失志开拓 打造品牌——访上海远实房地产开发有限公司总经理王友龙

非典还没有完全褪去的初夏，黄浦江边那一间不算大的办公室依然花草葱茏。面对记者，总经理王友龙侃侃而谈。     

持续变革的跨越之路——记中远房地产开发有限公司

1993年6月12日，中远房地产公司伴随着中远集团多元化战略悄然诞生了。10多年来，中远房地产顺应房地产市场发展趋势，创新实践，不断变革，在经营规模、开发领域、品牌建设等领域实现了全方位的跨越式发展。从注册资本1亿元的管理型企业，到今天资产总额近90亿元、年销售收入近40亿元，拥有20多家全资及控股企业、经营范围涉及房地产开发、写字楼和酒店经营、物业管理等多个领域，中远房地产已跨入国内最具实力和品牌影响力的房地产开发公司的行列。     

武汉港开发房地产新产业

<正>一、新的经营思路 近几年来,武汉港房地产开发的实践证明,在港口运输行业萎缩的情况下将港口闲置的仓库、房屋、出租改造为商业用房,建设交易市场,能获得非常好的经济效益,是企业新的增长点。同时,利用港务局现有的土地建设住宅楼、商品房,也为住房制度改革,取消福利分房,走向有偿住房提供良好的机遇。为此,港口房地产开发的经营思路是“形成支柱产业,建立系统工程,全面发展房地产,加快商品住宅建设”。这也是房地产的经营决策目标。港口把房地产定位为支柱产业,不是简单的成立公司,安排几个人员或上缴一定利润问题,而是让房地产公司参与港口经营,形成新的产业机制,如股份制合作制,项目公司等现代企业体制,解决决策和经营分离,效益与体制不一致的问题。并且,发展房地产,以房地产开发为龙头,带动相关产业的发展,包括建筑业、装饰装璜业、     

房地产企业在施工图设计阶段的成本控制

文章研究了房地产公司在施工图设计阶段成本控制的重要性与控制原则,提出了成本控制的方法,最后对两个案例做成本控制实证分析。     

持续变革的跨越之路--记中远房地产开发有限公司

1993年6月12日,中远房地产公司伴随着中远集团多元化战略悄然诞生了. 10多年来,中远房地产顺应房地产市场发展趋势,创新实践,不断变革,在经营规模、开发领域、品牌建设等领域实现了全方位的跨越式发展.     

栉风沭雨 历久弥坚

中远房地产开发公司自1993年成立以来,经过7年的厚积薄发,已逐步成为北京地产业的知名品牌。 7年来,中远房地产开发公司以超前的创新意识、“以人为本”的经营理念、以市场为龙头的全方位营销策略,不但在激烈的市场竞争中站稳了脚跟,逐步树立起“中远房地产”的品牌,而且以品质为生命,以服务为保障,注重经济效益、社会效益和环境效益的共同实现,回报了国家,回报     

美国次贷危机对全球班轮运输市场的影响

1 美国次贷危机简介 2007年2月,美国第2大住房抵押贷款公司新世纪金融公司（New Century Financial Corporation）发出业绩预警,华尔街各金融机构随即向其逼债。2007年4月,新世纪金融公司宣布申请破产保护并裁减54％的员工,次级贷款危机被触发。在其后的几个月内,不断有住房贷款抵押公司、银行等金融机构宣布因参与投资房地产次级抵押贷款市场业务而遭到巨大损失,     

中远房地产业96年取得突破性发展

中远房地产业经过近三年的艰苦探索和实践,在1996年出现了新的转折,项目开发和经营都取得了突破性进展,呈现出良好的发展势头。据初步统计,全系统房地产业1996年新开发和在建项目共有16个,开发各类商品住宅、写字楼等共38万平方米,产值3.03亿元,竣工面积达8.2万平方米,实现利润5000万元,其中五家开发公司已达到国家正式二级资质,中远房地产公司年创利润突破了1000万     

数据丢失的风险与对策

数据是数字信息的代码，是数字信息存在的前提，没有了数据，数字信息是无法再现的，然而数据是脆弱的。WestWor1d公司的报告指出，在每500个数据中心中就有1个每年要经历一次灾难。     

只要心中有事业 办法就比困难多——采访天远备件公司散记

最近,我曾三次到天远备件公司采访。听了这个公司领导、部门负责人的情况介绍。召开了“战斗在一线”的“老大哥”座谈会,还翻阅了公司近一年的文件材料,非常激动地记下了备件人艰苦创业的足迹。 备件公司是刚成立一年的新单位,人员新,家底薄,基础差。头半年,修船业务上,得到的实惠并不多,备件供应、汽车修理和汽车加油业务门路也不通畅。原想抱个“金娃娃”,却扣上一个亏损的帽子。在困难面前,备件人没有被难倒,他们在改革中找出路,用自己的智慧和汗水创造备件公司的信誉和业绩。谈到这里,人们总     

浅析我国房地产行业的人力资源管理

文章对我国房地产行业目前的人力资源现状进行了分析,指出了我国房地产行业在人力资源管理上存在的几个主要问题,并且对此提出了相应的建议和对策.     

