建设工程施工招标文件中影响承包人投标计价的主要因素研究

工程招标文件反映了招标人对项目的期望和对投标人的要求,是指导投标人编制投标文件的纲领性文件,招标文件中的一些主要内容对投标人准确进行投标计价、确定投标策略有着重要影响,而投标报价的准确性又直接关系着中标的概率和承包人的收益。所以,投标人需要仔细研究招标文件,分析其中对投标计价影响较大的主要因素,才能使投标报价更加准确合理,达到预期的投标效果。     

监理工作指令的鉴发与执行

鉴发并督促承包人执行监理工作指令是监理工程师进行“三监控，两管理”的重要手段之一。新版《公路工程国内招标文件范本》中进一步给出了监理指令的若干条款。但是，监理工程师如何正确地向承包人下达工作指令、承包人如何及时地执行临理工作指令，仍值得研讨。     

湛江海湾大桥工程招标不平衡报价的识别

不平衡报价是当前公路工程投标中较常用的一种报价策略。笔者参与了湛江海湾大桥项目多个标段的招标工作,通过建立数学模型,分析了不平衡报价的一般思路,介绍了湛江海湾大桥工程招标中识别不平衡报价的经验和体会,供同行参考。     

监理工作指令的签发与执行

签发并督促承包人执行监理工作指令是监理工程师进行“三监控、两管理”的重要手段之一。新版《公路工程国内招标文件范本》中进一步给出了监理指令的若干条款。但是 ,监理工程师如何正确地向承包人下达工作指令、承包人如何及时地执行临理工作指令 ,仍值得研讨。     

博弈论在投标报价中的应用

博弈论是研究和帮助在相互依存情况中理性人应当如何做决策使得自己利益极大化的数学理论。随着我国基础设施建设的发展,博弈论在工程投标中得到应用。介绍运用博弈论中不完全信息静态博弈的贝叶斯纳什均衡分析工程建设无标底招标时的最优投标报价策略,建立投标人盈利函数的数学模型并求解。结合工程实例,按博弈论最优报价公式指导其投标报价,实践证明实施效果良好。     

谈工程量清单的编制及在招投标中的应用

论文概述了工程量清单的编制,分析其在建设工程招标、投标报价、评标、工程结算中的运用。(上接第124页)工程竣工结算时,实际发生的招标时所依据的施工图纸以外的工程量变更和由于招标人原因造成的工程量清单漏项或计算误差应预调整。2、工程量调整时的结算。工程量清单中原有的项目,接报价中的综合单价确定。工程量清单中有类似的项目,应参照类似工程项目报价中的综合单价商定。工程量清单中没有的项目,按现行预算定额及有关规定结算。以工程量清单原编制口径计算,清单量缺超过5%的项目超过部分,按现行预算定额及有关规定计算。五、工程量清单招标的优势1、由通行的预算价招标,改进为工程量清单招标后,实现了量价分离、风险分担。量价分离量:依据施工图计算确定的工程量,由发包方或招标人确定。价:依据投标企业自身情况,考虑到风险对给定的工程量做出不低于自身成本价的报价。风险分担——预算价招标时全部风险由投标承担,既有价的风险,又有量的风险。实行工程量的清单招标后,工程量误差的风险由发包方承担,工程报价的风险有投标方承担。2、有利于廉政建设,规范了招标运作,完善了市场竞争机制。实行工程量清单招标,无审核标底评标。彻底避免了标底的跑、漏、靠现象,有利于廉政建设和净化建筑市场环境,规范了招标运作。实行工程量清单招标,所有投标人均在统一量的基础上结合企业实力考虑风险竞争价格,即同一起跑线上竞争,优胜劣汰。有利于公平竞争,完善了市场形成价格的市场竞争机制,为实现与国际惯例接轨奠定了基础。3、方便工程结算,推进企业体制改革,适应市场发展趋势。工程施工的难易、地段及环境的优劣,工期、质量的要求,市场价格的影响等都能相应地体现在报价上,真实地反映出工程的实际成本。充分体现了市场经济条件下的竞争机制。4、降低社会成本,提高工作效率。实行工程量清单招标避免了招标方、审核部门、投标单位的重复做预算,节省了大量人力、财力,同时缩短时间,提高了功效,特别是社会功效。综上所述,采用工程量清单计价,规范和完善招标价格的确定方式,不仅是真正落实招标投标法的关键,而且也是我国加入WTO,适应国际招标投标法惯例必行之路,同时,也应看到大量的法律法规以及与之配套的各项工作都有待于进一步的深入完善与发展,尤其现阶段在推行工程量清单计价方法过程中,应努力做好与招标、评标、合同管理等工作的衔接与配合。只有这样才能推动我国工程造价改革不断地向纵深发展,真正营造一个既符合国际惯例,又适合我国国情的“公开、公平、公正和诚实信用”的市场竞争机制与市场竞争环境。     

