影响房产增值的五大要素

如今朋友见面,总爱问一句:你买房了没有?买房置业已经成为人们的头等大事.买房,成为一个家庭最大的消费和投资支出,购房者在买得称心的同时,还希望自己的物业能够不断升值.于是,对买家而言,判断所购物业是否具有升值潜力就成为重中之重.影响房产增值的因素很多,但最主要的是以下五个环节:     

二手房怎么评估?专家土方法给旧房开价

众所周知,二手房估价是一门非常专业的学问,一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员来进行.在此教你一个"土法子",能将房产价格算出个大概,可以作为开价时的一个参考.     

“羊太”的血泪史

我有一个朋友叫“羊太”。每次见面她一开始都会问：“近来有甚么好股可以炒？”她预期的答案很简单，就是一个可为她带来一笔意外横财的股票号码。我反问她：“你投资的目的是甚么？能承受多少风险？”她只答：“投资的目的当然是为了赚钱。风险？买卖股票不会有甚么风险。跟期指不一样，最多是亏掉全部资金，不会亏掉老本。[第一段]     

厢战 两厢三厢，谁短谁长？

两厢还是三厢？这是一个问题。传统的看法是有屁股的才是正经的汽车，但是最近新出的许多两厢车又是那么时髦惹人喜爱。买车的时候遇到这个问题，你感到头疼么？其实，是骡子是马，拉出来遛遛就知道了。价格、外观、空间是国人购车考虑最多的问题，除此之外，油耗和安全性也是必不可少的测试项目，下面我们一起看看新潮的两厢车挑战传统三厢车的战况。     

购买摩托车10要素

大家知道,日本是世界上名符其实的摩托车王国,日本人均摩托车的保有量在世界也是排在前列的,而且市场上摩托车的品种也是世界上最多的,一般在180～300种左右,足以让你眼花缭乱。在这种情况下,日本人是如何考虑选购摩托车的呢。精明的日本人在买车时考虑得失是比较全面的,他们购买摩托车的两个基本要求是,便宜和有价值,要物有所值,即首先重视性价比,然后再考虑其它方面,他们总结出购买摩托车的十个要素,这十要素对我们购买摩托车的朋友来说也有一定的参考价值,我们把这十个要素写出来,供购车的朋友们参考。这十要素就是:1.价格和承受能力;2.用途决定车型;3.适合自己的驾驶技能;4.结构和装备;5.颜色;6.生产厂及品牌;7.最高车速与性能;8.办驾驶执照的难易;9.车重和自己的体格;10.在什么地方购买。以上十点,要根据自身情况及环境综合来考虑,才能确定购买车辆。下面我们就来谈一下这十个要素。     

从房产二重性探析房产价格的“高低差异“

房产价格居高不下,似乎也已经成为了民怨。本文试从房产作为消费品和投资品二重性的角度对这一问题做一探讨,并据此提出针对性的对策。     

自驾游四大装备

应急用品 无论你开的是四驱还是普通轿车，必要的自救工具是不可少的。若你经常出游，可以考虑购买比较实用的七件套汽车急救工具包，包里分别装有拖车带、充电线、反光安全背心、安全三角警示牌、手套、保险丝、手电筒等。价格也不贵，150元左右的急救包就能让你在应急时不至于措手无策。     

投资买房的几个参考

房地产其实是风险比较小的一种个人投资,由于土地的稀缺性,使得房地产项目的保值、增值作用非常明显.北京有一种独特的客户分布,对投资型购房群体是非常有利的,那就是北京市的流动人口非常庞大,为二级市场的发展和形成奠定了良好的基础,这种形势将长久刺激北京市投资型购房的发展,所以北京的住宅投资市场被普遍看好.     

