我国旅游房地产开发存在的问题与对策

旅游房地产是旅游业和房地产业相结合的一种经营形态,也是发展我国旅游业和房地产业的途径。本文旨在通过分析我国旅游房地产开发现状,找出存在的各类问题并试图提出对策以求旅游房地产开发的健康发展。     

浅谈厦门港务集团房地产开发前景

对厦门港务集团发展房地产的必要性和优势进行分析探讨；根据存在问题提出对策及探索港口房地产业发展中的有关问题。     

房地产市场风险分析方法研究

随着我国市场经济的逐步完善,房地产业逐步成为国民经济的一大支柱。因此,研究房地产投资风险对我国房地产投资的有序发展具有十分重要的意义。文章介绍了利用贝叶斯(Bayes)概率理论、蒙特卡洛模拟及投影寻踪模型的三种风险分析方法。三种方法各有特点,房地产投资者可针对不同类型及严重性各不相同的风险,寻找和确定相应的风险分析办法,拟定决策方案。     

浅析我国房地产行业的人力资源管理

文章对我国房地产行业目前的人力资源现状进行了分析,指出了我国房地产行业在人力资源管理上存在的几个主要问题,并且对此提出了相应的建议和对策.     

一部新视角下的中国财政史诗

财政是政府的理财之款,国库充盈则万事如意,国库空虚则举步维艰。近些年一些地方将房地产作为支柱产业,他们尝到土地财政的甜头后乐此不疲。但从长远来说,在政府的引导下资金大量进入房地产业,必然会导致房地产价格虚高形成泡沫,还会影响国家产业结构的调整和社会公平。     

论我国房地产按揭中银行风险的法律防范

随着我国房地产业的发展,房地产按揭这种新的融资购楼方式日渐普遍。但按揭在我国毕竟是新生事物,相关的法律法规并不完善,因而给实际操作带来很大不便。尤其是贷款银行的权益很难得到有效保护。有鉴于此,笔者以此为研究对象,通过对房地产按揭涵义及法律特点的剖析,重点探讨贷款银行风险的法律防范问题。在此基础上,借鉴发达国家的先进经验,具体结合我国当前房地产按揭的现状,进而提出为完善我国贷款银行风险法律防范的建议措施。     

中远房地产业96年取得突破性发展

中远房地产业经过近三年的艰苦探索和实践,在1996年出现了新的转折,项目开发和经营都取得了突破性进展,呈现出良好的发展势头。据初步统计,全系统房地产业1996年新开发和在建项目共有16个,开发各类商品住宅、写字楼等共38万平方米,产值3.03亿元,竣工面积达8.2万平方米,实现利润5000万元,其中五家开发公司已达到国家正式二级资质,中远房地产公司年创利润突破了1000万     

论房地产企业STP营销战略模型的构建

着中国经济快速发展,房地产业在整个国民经济中的地位越来越重要.现实生活中,房地产市场一方面表现出供不应求,另一方面却表现出大量房屋空置,如何解决现实存在的问题?笔者在房地产市场引入STP战略,从消费者的实际需求出发,通过全面分析,最终构建出房地产企业STP营销战略模型,帮助企业提升水平,最终实现企业与消费者的双赢.     

浅谈房地产品牌

房地产业如今已占到我国GDP的10%,无数商家为竞争这块“美味蛋糕”正使出浑身解数,如何在残酷的竞争中脱颖而出,品牌之路成为房地产企业的唯一选择,在开发过程中抓好品牌的创建、维护和传播,在不断的品牌积累中提升公司的核心竞争力。     

关于山西省临汾市房地产发展的现状和建议

当前,山西省临汾市的房地产进入了大发展的新时期,市场空前繁荣,但还是处在刚刚发育,不够健全完善的初级阶段,其发展潜力,基础,起点,供求,宏观调控……等也还存在一些值得重视的问题.本文就临汾市的房地产开发中若干问题提出相应建议.     

Beta comparisons across industries—a Water transportation industry perspective

This paper undertakes a comparative analysis of the stock market perception of risk in US listed water transportation companies and seven other main sectors, air transportation; rail transportation; trucks; electricity; gas; petroleum refining; and real estate over the period July 1984-June 1995. This is done by employing the Capital Asset Pricing Model (CAPM) to model the stock returns of each industry and hence compare their betas (systematic risk). Multiequation Regression Models are used for estimation. The findings suggest that the water transportation industry exhibits significantly lower market risk than the average stock and the rail transportation industry, significantly higher systematic risk than the real estate industry, while its systematic risk is insignificantly different from the rest of the industries. These results are useful to investors basing their decisions on relative market exposures to risk in different industries.     

房地产企业在施工图设计阶段的成本控制

文章研究了房地产公司在施工图设计阶段成本控制的重要性与控制原则,提出了成本控制的方法,最后对两个案例做成本控制实证分析。     

新型城市房产管理信息系统的设计

针对国内城市房产管理信息系统的现状和存在的问题,结合我们正在开发的城市房产管理信息系统,阐述了房产管理信息系统的特点,对系统的功能和数据库设计以及系统设计中的若干关键技术问题进行了分析,提出解决方案。     

层次分析法在房产开发项目风险管理中的应用研究

在对房产开发项目风险概念、特征介绍的基础上,梳理了房产开发项目风险识别的步骤,分析了层次分析法在房产开发项目风险管理中的应用,最后用实例进行了说明。     

Labview自动控制与库区日调节模型进口消波

在三峡电站日调节上游通航水流条件水工模型试验研究中 ,采用基于虚拟仪器概念的开发软件Labview ,编制了电厂闸门控制、模型水位实时采集、模型进口流量控制和消波程序 ,提高了库区日调节非恒定流模型试验水平。     

建筑项目管理信息化意义重大

随着中国加入WTO,大量外资项目引进以及经济持续高速发展,中国工程项目在基建、房产、公路、水利、能源、勘测等方面的规模和数量急剧增长。与此相比,工程项目管理中的信息技术开发和应用水平并没有"与时俱进"。     

浅谈船舶拆解作业的防污染监管

近年来,我国船舶拆解的数量大幅增长,船舶拆解作业中的污染防治问题日益突出。文章分析了船舶拆解行业的管理现状和存在的问题,并结合法律法规和海事监管的要求,提出了对船舶拆解作业防污染监管的对策与建议。