港楼市现小阳春

香港楼市一二手住宅成交量由农历新年至今持续增加，新盘于近两周更一窝蜂地推出市场，有不少新盘迅速卖个满堂红，二手屋苑3月份成交注册量，更突破多年来新高，小阳春似又重临。[编者按]     

港楼市暂现小阳春 后市还看三大因素

多项数据显示，近期二手楼市成交量及造价均出现回升现象，令处於寒冬的香港楼市乍现小阳春。不过，业内人士表示，後市还要看失业率，息口走势、以及稍後推出的重量级新盘销情，才能判断港楼市是否真正见低回升。     

热钱推高楼市 慎防大举撤走

香港经济数据进一步转差，失业率上升，市民收入相对下滑，但近日香港的楼市及股市走势，就出现背道而驰的奇怪现象。地产界及金融界人士表示，按目前经济数据，楼价不应该维持高位，楼市小阳春早该结束。只是近期有大量热钱流入，属于一个消息市，加上有投资者加入炒卖行列，令到短期楼市走势更加难测。还强调目前经济数据，很难支持楼市长时间上升，估计第三季会进入整固期。     

猪年楼市走向仍是先量后价

股市狂泻，楼市去向成焦点。新盘在农历年时表现一般，反而二手畅旺。踏入3月，楼市有迹象提前出现小阳春，几个开售的新盘销情不俗，不过，小阳春会否延续旺势，仍要看后市。业内人士表示，目前有很多利好因素，好像财政预算案大派糖，发展商较早前成功勾出几块地皮，并於3月13日拍卖，而本港银行相继出手大打按揭减息战抢客，这料可带动整体楼市气氛转旺，估计3月份一、二手住宅交投会显着增加20—30％。但是他们强调，目前市况仍是先量（成交量）后价（成交价）。[编者按]     

香港楼市旺势不停？

香港股市表现反覆，但楼市似乎未受影响。在刚过去的7月份．香港楼市表现奇佳，二手成交报喜，而新盘在7月底亦有动作．新世界西环宝雅山出现热卖旺势．令沉寂大概两个月的新盘市场，在农历新年前先旺一转。     

港商面对困难一大箩

近年内地和香港两地的经济一片兴旺，有不少人以为藉着两地经济的迅速增长，香港的工商界一定是赚钱赚到盘满钵满。但这些未必反映事情的实际情况；事实上，工商界正面对一个艰难时期。[第一段]     

雷克萨斯IS-F

雷克萨斯IS-F，是在雷克萨斯IS轿车的基础上研发而成。 雷克萨斯IS-F．装备400马力，5升8缸发动机．并装备8速手自一体变速箱．采用4轮盘刹。     

经济复苏支持AH股恢复强势

最近国际评级机构穆迪（Moody’s）调高了中国内地及香港的主权评级展望，这是中国与香港的评级在金融海啸后首次被调升。其中中国的“AP”主权评级展望由“稳定”调高至“正面”，而香港的“Aa2”主权评级展望亦由“稳定”调升为“正面”。     

房地产市场发展态势综述

国内房地产市场近两个月出现的“小阳春”说明什么？从国家统计局公布的数据来看，其情况并非如此理想。     

回归十年豪宅创新高中小型住宅大起落将可再闯高峰

香港回归十年，经济大上大落。而作为香港经济支柱的楼市，也是几番起落。今天香港楼市虽然已重拾升轨，但却出现两极化，差距很大。豪宅市场升势凌厉，中小型住宅仍不复十年前勇。但业内人士认为，未来楼市可再闯高峰。[编者按]     

轻型汽车燃油喷射系统分配凸轮盘的高效加工技术

针对分配凸轮盘的结构及材料特性，采用温锻制坏与冷摆辗精密成形相结合的复合成形工艺进行了分配凸轮盘锻件的精密成形，并利用由MQ6025A型万能工具磨床改装而成的靠模磨床进行磨削加工，得到了完全满足各项技术要求的产品。生产实践表明，采用该制造工艺不仅降低制造成本、提高生产率，而且由于金属流动的连续性和形变强化作用，显著提高了分配凸轮升程而的强度和表面耐磨性，从而提高了分配凸轮盘的使用寿命。     

25米长公交车亮相北京展览馆

港式奶茶历来深受港人欢迎，去年港人饮港式奶茶高达10亿杯，较前年升近一成。香港咖啡红茶协会协会主席黄家和称，2008年底金融海啸，一些酒店食肆、高档中西餐厅生意下滑，但茶餐厅生意没受影响，     

