施工人偷工减料应当承担何种责任

甲建设单位建一栋办公楼 ,与乙建筑公司签订了一份建筑工程承包合同 ,合同约定由甲单位提供建筑材料指标 ,乙建筑公司包工包料 ,合同并对工程用砖 ,竣工验收等做了约定。合同签订后 ,工程按期完工 ,但甲单位验收时发现楼房的三到五层的内承重墙墙体裂缝较多 ,要求建筑公司修复     

承包人未履行通知义务应承担相应责任

甲公司承建某工程 ,期间甲公司与乙公司签订了电线管线铺设工程合同 ,合同约定由乙公司负责完成该工程内所有电气管线铺设。乙公司在施工期间 ,又承揽了案外人丙公司的工程 ,为尽快完成甲公司发包任务 ,乙公司加班加点 ,很快完成了施工。甲公司按合同约定也支付了工程价款。不久 ,该工程发生火灾 ,经消防局勘查系因电气管线铺设不规范引发电路局部短路所致。嗣后甲公司诉至法院要求乙公司承担相应法律责任。法院审理查明乙公司在隐蔽工程前未曾通知甲公司检查验收。法院认为甲、乙双方签订的是隐蔽工程施工合同 ,在工程隐蔽前 ,乙公司必须切实履行隐蔽工程验收通知义务。但是乙公司未履行此项通知义务而自行隐蔽相关工程引发火灾造成损失 ,应承担相应法律责任。隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后 ,如发生质量问题 ,还得重新覆盖或掩盖 ,会造成返工等相当大的损失 ,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失 ,保证工程的质量和工程顺利完成 ,我国《合同法》第 2 78条规定了承包人在隐蔽工程隐蔽以前 ,应当通知发包人检查 ,发包人检查合格的 ,方可进行覆盖或掩盖。实践中 ,当工程具备覆盖或掩盖条件时 ...     

建设工程施工合同的个案分析

原告甲公司和被告乙寺庙签订了《建设工程施工合同》一份,约定由甲公司承包乙寺庙的改扩建二期工程。合同载明：工程内容为东、西厢房,钟、鼓楼,天王殿五个单体结构,建筑面积为1208m^2;工程承包范围系土建、园林古建、安装和室外总体施工总承包;合同价款采用可调价合同方式确定。之后,甲公司将上述工程中的油漆部分分包给案外人丙施工,并与丙签订了《企业内部承包协议书》,约定承包范围为东、西厢房,钟、鼓楼,天王殿油漆部分。     

买房合同经仲裁裁决解除后,房产抵押是否继续有效

1案例甲与乙经房屋中介签订一份房屋买卖合同,约定甲将其所有的房屋出售给乙,合同约定如乙房款未按期付清,甲方有权解除房屋买卖合同,合同解决争议方式为仲裁。合同签订后,乙付了部分房款,双方办妥房屋过户登记。乙持已过户登记其名下的房屋向银行办理抵押,并向银行借款20万元。期间乙为了按揭贷款额度自行制作另一份除房款金额抬高外,其它内容相同的房屋买卖合同,并以此合同作为申请贷款材料。银行放贷后,因乙未付余额房款,甲提起仲裁要求解除房屋买卖合同。仲裁机构依据双方所签合同约定的合同解除条件,裁决双方房屋买卖合同解除,乙返还甲…     

工程验收合格后能否以工程质量问题为由拒付工程余款

A公司接受B公司委托承接B公司工程项目,双方签定<施工合同>一份,该合同约定工程竣工时,工程款支付到工程造价款的95%,其余尾款5%在工程竣工结算时一并清算,保修期为一年,并对工程保修问题也作了详细的约定,但有关的保修条款对工程款支付未作任何约束.合同签定后,A公司按约完成施工,嗣后B公司对工程进行验收,认定工程质量合格,并支付95%造价款.不久B公司在保修期内发现工程存在质量问题,拒付5%尾款.A公司诉至法院要求B公司支付尾款.B公司辩称其拒付尾款系行使同时履行抗辩权,理由正当.     