对云南省最低价评标价法存在问题的探讨及建议

招标文件的编制不仅是满足招标的需要,更重要的是对合同履行中对可见及不可见的因素进行约束,规范双方的责任及行为。近年来,云南省多采用最低价评标法,由于价格偏低,如何确保有效的合同管理尤为重要,因此对不平衡报价、新增单价、统供材料等涉及金额环节核心内容的风险必须甄别清楚,在合同框架范围内合理规避风险。     

基于计算机技术进行严重不平衡报价调整的计算方法

在研究公路施工招投标技术经济特点和有关法律、法规的基础上,针对目前公路工程招标投标中时常出现的严重不平衡报价,给工程建设的投资计划、工程变更等管理工作造成困难,甚至造成加大建设投资等情况,提出了在签定合同之前对严重不平衡报价调整的有效方法和思路,对保障业主有效的合同管理和投标人的公正性有一定借鉴意义。     

公路勘察设计招投标进一步统一规范

<正>突出信用评价结果在招投标中的作用,信用等级高的勘察设计单位可获得投标更多的标段等多项奖励;新增固定标价评分法,报价不再是竞争性因素……交通运输部发布的《公路工程标准勘察设计招标资格预审文件》和《公路工程标准勘察设计招标文件》(以下简称"公路标准设计招标文件"),自今年3月1日起施行。"公路标准设计招标文件"是对2003年版《设计招标范本》的修订。2003年版《设计招标范本》实施以来,对规范公路勘察设计市场秩序起到积极作用,但随着市场的发展变化以及相关法规的调整,已不     

不平衡报价模型的建立及防范

在工程量清单计价模式下，为了在激烈的建筑市场竞争中生存和发展，不平衡报价成为承包商投标中一种行之有效的报价策略。文中在总结不平衡报价类型的基础上，建立了综合不平衡报价收益最大化模型，通过工程实例计算分析，得到承包商获得额外收益的可能途径，并分阶段提出了业主对不平衡报价的防范措施。     

公路工程单价合同报价分析

工程招标投标在国际上早已形成一种制度。国际咨询工程师联合会(FIDIC)出版了标准土木工程施工合同条件格式(以下简称FlDIC条件)，并专门用于国际上程项目。实践证明，这是确保工程工期和质量、降低工程造价行之有效的一种方式。目前国内不少部门和地区，巳逐步开始尝试和使用。本文在收集国内外有关资料的基础上，结合佛山至开平高速公路招标工作实践的体会，对工程投标单价合同报价问题进行了一些分析，可供参考。     

在Hou门隧道工程建设管理中的体会

在工程项目建设的招标工作中，业主如何按“菲迪克”条款的要求，并结合我国国情确定合理的标价、工期及对投标人的资格预审等是至关重要的；而在工程项目的施工过程中，业主同承包商、监理工程师紧密配合，对确保工程按质按量按期完工也是一个重要的因素。通过对程师紧密配合，对确保工程按质按量按期完工也是一个重要的因素。通过对Ｈｏｕ门隧道工建设的招标和施工过程中的管理就上述两方面问题提出见解。     