理事单位风采 振华工程有限公司

振华工程有限公司是中国交通建设集团旗下中国港湾工程有限责任公司在香港设立的代表公司.代表中港公司在香港等地开展业务。振华公司于1982年在香港成立.主要承建土木、海事、房屋、地基及环保工程.兼营房地产发展、贸易采购和机械租用等多元化业务。28年来.振华公司承建各类大小工程共300多项;现拥有资产总额23.47亿港元;现有员工近600人;拥有施工船舶22艘;公司在香港有一栋产权3.874平方米的办公楼、一栋1,642平方米的宿舍楼、635平方米的零星房产,还有8,078平方米的4块地产。     

架起中坦两国贸易桥梁祝贺中坦公司成立三十周年

中国—坦桑尼亚联合海运公司(简称中坦公司)是两国政府间合营公司,是在中国已故前总理周恩来和坦桑尼亚前总统尼雷尔的倡导下于1967年6月22日成立的。公司的宗旨是为中坦两国的贸易提供海运服务。 中坦公司成立三十年来,在中坦双方的共同努力下,取得了一定的经济效益,公司的规模和资产不断扩大。公司现拥有一万五千吨级多用途杂货船三艘,房地产五处,有集装箱堆场,保税仓库及待建地皮等。下设了北京办事处和蒙巴萨“SINOTACO”     

水运企业多元化经营的竞争优势

在当前的水运行业中水运公司通过积极的拓展自身的业务,进而实现多元化的经营。开展多元化经营有助于降低公司的整体经营风险,在当前工程行业公司可以开展水运建设工程服务以及金融业务、工程开发业务,以及相关的房地产业务拓展公司的经营范围。因而公司的高层领导人员组织公司内部管理人员制定公司的整体多元化经营战略,通过拓展公司的业务链条向产业的上下游拓展,实现相关多元化业务经营的目的。     

管理的艺术

屈指一算我的公司已成立了55年,由1950年数个人的小型公司发展到今天全球52个国家超过20万员工的企业.我不敢和那些管理学大师相比,我没有上学的机会,一辈子都努力自修,苦苦追求新知识和学问,管理有没有艺术可言?我有自己的心得和经验.     

2005年亚洲／美国航线集装箱船公司承运比例

2005年亚洲18个国家（地区）往美国（东行）的集装箱货流，各船公司的承运比例（速报）。中国海运比上年的4．8％上升近1个百分点，从2004年的第9位跃居第7位。在日本船公司中，日本邮船的排名比上年后退一位，为第8位。川崎汽船和商船三井的排名没有变化。但是。川崎汽船2003年末投入新造集装箱船产生了效果，所占比例略有增加。另一方面。居第1位的马士基海陆以下的前4家公司没有变动。     

由中远集团控股众城实业公司所想到的

1997年5月27日,中国远洋运输集团的中远置业发展有限公司以协议方式受让了占上海众城实业股份有限公司总股本28.7％的发起人法人股,成为该上市公司的第一大股东。10月中下旬,中远置业又分别从上海陆家嘴贸易区开发股份有限公司和中房上海房地产开发总公司协议受让其39.67％的股权,这样中远置业共持有众城实业68.37％的股权,成为众城绝对控股方。这起控股事件,是我国大型集团利用“买壳上市”发展壮大的一个成功范例。 美国有位著名经济学家说过,几乎没有一家美国的大公司,不是通过某种方式、某种程序的兼并与合并成长起来的,几乎没有一家大公司能主要靠内部扩张成长起来。国际国内的企业发展事实也证明了这一点。如今,在经营规模排在全球前列的企业,无一不是通过兼并收购而成长起来的上市公司。中远集团的成功实践,为中国大型企业集团重组优化国有资产,寻求发展壮大提供了新思路。     

德国港口管理体制与港口管理(4～7)

四、港口的私有化 (Samers先生) HHLA公司有40多个参股公司,他们都是交通运输领域的企业.HHLA公司主要业务为:(1)装卸(2)仓储(3)物流业务(铁路和汽车运输企业)(4)集装箱维修经营(5)在其他内河港口也有自己的子公司(6)国际上(南美)也有搞自己的装卸,仓储的子公司(7)从事房地产经营业务(8)咨询公司,但是HHLA不在任何一个船公司中参股.     

神秘的“南海一号”

<正>"南海一号"是南宋初期一艘在海上丝绸之路向外运送瓷器时失事沉没的木质古沉船,沉没地点位于中国广东省阳江市南海海域,1987年在阳江海域被发现,这是国内发现的第一个沉船遗址,距今800多年。"南海一号"是迄今为止世界上发现的海上沉船中年代最早、船体最大、保存最完整的远洋贸易商船。1987年8月,广州救捞局与英国海上探险和救捞公司原本在寻找东印度公司沉船"莱茵堡"号,但并没有找到东印度公司的沉船,却意外发现了深埋在23米之下的     

基于主成分分析的房地产指标研究

从量化的角度分析了房地产价格的变化以及各地的价格影响因素。对收集到的全国31个省、市的房地产指标数据用主成分分析法分析,得出影响房地产价格的综合指标,并将各地的房地产价格做出排序。本文还将主成分分析用于系统评估且对分析方法进行改进。