AH股步入调整期

在2010年的首个交易日，内地和香港的股市均下跌，即所谓“收黑盘”，似乎预示今年的股市将较为反覆。除了中国人的“红盘”和“黑盘”，美国也有人研究“1月效应”,发现自1929年以来,标普500在每年1月份的升跌,有60年与当年大市的升跌一致，但“1月效应”在2001、2003和2009年均失灵。     

减息效应香港楼市趋升

经济好转，香港股市畅旺，促使楼市续升温。业内人士表示，近日无论一、二手均大丰收，尤以二手楼表现最为出众，主因是买家人市信心增强，此外原先很多预期在10月推出的新盘，纷纷押後推售，令上月推出的全新盘只约二至三个，当中属大盘的更只得一个，成交量无疑相当不俗，但始终因其他新盘按兵不动’未有造成市场连锁反应，故10月新盘成交只略高於9月，未及二手买卖量频创新高。而後市方面，他们均预期因二手有承接，确认香港楼市市底转强，短期内楼市会上升10％。[编者按]     

车辆乘员主动脉钝性损伤仿真分析

基于Abaqus的流体腔功能对前期建立的精细化心脏主动脉模型进行血液填充，构建血液-心脏主动脉流固耦合模型，并在主动脉瓣上根据实时的压差设置不同流率的流体交换接触。进行不同工况下驾驶员正面撞击转向盘的仿真，分析心脏血输出量和转向盘角度对主动脉钝性损伤的影响。结果表明：（1）碰撞过程中左心室向主动脉输出的血液降低了左心室的峰值血压，同时减缓主动脉内的血压波动，但对于主动脉的最大应力影响不明显；（2）转向盘倾角为30°时主动脉的最大应力达2 417 kPa，是由前胸壁对升主动脉的挤压导致的；（3）转向盘倾角为60°时主动脉的最大应力降至1 375 kPa，是由主动脉根部和降主动脉的相对拉伸位移导致的。     

香港楼市走在十字街头

楼市进入鸡犬皆升时，代表牛市进入最灿烂的时光．也是“夕阳无限好’只是近黄昏”的最后阶段或称为牛市三期到来。记者特别采访了证券界及地产界人士，他们均认为近期楼市火热，无论豪宅，新界新盘．甚至出售公屋都升幅厉害，已有泡沫形成迹象，楼市已响起警号，要加倍小心。     

十年经贸格局变香港发展新产业

回归后香港经济结构的变化是在制造业的空洞化后出现了生产性服务业的空洞化，主要是在回归后十年里香港的集装箱码头业务因缺乏进一步投资和深圳的竞争而陷于停滞不前，在近几年里更出现转运（transshipment）比重大幅上升的情况，对码头的收益，特别是相关的物流业打击颇大，且趋势持续。单是海运付运量已跌在上海、深圳之後，连内河接驳的部份亦由升转降。     

2006:谁执中国重卡牛耳?

潍柴动力——中国国内第一家在香港主板上市的内燃机企业是世界最大的单一品牌10升发动机制造基地，也是国内最大的高速大马力柴油机生产商，分别占据重型汽车和工程机械等动力配套领域80％和78％的市场份额，拥有“中国第一动力”的品牌形象。     

李嘉诚广州低价卖港楼

伴随粤港澳经济圈的雏形展示,“香港造”楼盘正酝酿到内地寻找商机。香港富商李嘉诚旗下的长江实业与和记黄埔,在广州推介其在香港的“服务式住宅”“国际都会”的“都会轩”,从而开始了香港物业广州卖的试水之旅。香港物业拿到内地销售,长实是第一家,“都会轩”是第一盘。这一破天荒之举表明,在香港深陷楼市低谷的地产商急于开拓市场。长实执行董事赵国雄表示,“都会轩”的最终售价仍在权衡之中,不日内将在香港开盘时公布,但“心日中的售价”希望     

港航运物流业遭受双重打击

两岸三通以及金融海啸发生以来,占据本港经济半壁的物流业及航运业．现时陷入前所未有的困境。业界表示,目前整个行业正陷入水深火热之中,香港物流处理量急速回落，市场价格下滑；物流企业，尤其是中小企业面临困境；仓储业量升利降，储存量增加但毛利减少；航运船东多调配或合并航线，选择重点发展亚洲市场.