有企业改革的总体目标是:使“企业形成适应发展社会主义市场经济要求的管理体制和经营机制。”“以‘三个有利于’为根本标准,努力探索能够极大促进生产力发展的公有制实现形式。大胆利用反映社会化生产规律、符合市场经济要求的各种经营方式和组织形式,建立现代企业制度,不断增强企业的科技开发能力、市场竞争能力和抗御风险能力”。这也是我们港口企业改革的总体目标。港口企业改革如何深化,定位问题至关重要。在《决定》     

浅析现代企业制度同国有企业制度的区别

党的十四届三中全会《决定》明确了我国今后一个时期深化企业改革的目标,提出了要逐步建立产权明晰,权责分明,政企分开,管理科学的现代企业制度。这将是十五年来企业所面临的最深层的改革。了解传统国有     

港口建立现代企业制度几个问题的探讨

<正> 中共十五届四中全会通过的《中共中央关于国有企业改革和发展的若干重大问题的决定》是推进国有企业改革和发展的纲领性文件。《决定》明确了国民经济布局进行战略性调整的范围,明确提出了建立现代企业制度是发展社会化大生产和市场经济的必然要求,是公有制与市场经济相结合的有效途径。港口作为国民经济资源配置的重要生产力要素,作为国家交通运输中的重要枢纽,对外开放和国际贸易的主通道,有着极为重要的地位和作用。本文拟就港口企业体制改革、实行政企分开以后,企业走向市场,建立现代企业制度几个问题作一探讨。     

在建立现代企业制度中内部审计的地位和作用

<正>党的十四届三中全会通过的《关于建设社会主义市场经济体制若干问题的决定》,重点提到建立现代企业制度是发展社会化大生产和市场经济的必然要求,是我国国有企业改革的方向,是深化企业改革的一个重大举措。建立现代企业制度,必须建立与之相适应的包括现代企业内部审计制度在内的现代企业管理制度。在现代企业制度中,内部审计要反映企业领导意志,维护企业自主权,保护企业的合法权益,促进企业完善管理制度,实现科学管理,提高经济效益。现就内部审计在建立现代企业制度中的地位和作用,谈点粗浅的看法。     

取消内河船舶签证后基层监管模式探究

正自1979年《船舶进出港口签证管理办法》颁布实施以来,船舶签证制度就已成为海事管理部门对船舶实施行政和技术监管的一项重要手段。但随着近年来我国政府职能的不断转变和行政审批制度改革的不断深化,船舶签证制度逐步面临变革。2017年3月22日,依据《中华人民共和国内河交通安全管理条例》的修改决议,交通运输部海事局决定正式取消内河航行船舶进出港签证,实施船舶进出港报告制度。     

对船舶总公司向国家控股公司方向发展的有关问题的初步思考

《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出:“按照现代企业制度的要求,现有全国性行业总公司要逐步改组为控股公司”。国家已经明确船舶总公司将向控股公司方向发展,改革的方向和目标已经明确。     

现代企业家是一个职业的社会阶层

党的十四届三中全会《关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》明确指出“建立现代企业制度,是发展社会化大生产和市场经济的必然要求,是我国国有企业改革的方向”。企业是国民经济的细胞,是市场经济重要的活动主体和微观的     

江西下放水路旅客运输许可审批

近日，江两省人民政府决定，再取消和下放32项行政审批项目和备案项目。其中涉及交通部1、9项目为经营省内水路旅客运输许可审批，该项目审批自决定之日起下放至设区市交通运输行政主管部门。这是继1月28日，国务院决定将省际普通货物水路运输许可下放至省级人民政府交通运输主管部门之后，江西省水运行政审批制度改革作出的又一项重大决策，简政放权再次迈出坚实步伐。     

港口用工制度改革与实践

港口用工制度改革与实践王德护，吴国忠由于港口生产的内在特点，决定了港口用工制度具有特殊性和复杂性，因而它在港口生产经营管理中占据着重要位置，也一直是港口理论工作者和实际工作者所研究探讨的一大课题。大连港香炉礁港务公司作为一个港口企业，近１０年来，根据...     

科技体制改革若干问题

改革开放以来,使我国经济发展有了长足的发展。我国从计划经济迈向了社会主义市场经济,从金融、汇制、外贸、流通以及人事等制度的改革,发展到了深层次上的改革与发展。自一九八五年中共中央关于科学技术体制改革的决定和中华人民共和国科学技术进步法颁布实施后,从总体上确定了我国发展科学技术的基本方针、政策、布局和各项重大措施,明确了新时期     

我国推进港口经营许可证“照后减证”

正近日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,决定扩大"证照分离"改革试点事项,探索形成可复制经验,进一步改善营商环境。会议决定,上海市进一步在浦东新区对商制度、交通运输、商务等10个领域的47项审批事项进行改革试点,推进"照后减证"。重点包括对港口经营许可,改为实施告知承诺制,简化国际船舶运输业务、印刷经营许可等审批条件。     

中华人民共和国国家标准——《中国海区水上助航标志》简介

我国航标主管部门(交通部、海军司令部、农牧渔业部)决定改革我国现行的《海区水上助航标志制度》,采用国际航标协会(IALA)推荐的海上浮标系统(A区域).有关部门一直在积极准备实施这项决定。交通部负责编制了“中华人民共和国国家标准《中国海区水上助航标志》(以下简称“国标”)。国家标准局审批后颁发了这项“国标”,并将于1985年8月开始实施。     

实施货币化分房，有利我院的发展

我院在1997年6月实行住房分配货币化改革,是船舶系统率先推行房改单位之一。经过一年的实践,改革达到了预期的目的,取得较好的成效。本文介绍了货币化分房的必要性和基本做法以及取得的成效和体会。     

关于港口股份有限公司的探讨

<正>港口企业的体制问题受计划经济的模式影响最深,至今跳不出交通部领导还是地方领导,或者是交通部和地方双重领导的框架。港口企业如何在市场经济条件下,走现代企业制度之路,是一个值得探讨的课题。中共中央《关于建立社会主义市场经济若干问题的决定》中指出:“建立现代企业制度,是发展社会化大生产和市场经济的必然要求,是我国国有企业改革的方向”。最近朱镕基总理又强调要以三年时间完成现代企业制度建设,作为港口企业再也没有理由游离在外了。     

港口改制后职工教育管理工作的定位思考

<正> 企业改革改制是为了建立现代企业制度,即按照“产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学”的要求,对企业实行规范的公司制改革,使企业成为适应市场的法人实体和竞争主体。前几年,我港围绕建立现代企业制度已进行了一系列卓有成效的企业内部制度改革,如劳动人事制度改革、养老保险制度改革、内部医疗制度改革、剥离企业办社会(幼儿园、食堂)等。目前,我港的改革改制即将进行到实质性操作阶段,笔者认为,在港口改革改制以后,职工教育管理工作也要相应建立与现代港口企业相适应的管理体制。