因卖售合同与安装合同未约定关联责任电梯供应商仅对其产品质量和安装质量问题分别承担相应责任

原告是某电梯厂,被告是一家建设公司.被告为其开发的建设项目向原告购买四部垂直升降电梯.双方分别签订了一份买卖合同和一份电梯安装合同.电梯买卖合同约定电梯保质期为交货后一年内,余留三万元在保质期届满时付清;电梯安装合同约定保修期为电梯经有关质检部门验收合格后半年内.合同签订后,原告交付并安装了四部电梯.被告经有关部门验收取得电梯使用营运证后使用了电梯.被告在安装合同约定的保修期内发现电梯有质量问题向原告交涉,原告派人进行了维修.之后,原告因被告未付清余留的三万元货款拒绝维修电梯,原告诉至法院.法院审理中,被告提起反诉,要求原告履行电梯维修责任.     

因卖售合同与安装全同未约定关联责任电梯供应商仅对其产品质量和安装质量问题分别承担相应责任

原告是某电梯厂,被告是一家建设公司.被告为其开发的建设项目向原告购买四部垂直升降电梯.双方分别签订了一份买卖合同和一份电梯安装合同.电梯买卖合同约定电梯保质期为交货后一年内,余留三万元在保质期届满时付清;电梯安装合同约定保修期为电梯经有关质检部门验收合格后半年内.合同签订后,原告交付并安装了四部电梯.被告经有关部门验收取得电梯使用营运证后使用了电梯.被告在安装合同约定的保修期内发现电梯有质量问题向原告交涉,原告派人进行了维修.之后,原告因被告未付清余留的三万元货款拒绝维修电梯,原告诉至法院.法院审理中,被告提起反诉,要求原告履行电梯维修责任.     

承揽方应对其盲目制作的承揽结果承担责任

甲公司为其经营需要与乙公司签订买卖合同一份 ,要求乙公司使用一汽厂制造的五吨解放牌卡车底盘 ,改装一辆配有液压起吊装卸、冷冻保存装置的运输家禽、家畜的专用车辆。乙公司与甲公司达成协议后 ,委托某汽车改装厂制作该专用车。由于甲、乙公司事先仅对该车功能作出约定 ,并未对该车装载结构进行具体技术设计。因而 ,乙公司与汽车改装厂在制作该车过程中 ,共同制定改装方案 ,并在车辆改装完成后由乙公司申请了实用新型专利。车辆交付了甲公司使用后 ,甲公司在运输途中 ,被公安部门以车辆载重超标扣押了该专用车。原因是该车装载装置自重已…     

超过诉讼时效的债权请求将丧失胜诉权

案例一 ,甲公司于 1 997年 1月向乙公司承建的工地发送价值一百多万元商品混凝土 ,双方订立的合同约定货款每月结算一次 ,1 998年 9月乙公司支付货款 1 0万元 ,余下货款乙公司未给付。1 999年 5月 ,甲公司向乙公司出具欠款核对单。乙公司在核对单上确认欠甲公司货款 90余万元。     

房屋被拍卖,承租人是否享有优先购买权

某甲为开工程公司与乙公司签订房屋租赁合同,约定租期8年;如出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权;合同另对租金作了约定.合同签订后,某甲在承租的房屋开设了工程公司并予以经营.     

浅谈建设工程施工合同在建筑市场中的管理

建设工程施工合同是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。承包人按照发包人的要求,依据勘察、设计的有关图纸、资料、要求等,完成一定的施工建筑、安装工程任务,发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。施工     

建设工程项目设计阶段投资控制存在的问题及对策

建设工程项目设计阶段投资控制存在一些问题,主要表现在建设单位对设计阶段投资控制的重要性认识不足,对政府监管的主要侧重点模糊,设计单位选择方式不当,设计合同约定不合理;采取的对策是建设单位项目负责人要加强学习,提高自己的业务能力,要优选设计单位,修订设计费计取办法,合理确定设计进度目标,对施工图纸加强审查和交底,以及科学严谨决策,从而保证设计阶段投资控制目标的实现.     