MINI 60 Years Edition

正Q:小MINI又出60周年纪念版啦?怎么样,和普通MINI相比有什么不同吗?如果作为收藏的话有没有必要购买?会升值吗?提问者:张小三不疯A:先回答最后一个问题吧,升值的可能性在国内几乎没有。不可否认,国内懂车的买主越来越多,但揣着明白装糊涂的事儿也是屡见不鲜,所以即便是纪念版的特别车型,在最后被卖出去以前被估价的时候也照样是按照普通款的方式,并不会因为你是个纪念版就增加太多,所以升值的事就别想了,将来不     

颜色就是效益--购车颜色谈

当你买车时,首先考虑的大概是车的品牌、类型、性能、质量等等,但一旦决定了这些后,你面临的就是如何选择颜色的问题.     

你问我答

制造成本 尊敬的编辑同志您好： 我朋友说，汽车就像手机和笔记本电脑一样，关键看对你的用处有多大，但我想汽车带给我们生活质量的价值远远超过手机和笔记本电脑，你说对吗。那么普通家用汽车的价格到底多少算合适呢？就拿伊兰特、凯越、福美来、赛拉图举例吧，我朋友说它们的生产成本最多不超过5万元，不就是一堆铁和塑料吗，那汽车生产厂和经销商需要那么多利润吗？现在买车是不是较好的时机吗？我决定在几天之内出手买赛拉图，不知到明年这时他会降多少钱呢？     

福田的足迹·数字福田

福田回馈社会:如果你是福田汽车的发起人股东,1996年发起设立时持有100万股福田股份,15年间你未曾投入,也未出售福田股票,那么,经过历次分红及送股,至2011年,你已经获得现金分红534.6万元,你的福田股票已经增至795.6万股,其市值约为8000万元。     

本月热点车型 丰田佳美

丰田佳美在中国一直有进口车的"风向标"之称,这是因为它的销量大,它的价格波动往往也就反映整个进口车市场的情况。今年上半年,丰田佳美的价格是一跌再跌,最多时狂降了8万。而进入     

不买合适只买贵——Lexus LX570（2009）＆ LX470（2002）

如果只站在只买合适不买贵的角度考虑，你就会对LX470与LC100（4.7顶配）之间相差40万元的售价颇有微词。     

挑战心速——MG TF

在城市中生活的你，如果总感觉没有一辆合适的车能彰显出自己的鹤立鸡群，而自己又没有大款的老爹，那就买辆TF吧，价格不贵却绝能让自己天天找到当小明星的感觉。     

购车新标准：保值率

对大多数中国家庭而言，汽车是仅次于房产的第二大消费，自然尤为谨慎。但汽车是消费品，不似房产可作为保值的投资项目，不具有回报率。而许多消费者所购车型都只是过渡之用，几年后需要置换车辆，所以保值率的高低成为许多消费者购车时的新标准。     

蓝瑟车主专访

随着汽车市场竞争的日趋激烈,消费者在选择车型时也更加理性化,除了考虑车辆的外观、品牌、价格等因素,还会兼顾到经济性、口碑,甚至其配件价格、售后服务网络、保修范围等更具体的问题。这时候,“用户推荐指数”就显得尤为重要。     

全球最大债券基金淘金新理念

长期以“全球债券管理权威机构”面向市场的太平洋投资管理公司自身正在改变,最近它转变成“你的国际投资权威机构”。虽然看起来这个称谓还为时尚早,但是资产管理行业中很多最令人尊敬的或是最令人生畏的成员努力将投资多元化,包括股票、交易所指数基金、风险对冲,估值服务及更多,必然影响到了这个行业。     

女士驾车小窍门

让座椅更合适自己驾车时应先将座椅调整合适,离转向盘太近或太远都不对,尤其是开配有安全气囊的车型,身材娇小的女性坐得太靠前,发生意外时,就会有被气囊击伤的可能。另外驾驶姿势也是非常重要的,其实驾驶时操作的不仅仅是转向盘,因此驾驶姿势的考虑不要都以转     

中国购房者进入冬眠期

当地报纸的大字标题赫然写着“房地产价格大战”,“价格继续走低”。另外一则新闻则写道“现在是购房‘良机’”。如果说这两条新闻有一点伤心的话,那是因为购买者这些日子似乎进入了冬眠期。这个国家的央行在本月早些时候发布的一份报告中说,“未来三个月内有购房意愿的居民人数达到了历史最低水进”。