发包人收到结算报告后逾期不答复视作认可——对一起建设工程施工合同纠纷的解析

一、基本案情 A公司与B公司在2005年8月签订了一份《建设工程施工合同（示范文本）》,约定由A公司承包B公司某大厦改建工程;合同总工期240日历天;暂定价款为1780万元人民币。合同“通用条款”第33条“竣工结算”中第33．2款约定“发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款……”第33．3款约定：“发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息．并承扫违约责任。”     

建设项目工程结算管理研究

在新版《工程量清单计价规范》及新版《施工合同示范文本》颁布实施的现实背景下,本文从建设工程结算管理工作中招投标阶段、合同签订阶段、项目施工阶段等全过程控制阶段存在的问题进行了分析,并提出相应阶段解决的技术措施和方法,以期通过各种合理有效的造价管理与控制的技术方法,提高工程结算管理质量。     

浅议施工阶段工程签证的管理

工程签证是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议,由于工程签证在工程结算中的引用具有很高的优先解释权,因此针对工程签证的现状提出了严格的工程签证管理对策。     

清单模式下电网工程造价的控制

本文论述了工程量清单计价模式下,具体就电网工程招标、合同签审、施工阶段、决算审计、竣工结算等阶段进行的造价控制进行交流与探讨。     

工程竣工造价结算审核问题分析

随着市场经济进程的加快,多元化的工程项目投资布局基本形成。由于工程项目投资大,项目比较多,涉及多个方面、方案选择多,工程建设项目一般都有着漫长的过程。这对工程造价提出了更高的要求,而工程竣工造价结算审核是工程造价的重要内容,要发挥好工程竣工造价结算的作用。本文从工程竣工造价结算审核的工作内容和存在的问题,提出了相对应问题的有效措施,旨在完成工程竣工造价的结算,使工程项目的完美落幕以及平衡好工程项目的各方负责人的利益。     

《工程量清单计价规范》(GB50500-2008)在实务中亟待掌握的热点难点问题(三)

<正>1.20工程量清单计价合同对竣工结算时间没有约定或约定不明的如何处理1.20.1依据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)第十四条(三)项规定执行(1)500万元以下,从接到竣工结算书之日起     

上海中鑫建设咨询有限公司

上海中鑫建设咨询有限公司是经国家建设部核准的建设工程招标甲级代理机构、乙级工程造价咨询机构,同时具备政府采购工程甲级招标资格,并且已获得ISO9001（2000版）国际质量体系认证和信用资质AAA等级。公司主要承接各类建筑工程、市政工程、公路工程、轨道交通工程、环境保护工程、绿化景观工程、设备安装工程,水利航道工程等建设项目的设计、勘察、施工、监理、项目法人（招商）等招投标咨询业务,以及大型建设工程项目的预评估、概预算调整、投资监理、结算审价等造价咨询业务。     

“以送审价为准”的司法争议

<正>一、"以送审价为准"的由来(1)司法解释依据2005年1月1日起施行的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称司法解释)第二十条指出"当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复的,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予以支持"。此条款的主要含意是发包人不按约定期限,逾期不结算,以承包人的送审价为准。     

浅谈执行工程量清单计价规范下的工程竣工结算与结算审核

工程竣工结算是工程造价管理的重要组成部分,是确定工程总造价的重要环节,文章讨论了工程量清单计价规范下如何进行工程竣工结算与结算审核。     

云南省公路工程造价管理标准化体系研究

随着市场经济的快速发展,国家"一带一路"的宏观战略提出,公路建设作为最主要基础建设工程也日趋增多,如何有效的控制公路建设过程中各阶段的造价成为建设管理工作中较为棘手的问题。对此云南省推出《公路工程工程量清单及计量规范》(DB53/T 2001-2014)、《悬索桥标准清单及计量规范》(DB53/T 2003-2014)两项地方标准,并结合此两项标准进行工程造价管理各阶段文件标准化研究实现从估算—概算—预算—合同清单—工程结算—竣工决算各阶段造价文件具有可比性,最终为工程台账结算决算管理提供一站式信息化管理。本文主要阐述此课题研究过程供行业人士交流学习。     