工程投标报价策略及技巧

投标报价不是决定工程能否中标的“唯一”因素，但却是“第一”因素。在制定工程投标报价策略时，首先需要了解评标办法对投标报价的影响；其次，在正确的投标策略指导下，运用适当的报价技巧，使企业增加中标的几率，同时获得更大的利润。     

隧道工程合同的风险分担

地下工程与地面工程主要不同之处在于不确定因素较多，风险性较大。投标报价中若不考虑这种风险性，则承包人可能在施工过程中蒙受重大损失，芳过多考虑这种风险性，又将使业主受损。中梁山隧道工程合同中出现的问题表明，处理这种风险性的最佳办法是风险分担，文中对执行合同中可能产生的争议进行分析，提出解决办法。     

谈“不平衡报价法”对业主控制工程造价的影响

工程项目的造价及投资控制是业主最关心的目标之一,但随着"量、价分离"的单价投标体制的实行,投标单位采取"不平衡报价法"来投标,在总价不增加的情况下,从其自身利益出发以谋取利益的最大化。"不平衡报价法"在一定程度上也给业主的投资控制带来了风险。文中对"不平衡报价法"产生的原因、背景、形式以及对投标者和业主双方的影响进行了分析,从可研、设计、招投标阶段阐述了如何规避风险的一些做法。     

佛开高速公路计量支付管理

主要介绍了佛开高速公路的计量支付管理模式，同时还对与费用控制有关的工程量清单。单价合同、分项工程、计量台帐等概念进行论述。     

工程量清单招投标监管中常见问题的探讨

工程量清单招投标是国际通用的招标方式,它是由招标人或招标人委托的具备相应资质的招标代理机构、造价咨询机构将拟建招标工程全部项目或内容按相关的计算规则计算出工程量,列在清单上,作为招标文件的组成部分,由投标单位自主填报包含工程直接成本、间接成本、利润、税金在内的综合单价与合计汇总价,并以所报综合单价作为竣工结算调整价的招投标方式。工程量清单招投标方式相对于传统的定额招投标方式更能适应市场经济规律的客观要求,可以加速推进工程造价市场化体制的建立,从而使工程造价在从分的市场竞争中不断趋于合理。     

试论业主对机械化施工的机械设备管理

我国目前在修建高速公路管理中，本着从中国国情出发，引进国际先进的管理模式即菲迪克条款模式，对高速公路的修建工程大都采取招标运作。在招标中，业主对承包人和监理都提出了具体要求，重点是资质、资金、机械设备和工程技术力量。面对招标高速公路建设的管理，就业主...     

发包人收到结算报告后逾期不答复视作认可——对一起建设工程施工合同纠纷的解析

一、基本案情 A公司与B公司在2005年8月签订了一份《建设工程施工合同（示范文本）》,约定由A公司承包B公司某大厦改建工程;合同总工期240日历天;暂定价款为1780万元人民币。合同“通用条款”第33条“竣工结算”中第33．2款约定“发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款……”第33．3款约定：“发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息．并承扫违约责任。”     

公路工程项目招投标成本价控制方法研究

2000年1月1日起实施的《中华人民共和国招投标法》第三十三条指出：“投标人不得以低于成本的报价竞标……”,第四十一条规定,中标人的投标价应满足的条件之一是“能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外。”然而目前我国公路工程项目的招投标实施过程中难免会出现“低报价、高索赔”或者恶意抢标的现象。为了维护承包商、业主双方的利益,提高我国企业的市场竞争水平,规范我国公路工程项目招投标市场。必须采取一套行之有效的招投标成本价控制方法。该文对此提出了一套有效的控制公路工程项目招投标成本价的方法。并且介绍了基于《企业定额编制及管理系统》而开发的海巍实物量造价分析软件系统。