公路建设中土地征用关键问题的探讨

阐述了我国土地征用制度的概念、特征和对土地征用制度应遵循的原则,以及土地补偿和人员安置的范围与标准。同时针对我国目前公路建设中土地征用制度和法律制度的设计存在的问题进行了分析,并提出相应的建议和对策。     

Nano上市受阻

近日,印度连续发生反对征用东部土地来为Tata汽车公司建厂的暴力事件。这很有可能威胁到Nano的如期上市。今年一月,售价2380美元的Nano终于在千呼万唤中揭去了神秘的面纱。此后,政府欲从农民手中征用孟加拉地区1000英亩的土地来建造Tata的工厂,并承诺会做出一定数额的补偿,但当地民众反映从没得到过补偿。     

基于土地集约利用的山区高速公路设计技术研究

山区高速公路相对于一般公路,由于填切较大,需要占用大量的土地,用地数量较大,因此在山区高速公路设计过程中,针对土地利用进行合理设计,从“量”上减少土地征用数量,在“质”上避开价值高的土地,实现高速公路建设的“资源节约和环境友好”。     

征地过程中公共利益性扩大化问题探讨

现行用地制度规定,国家为公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。而由于缺乏对各级政府严格的约束规范,导致征用权滥用,并违背公平交易原则,严重地侵害了农村集体土地的产权和农民的切身利益,使土地资源大量流失。按照保障农民权益、控制征地规模的原则,改革征地制度,完善征地程序;赋予农民完整的农地产权,明确界定土地权利及其主体;严格界定公益性和经营性建设用地,区分两种不同类型的征地行为,充分发挥市场机制在农地资源配置中的作用。从而杜绝随意征占农民土地,侵害农民利益的事情发生。     

现代测绘技术在农业土地管理的应用分析

众所周知,我国是一个农业大国,农业的稳定对我国的社会发展有着重大影响,现在,我国的城市化发展迅速,许多农业土地都被征用建楼,导致可用的农业土地量不断减少,因此,需要对剩下的土地进行有效的管理。在实际的土地管理过程中,相关管理人员可以利用现代测绘技术来进行辅助管理,该项技术简称“3S”,通过该技术的应用能够进一步促进土地规划效率,从而更好地保护农业土地资源。基于此,本文首先对现代测绘技术进行了概述,接着从四个方面来阐述现代测绘技术在农业土地管理中的有效应用,以供相关人士交流。     

土地承包经营权入股合作社的制度探析——以浙江省为例

近年来,土地承包经营权入股流转方式较受关注。本文以浙江省为例,在对＂土地入股＂的两种模式——社区型土地股份合作制和土地承包经营权作价出资入股农民专业合作社进行比较研究的基础上,提出了土地承包经营权入股合作社的制度完善建议。     

论公路建设中的土地复垦问题

从可持续发展的战略角度出发，分析和阐述了公路建设中破坏土地的形式和原因，提出了土地复垦在公路建设中运用的思想，对公路建设和土地保护具有一定的指导意义。     

高速公路建设用地方式研究与探讨

高速公路建设征用土地是影响建设工期、工程造价和工程质量的重要环节。除征用方式外 ,能否寻求一种更为有效的用地方式成为公路主管部门和建设单位普遍关心的课题。在初步调研的基础上 ,分析了我国目前高速公路建设用地的方式及其利弊得失 ,并提出了一些建议。     

试论失地农民养老保险的政府缺失和对策

随着工业化和城市化的进程加快,农用土地不断被征用,我国产生了大量的失地农民,并引发了一系列社会问题和矛盾。探究我国失地农民的现状,分析政府在失地农民养老保险中的责任和义务的缺失,并进一步完善养老保障制度,才能解决这一社会问题。     

高速公路交通枢纽与土地空间复合利用

依托广深高速公路新塘立交改造项目,对交通改造提升出行条件、高速公路存量土地释放、综合土地空间复合利用的策略等方面进行阐述,为落实"结合地方规划和交通出行盘活利用存量土地综合开发"的探索和实践提供先行先试的经验。     