杭州交通建设工程造价管理平台搭建探究

为满足杭州市交通建设工程对材料价格在概预算、结算、决算方面的需求,搭建杭州交通工程“价管云”平台以实现杭州交通工程全过程造价管理。在完善价格调查过程中,提高指导价准确性,实现交通工程成本控制,保证交通工程顺利实施等方面提高交通工程造价管理效率。     

市政交通工程发承包和施工阶段的造价控制

在市政工程建设中,道路、桥梁、轨道交通同属于市政交通工程,在市政工程投资中占有较大比重。并且因其施工战线长、周边情况复杂、项目标段间交叉作业、涉及部门多等原因,造就了市政交通工程施工和管理的难度,同时对于造价控制就有了更高的要求。结合市政道路桥梁投资监理工作中的实际经验,对类似项目的造价控制提出自己的观点。从合同条件、管理流程、审核方法等各方面提高审核效果,保证承发包和施工阶段造价控制的科学合理。注重招标限价的编制、合同条款的约定、变更的合理分析、签证的签认判定,从而合理控制、有效降低项目投资。     

论基建工程的造价控制

工程造价控制是基建管理工作的重要内容,笔者根据多年来在工程招投标、施工监理、工程预决算编审等不同环节的造价管理工作经验,就工程招投标、合同管理、工程施工及竣工决算四个方面来论述基建工程造价控制的要点,同时对造价控制存在的问题提出自己的见解.     

公路工程建设造价管理探讨

公路工程造价管理是控制工程投资、提高投资效益的重要手段，它是通过在公路工程建设整个过程中贯彻造价管理观念，对公路工程的决策、设计、发包、施工及竣工等过程进行控制，从而合理控制投资费用，达到投资目的。     

工程验收合格后能否以工程质量问题为由拒付工程余款

A公司接受B公司委托承接B公司工程项目,双方签定<施工合同>一份,该合同约定工程竣工时,工程款支付到工程造价款的95%,其余尾款5%在工程竣工结算时一并清算,保修期为一年,并对工程保修问题也作了详细的约定,但有关的保修条款对工程款支付未作任何约束.合同签定后,A公司按约完成施工,嗣后B公司对工程进行验收,认定工程质量合格,并支付95%造价款.不久B公司在保修期内发现工程存在质量问题,拒付5%尾款.A公司诉至法院要求B公司支付尾款.B公司辩称其拒付尾款系行使同时履行抗辩权,理由正当.     

山区河流水运工程施工阶段费用分析与控制

结合山区河流水运工程实际情况，分析施工阶段影响工程费用的因素，提出施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段等工程费用的监控措施。     

加强土方工程财务管理和监督

土方工程竣工后难以复检,易形成管理上的漏洞。对于如何加强土方工程的财务管理和监督,本文从建章立制、工程前期工作、施工过程及工程款支付、工程竣工结算等方面提出一些看法和做法。     

浅谈如何做好预算编制工作及有效控制工程结算

目前建筑工程经常出现结算超预算的现象,如何做好工程预算编制工作及有效控制工程结算,尽量避免结算超预算的问题是本文要论述的.合理、准确地编制施工图预算是有效控制结算超预算的关键.为防止工程决算超工程预算,重点是控制施工过程的设计变更和现场签证.加强预结算的审核,是有效控制结算超预算的重要手段.     

公路施工阶段工程费用的分析与控制

结合公路工程实际情况，阐述公路工程各阶段投资控制的方式和作用，分析影响施工阶段工程费用的因素，提出施工准备阶段工程费用的预控、施工阶段工程费用的监控和工程项目竣工结算时的工程费用监控等措施，对指导公路工程建设具有现实意义。     

建设工程造价全程控制浅谈

通过对工程项目的决策、设计、发包、施工、竣工决算等影响工程造价的因素分析，提出建设工程项目造价控制和管理应注意的一些问题。