挤压楼市泡沫考验中国政府智慧

过去两周内,中国政府展开了一场有力行动．试图将炒房者挤出地产市场。许多分析师担心,地产市场已接近泡沫水平。中国政府没有采取在整个经济领域加息的做法．而是尝试使用多种规划手段进行微观调控,给房地产市场降温。     

全球楼市泡沫防不胜防？

楼市既是经济的晴雨表,往往也是一国经济重要的支柱和内需源泉。金融危机以来,各国房地产业可是说是“别有一番滋味在心头”。     

港府出招除楼市泡沫

今年以来,楼价疯狂亲升,部份发展商在销售过程中显得过份积极,偏离轨道,市场马上出现强烈要求立法监管发展商的呼声。近日,港府在市民手呼万唤下．终於公布了“郑汝华三招”,然後财政司司长曾俊华将“郑三招”深化成为“曾九招十二式”,     

中国楼市：寒冬过後会更好

政策风频吹，内地房地产市场进入秋季後显得“反常”，调整迹象开始逐渐显现。这股调整风会否继续蔓延？国内房地产是否迎来了真正的拐点？记者采访了几家有从事内地物业代理的香港公司，他们均预测，新的房地产调控政策将会出台，房地产市场面临又一次的深度调整。不过，他们均指出，寒冬过後前景更好。[编者按]     

政策高压撼动深圳楼市？

2010年第一季度,深圳二手房成交活跃、房价持续走高。针对深圳等一线城市虚火上涨的楼市,国务院近期密集出台新政收紧二套房贷及严控三套房。一切似乎都意味着中国新一轮楼市调控序幕已然拉开。而一度燥热的深圳楼市能否被政策高压所撼动？新政威慑下的投资炒房能否如愿得到抑制？来自市场的数据和专家的解读将为我们还原一幅深圳楼市的真实画面。     

广深地产需求大于泡沫

近期，不论香港、或是上海的楼市都十分炽热，市场分析指出，中央放宽借贷．导致资本涌进楼市，推高房价．广州、深圳也出现楼价上升的现象。不过，房地产服务企业仲量联行认为广深有别于上海和香港。     

“地价剪刀差”与楼市泡沫

结构调整决定中国经济的未来,也是即将制定的国家“十二五”规划之主调;能否找准方向和有效策略加以推动,关系到这一重大战略的成败。     

外资投行为何唱多楼市

第一季度房地产市场的回暖,让大多数房地产企业恢复了元气,底气壮了以后,出手也阔绰了,一度绝迹的“地王”重出江湖。今年初还对中国房地产前景表示忧虑的外资投行,近期集体转向,从大肆唱空,到一片唱多之声。     

中国楼市急需制度改革

2009年中国房地产市场十分怪异。1-3月份全国的房地产市场开始复苏,住房销售开始增长。但是,从4月份开始房地产市场出现量价齐涨的态势,而且这种态势愈演愈烈。     

新泡沫掩盖旧泡沫北京房价涨近三成

最近，“涨价”又成为北京楼市的关键字，楼盘涨价由年初的个别现象变成年中的普遍现象。国内房地产网站公开的新盘数据显示：今年1-6月京城楼市共130余个项目涨价。     

中国房地产泡沫不会爆破吗？——访中原集团主席施永青

近日房地产调控政策密集出台,12月9日,个人住房转让营业税免征时限由两年恢复到五年;2月14日,“国四条”出台,指出要综合运用土地、金融、税收等手段,加强和改善对房地产市场的调控,遏制部份城市房价过快上涨的势头。     

亚洲各国纷纷给楼市降温

由於担心低利率和经济快速增长正在亚洲许多地方引起泡沫．新加坡昨天采取行动．一年内第三次为其房地产市场降温。香港、澳大利亚和中国也采取了类似行动。     

中国楼市“非理性繁荣”的迷局

在实施了“宽松的货币政策”，“松绑二套房”等大力“救市”政策后，中国楼市已完全挣脱2008年房价暴跌的阴影，2009年上半年中国各地一，二手楼市成交局面一片向好，地产市场复苏之快超出预期。对於当前火到爆棚的房地产市场，究竟是回暖还是“回光返照”？     

中国房地产泡沫吹得够大了

2009年中国的房地产市场，遇到现代人类文明史上前所未有的空前繁荣。本来是，全球出现了严重的金融危机，全球经济出现了全面的衰退，许多国家的房价持续下降，但从今年4月份开始，中国各地的房地产市场出现全面量涨价升的大好形势。     

房地产市场泡沫破裂声响遍全球

在美国，大量房屋丧失抵押品赎回权，新房开工率是自政府1959年开始记录以来的最低点。位于三藩市东南部110英里的小镇默塞德成为震中。当地房屋平均价格在2002年1月为15万美元，到2005年12月升至顶峰的38万多美元，但现在已经降至约12万美元。     

内地楼市恐难逃一跌：拯救或放手？

受银行信贷持续宽松和国务院下调项目资本金比例等积极因素影响,中国房地产市场显出丝丝暖意，一些城市甚至呈现出一派量价齐升的大好格局。然而业界对楼市回暖的可持续性与成交真实度的质疑声也同时高涨，上周更有研究机构出具报告称,中国一线城市的房价短期内或将下跌20％,某些二线城市的跌幅也许还更大。     

北水南湧——为地豪客撑港楼市

随着中国国家主席胡锦涛与美国总统奥巴马会晤后,令市场憧憬中美双方就人民币升值似有达成共识的定局下,届时内地人士来港消费将变相享有更大折扣,而且最近中央频频出手,调控房地产市场,再加上目前内地房价偏高,预期将可刺激更多内地豪客“南下”,来港炒楼现象会更趋疯狂。