本案丙公司是债务承担还是债务履行承担

乙以司在与甲公司买卖合同关系中 ,积欠甲公司价款 2 5万元 ,乙公司经办此买卖合同业务的原部门负责人张某离开乙公司后 ,在丙公司下属分支机构分公司任负责人期间以该公司名义向甲公司承诺还款并立具还款计划。之后 ,因乙公司与丙公司均未履行还款。甲公司诉乙公司、丙公司于法院 ,要求乙丙两公司承担还款责任。本案涉及法律争议问题有两点 ,一是丙公司的分公司承诺还款行为是债务承担 ,还是债务履行承担 ;二是丙公司分支机构是否有权作出代乙公司承担债务的承诺。合同义务的转移有广义和狭义两种含义 ,广义的合同义务转移有两种情况。一是…     

工程承包方以发包方名义从事的经营活动结果应由发包方承担法律责任

某市政工程总承包公司 (以下简称“甲公司”)在承包某建设工程后 ,将其中部分工程分包给一直挂靠甲公司从事工程建设的某公司乙 ,乙公司又将其分包工程的一部分转包给带领一批民工进城“打工”的某包工头丙。乙公司和丙在完成分包工程期间 ,分别对外以甲公司的名义采购了大量的     

发包人收到结算报告后逾期不答复视作认可——对一起建设工程施工合同纠纷的解析

一、基本案情 A公司与B公司在2005年8月签订了一份《建设工程施工合同（示范文本）》,约定由A公司承包B公司某大厦改建工程;合同总工期240日历天;暂定价款为1780万元人民币。合同“通用条款”第33条“竣工结算”中第33．2款约定“发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款……”第33．3款约定：“发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息．并承扫违约责任。”     

中央空调的安装设计及验收规范探究

本文简要介绍了户式中央空调冷（热）水系统的冷负荷计算、水管计算、未端选型，主机选型、施工验收及调试和试运行等，系统地讲述整个户式中央空调的设计方案。设计的科学性、合理性，施工质量的好坏，将直接影响到使用效果，甚至造成系统不能正常运行。而且，户式中央空调系统又大多数是隐蔽工程，应与装潢设计充分配合，才会取得好的装演效果。所以户式中央空调技术含量较高。     

铝合金早拆体系模板支撑系统的施工应用深化研究

铝合金模板早拆体系引入国内后已得到了广泛的认可,但仍存在图纸深化力度不足等导致二次返工、效率慢等问题,通过对铝合金模板早拆体系的研究,重点讲解了施工准备阶段的设计图纸深化及铝合金模板的深化研究,并对比分析了铝合金模板与传统模板工艺的经济效益。     

保证人在保证诉讼时效内仍应承担保证责任

甲公司于 1 995年 5月经乙某介绍借款 3 0万元给丙公司。双方未签订书面借款合同 ,由丙公司向甲公司出具其公司介绍信 ,介绍信上写明借款3 0万元 ,1 0日内归还。甲公司出于担心考虑 ,要求乙某为其提供担保 ,乙某在介绍信上签署了担保两字 ,并署名。同日 ,甲公司借款给丙公司 3     

施工合同管理工作

1　概述施工合同管理工作是整个施工监理工作的重要组成部分。承包商在施工中应按合同规定的条款接受监理单位的监督和管理 ;任何与实施工程承包合同有关的施工活动都必须经监理工程师批准 ,并符合合同规定要求。此外 ,如果业主、承包商、设计单位在执行工程承包或设计合同过程     

法语区国家使用EaglePoint结合Piste进行道路设计的方法研究

海外项目业主合同一般要求承包商完成相应的设计工作,Eagle Piont是国际工程中使用广泛的美国道路设计软件,其操作界面及出图结果均为英文,海外公司在英语区国家普遍使用,评价较好。法语国家则稍显不同,英语软件出图结果并不能被监理认可,这就需要使用法语版设计软件。Piste是法国道路设计软件,由于其版本较老,操作逻辑落后,单独使用会给设计人员带来很大的不便性,影响设计效率。而先通过Eagle Piont进行平曲线竖曲线设计,再进行数据提取与处理,最后使用Piste进一步设计与出图,既能方便地完成设计,又能提供监理认可的法语版图纸。