土地征收征用中公共利益内涵及价值的法律判断

土地征收征用中公共利益的界定一直是立法部门难以解决的问题,本文通过对公共利益的内涵和价值的法律分析,认为公共利益应该是一个平衡社会各方利益,促进社会资源的有效利用,在国家进行经济建设的同时也必须保证农民发展的一个衡量和参考。     

中国的土地沙漠化灾害

中国现有沙漠化土地共计154万km^2约占国土总面积的16％。其中沙漠戈壁116万km^2,沙漠化土地34万km^2,风沙化土地4万km^2。中国的沙漠和沙漠化土地主要分布在北纬37°-42°之间的区域,以新疆、甘肃、青海、内蒙古、宁夏、陕西、山西、河北等省（区）最严重：     

高速公路用地价值估算与节约用地方案制定

高速公路属野外线体工程,占地量大、时限长、复耕困难,征地价格无法反映土地的真实价值.基于现代土地估价理论和公路土地影子价格模型,在综合界定高速公路土地价值组成的基础上,提出了可持续发展理论下高速公路用地价格构成的新模式,建立了高速公路土地价格评估理论与方法,基于此建立了规范、合理的高速公路节地方案,并以河北省大广高速衡大段为例,进行以桥(隧)代路、支挡结构等工程节地措施方案的制定.     

新地王频出：央企上演最后的疯狂

北京土地市场又出现新的“地王”，在3月16日一天的土地拍卖中，成交六块土地，总金额达143．5亿．其中诞生三个地王。     

城市化进程中的农民失地问题

在城市化进程中,越来越多的农地被征用,使得大量农民失去土地,由此而引发了一系列的失地问题。这些问题不但影响了农村的安定与发展,同时也给整个社会带来危害。针对这些问题,我们应该必要的对策,以充分保证城市化进程中农民的合法权益。     

土地经营中的财务风险及防范对策分析

土地经营财务风险对加强土地经营管理,完善土地资源的配置具有重要的意义.本文试图在分析我国土地经营财务风险基础上,对防范土地经营中的财务风险提出一定的政策建议.     

土地资源优化配置模式研究

我国是一个土地资源大国,地域辽阔,土地使用的面积广泛,地形地貌较为复杂,如何才能更好和合理的利用我国的土地资源,在最大的程度上发挥出土地资源的优化配置,是我国当代相关部门一项重要的工作。笔者在本文中对土地资源优化配置进行了相关的研究,提出了一些自己的看法和建议,为以后相关的工作提供借鉴。     

浅谈土地财政与房价调控

近年来,中央政府重民生的房价调控政策与地方政府重发展的经济刺激政策的矛盾日益显现。中央政府致力于出台政策调控房价,地方政府却希望房价高涨,借助土地财政获得更多收益。房价与土地财政之间究竟有着怎样的关系,两者之间的矛盾又该如何解决?本文通过解析地方政府实施土地财政的原因,以及房价与土地财政之间的关系,试图揭示中央政府房价调控政策的落实为何遭遇地方政府软磨硬抗的深层原因。同时,本文针对土地财政等问题初步提出相应的政策建议。     

试论土地利用规划在房地产宏观调控中的作用

房地产业是我国的重要支柱产业之一,为促进其健康发展,国家对房地产进行了多次调控,其中土地参与调控也成为了重要的手段,本文基于对土地利用规划内涵的阐释,对在房地产宏观调控中土地利用规划的积极作用进行了分析,提出了完善土地利用规划、科学调控房地产市场的建议。     

阜宁县土地利用总体规划实施生态环境评价研究

本文通过构建土地利用规划实施生态环境评价体系,对阜宁县第二轮土地利用总体规划实施的生态环境效益进行了评价,结果表明:(1)采用文中的生态环境评价方法,可以有效评价土地利用总体规划实施所带来的环境效益;(2)阜宁县第二轮土地利用总体规划实施以来虽推动了乡镇的土地节约集约利用,但忽视了土地生态作用,生态环境压力将是今后土地利用面临的一个难题。在此基础上,提出了阜宁县土地利用与生态环境协调的若干建议,为新一轮土地规划修编提供有利借鉴。