美国次级抵押贷款：危机与渗透

就在美国房地产市场受到长达一年多寒冬的煎熬并祈盼春天的阳光时，日前美国次级抵押贷款的内爆危机将房市打入了深渊。更加令人担忧的是，这次房贷危机形成的“多牌”效应很可能伤及前景本来捉摸不定的美国经济。     

美国次级房贷凸显全球化风险

美国最大的次级房屋信贷提供商Countrywide Financial Corp近期决定．因市场风险正在加大．将减少次级贷款投放量。与此同时，美国第二大次级按揭公司New Century Financial也向市场发出盈利预警．称去年四季度业绩可能出现亏损。     

财经纵横

据《金融时报》报道。欧洲央行行长9月5曰加大了旨在平息全球货币市场动荡的努力力度，因有新的证据显示．信贷问题可能正在影响美国经济的一些领域。经济合作与发展组织（OECD）同曰警告称。由於次级抵押贷款危机，今年美国经济可能出现“较为明显的”放缓。     

金融危机是全球经济的安全阀

最近这次由次级贷款呆账引发的金融危机，以及很可能成为自大萧条以来最严重的全国性住房价格下跌，可能使美国经济增长放慢到2％以下，有可能出现温和的衰退。但是股市在10月9日创下新高，就业人数仍在上升，次级贷款问题看来对世界其他地区更可能只是一个颠簸，而不是灾难。[第一段]     

注资、减息、更要提供“信任”——评美联储对付次按风暴的手法

美联储最意味深远的一步! 伴随着美国次级抵押贷款市场危机的出现，首先受到冲击的是一些从事次级抵押贷款业务的放贷机构。今年初以来，众多次级抵押贷款公司遭受严重损失，甚至被迫申请破产保护。     

西方次贷风暴对中国金融风险的警示

现有的迹象显示，已有的次级抵押贷款危机正在不断的蔓延。美国联邦储备委员会8月13日公布的调查结果显示：随着次级抵押贷款市场危机出现恶化迹象，美国很多银行已经提高了次级抵押贷款的放贷标准。调查发现，没有一家接受调查的银行放松放贷标准，但是却有将近一半的银行表示它们已经提高了包括次级抵押贷款在内的非传统抵押贷款的放贷标准。     

外围环境差 资金流向中港

上周四美联储局局长伯南克被美国国会议员质询有关次级按揭贷款问题时表示，次级按揭贷款若由非银企业进行．联储局难以监管．但他认为若要求联储局监管．首先必须立法赋予联储局更大的权力。伯南克进一步认为次级按揭贷款问题并不严重，应该不会扩散至其他的经济领域。     

欧洲高房价临拐点

房地产价格近年已经成为全球性的热门话题，在俄罗斯，房价上涨的速度已经远远超过了收入的增加：在整个欧洲，房价也是被称为“暴利行业”，一涨再涨。在这一片涨风中，泡沫也在不断膨胀是一个严重的警告。如今，一路飙升的欧洲房市似乎到了拐点。国际货币基金组织（IMF）在最新发表的《全球经济情况报告》中警告说，美国次级房贷危机就，英国住房市场可能面临暴跌，[第一段]     

企业质地未改 中资股有投资机会

受美国次级按揭贷款问题恶化引发的多米诺骨牌效应，上周港股市场宽幅震荡，上周三更下跌729点，创下五个月来最大单日跌幅。当日国企指数暴挫500多点，中资电信、金融、钢铁板块全线下跌。尽管当晚美股反弹，港股周四亦跟随强劲高开,但受高盛发表中资银行H股或涉美国次级按揭危机引发市场风险的不利言论影响，     

在金融动荡中寻找安全

如今无论是在次级抵押贷款还是私募股权投资领域．原先那种普遍的“来钱容易”的心态已经消失。华尔街的分析人士担心．经济可能会因为一场信贷危机而遭受重创。那麽，你该怎样来保护你的投资呢？     

央行频频注资市场惊恐难抚

央行注资定军心近来，有关银行和基金因投资美国次按市场不利而出现问题的消息不断传出，撼动市况，令人担心信贷流动性恐将枯竭。最新导火索始于8月913法国巴黎银行宣布暂停旗下三支基金的赎回，这在欧洲信贷市场中激起一片恐慌。市场人士担心，美国抵押贷款市场违约个案不断涌现，令损失越来越大，可能损及欧洲投资银行的业绩。     

英政府向罗孚提供1亿英镑贷款计划受阻

由于目前罗孚汽车糟糕的财务现状已经无法取信于英政府和上汽集团，而英政府此前宣布的向罗孚提供1亿英镑贷款的前提，是有达成上汽收购罗孚的可能，因此贷款计划暂时受阻。但据证实．4月初到访的英国贸工部官员仍将可能继续留在上海等待转机。     

伯南克在次按危机迷雾中摸索

危机迷雾 无法散尽 今年夏天．最初出现在美国抵押贷款市场不起眼的小事，如今已经升级，越来越像是一场全球流动性和信贷危机。     

我国商业银行的不良贷款及研究对策

在四大国有银行近日先后公布其贷款不良率大幅下降后,人民银行昨天却警告称,商业银行不良贷款余额下降缓慢,不良贷款损失额仍在增加。而增长偏快的贷款结构中,房贷和基建贷款等中长期贷款所占比例过高,与资金来源短期化形成严重冲突。而更有报道中称,中资银行业目前加快放贷以稀释不良率的短期策略将可能令未来的不良贷款增加。     

美国房市噩梦难醒

当地时间8月9日，已被政府接管的“两房”之一、美国住房抵押贷款融资巨头房地美公司再曝巨额季亏；而就在几天以前，“两房”的另一个主角房利美同样延续其季亏纪录。两家公司目前正向美政府寻求总计33亿美元的追加救助。而美国商务部的最新数据显示，今年第二季度美国经济按年率计算增长2．4％，增速连续第二个季度放慢。     

我国商业银行的不良贷款及研究对策

在四大国有银行近日先后公布其贷款不良率大幅下降后,人民银行昨天却警告称,商业银行不良贷款余额下降缓慢,不良贷款损失额仍在增加.而增长偏快的贷款结构中,房贷和基建贷款等中长期贷款所占比例过高,与资金来源短期化形成严重冲突.而更有报道中称,中资银行业目前加快放贷以稀释不良率的短期策略将可能令未来的不良贷款增加.     

人民币保险能否在港大行其道？

自从香港被中央定位为人民币离岸中心．香港各金融机构就开始大力开发人民币金融产品，多家银行陆续推出离岸人民币债券、人民币贷款等服务。而随着人民币升值的预期，香港投资者对人民币保险“情有独锺”，因此香港有保险公司顺应市场要求，开始试水人民币保单。     

浅谈房地产开发贷款的风险及其防范

房地产开发贷款风险,是指借款人违约的不确定性等造成银行房地产开发贷款损失的可能性。这种风险主要来自以下几个方面。一是房地产市场风险。房地产贷款的市场风险,是指因经济周期以及信贷膨胀等因素引起房地产市场变化而给银行造成风险的可能性。房地产业具有经济先导的作用,对经济周期变化十分敏感。经济景气时期,房地产价格上升,需求旺盛,往往造成房地产泡沫现象; 而当经济衰退时期,房地产泡沫破裂,价格下跌,又可能给房地产贷款造成巨大损失。这是由于经济低谷时期,人们的收入水平降低,许多人还款能力不足造成违约,而这时房地产价     

通用汽车金融公司启动“智慧贷款”

通用汽车金融公司与上海通用汽车的经销商合作伙伴——上海永达，共同推出“智慧贷款”计划。“智慧贷款”计划的主要内容是车主只需贷车价的一部分，同时还留一部分在贷款的最后期限付清，这样车主的每月还贷数目降低，车主的资金压力也大大减轻。“智慧贷款”计划能让更多的人不仅买得起车，更用得起车，同时也能让有车一族开得起更好的、更高档次的车。     

二手车贷款

早在我刊2004年第11期我们就做过“如何贷款购买二手车”的专题，那时购买二手车还可贷款，到如今新车市场的贷款业务蓬勃发展，二手车信贷却偃旗息鼓了。那么二手车信贷业务还会发展吗？