港楼市回归理性发展

政府推出的一系列楼市降温政策，让人们对楼市回归理性寄予厚望。今天是5月份最后一天，在过去四个星期里，股市颠簸不定，楼市亦乏善足陈，市场弥漫较负面情绪，令两次政府卖地都是平淡收场，     

下半年上海楼市审慎乐观

市道向好是近日的新闻焦点，股市，楼市都比去年底、今年初较佳。中央决定上海加快“国际金融中心和国际航运中心”建设．对上海未来发展肯定是利好消息。究竟将对上海房市行情影响几何，究竟上海楼市未来行情将又将如何．上海楼市未来如何实现健康稳定发展呢？     

1007年香港楼市呈两极发展

2006年本港楼市，表现乏善足陈，远远落后于愈升愈有的股票市场。踏入2007年，楼市会否发威追回失地呢？一众专家预期，今年楼市仍然会呈两极化发展，豪宅会继续向好，沉寂已久的中小型住宅，只可平稳发展。[编者按]     

热钱推高楼市 慎防大举撤走

香港经济数据进一步转差，失业率上升，市民收入相对下滑，但近日香港的楼市及股市走势，就出现背道而驰的奇怪现象。地产界及金融界人士表示，按目前经济数据，楼价不应该维持高位，楼市小阳春早该结束。只是近期有大量热钱流入，属于一个消息市，加上有投资者加入炒卖行列，令到短期楼市走势更加难测。还强调目前经济数据，很难支持楼市长时间上升，估计第三季会进入整固期。     

台湾股市的选前效应浮现

台湾股指近期在8000点高位上徘徊，是六年来最高的走势。一方面台股比亚太其他股市低迷多时，引发外资涌入推高股指，另一方面台当局通过政策性手段影响股市的作用也不可小视，“愈接近明年大选，股市就愈呈现利多”，这已是台证券界人人皆知的规律。[编者按]     

港股牛气冲天 惠及楼市大好

港股牛气冲天，短短个多月已升了9000多点，很多小市民从中获利不少。按照传统理论，股市屡创新高，创造财富效应带旺楼市。业内人士表示，港股壮旺，吸引大量资金流入香港，楼市也大大受益，一、二手楼价同时造好。至于未来市况，由于利好楼市消息仍充斥市场，预计仍会洋溢着炽热气氛。[编者按]     

股市楼市先回暖 招兵买马抢钱途

股市、楼市回暖，绿芽、野草言论满天飞舞，为此记者采访了香港金融业界、地产业界、饮食零售业．以及人力资源等的业内人士。     

深圳楼市量价倒挂 成交量降 楼价涨三成

2006年，股市的风风火火，宏观调控的步步加强，仍然难掩楼市的光芒。一度密集的宏调令深圳楼市由高温阶段转入观望期，楼市成交量呈下降趋势，但成交价格仍然坚挺，从而出现了深圳楼市量价倒挂，供需下降，价格反涨的局面。从区域看，在全深圳楼房买卖成交量萎缩的大背景下，关外由於土地资源丰富，价格洼地优胜，规划前景和追涨效应，使得辟外成交在一手市场上成为主力，成交量辟外首超关内；从住宅面积看。     

美国经济的新泡沫故事

楼市泡沫变股市泡沫 以目前美国经济情况看，失业率低及就业人数增加，似乎意味着美国的房地产衰退情景没有传递到经济领域内其他层面。[第一段]     

美减息在即 港股波动

最近本港股市继续贯彻“过山车”的本色。美林及美国银行等美国企业宣布令人失望的季度业绩令银行股下挫，及中国证监会澄清副主席屠光绍的AH股权言论令H股蓝筹回落等消息，一度令恒指在上周一急跌1092点。不过，市场憧憬美国继续减息挽救当地楼市，利好本港地产股，加上一众中资企业宣布的季度业绩都比外界预期好，恒指在及后四日反弹2000多点，飞抵30400点的历来最高水平。[第一段]     

中国投资情绪乐观 企业坏账风险加剧

荷兰环球金融服务集团（ING）4月14日发布了ING投资者情绪指数季度调查报告显示，中国内地以及香港投资者情绪仍保持乐观，但两地投资者对股市和楼市表现出不同的看法。     

中国股市为何会暴涨暴跌？

最近国内股市暴涨暴跌，可说是无以复加了。由年初到8月初，股市上涨近90％，而且最近仅十个交易日，沪指最大跌幅近600点，下跌的幅度超过18％。现在我们想知道的是，股市这种暴涨暴跌的情况是偶然现象．     

楼股热炒超出预期

前星期恒指重上久违了的两万点大关，交投炽热，而楼市又十分活跃，楼价攀升至金融海啸爆发前的水平。面对外资滚滚涌入，楼市股市双双畅旺，这单单是财富效应？还是真正的经济复苏呢？业内人士及学者均认为，香港经济最坏的情况已经在今年首季出现，现时经济数据改善，实体经济正好转，至於股楼热炒，只是反映热钱看准这个机会，     

2007香港经济回顾两地金融互动加深贸易往来层次待升

香港经济在过去一年以平均超过6％的幅度增长，实现二十年来最佳的连续四年高增长，带动失业率再创复苏以来的新低’通胀再创复苏以来的新高，股市和楼市再创复苏以来的新高。     

新泡沫掩盖旧泡沫北京房价涨近三成

最近，“涨价”又成为北京楼市的关键字，楼盘涨价由年初的个别现象变成年中的普遍现象。国内房地产网站公开的新盘数据显示：今年1-6月京城楼市共130余个项目涨价。     

就业难题未解开 香港经济难言好

经济是否好转？股市、楼市是先行指标，而就业情况就是一个踏实的现况指标。唯有就业率回复到较低的水平，我们才可以肯定地说经济好起来了。不过，目前香港的失业率居高不下，未来还会进一步上升，现在扬言经济放晴似乎过早开心。     

猪年楼市走向仍是先量后价

股市狂泻，楼市去向成焦点。新盘在农历年时表现一般，反而二手畅旺。踏入3月，楼市有迹象提前出现小阳春，几个开售的新盘销情不俗，不过，小阳春会否延续旺势，仍要看后市。业内人士表示，目前有很多利好因素，好像财政预算案大派糖，发展商较早前成功勾出几块地皮，并於3月13日拍卖，而本港银行相继出手大打按揭减息战抢客，这料可带动整体楼市气氛转旺，估计3月份一、二手住宅交投会显着增加20—30％。但是他们强调，目前市况仍是先量（成交量）后价（成交价）。[编者按]     

中国车市依然有春天

近期国际金融市场的巨幅动荡影响着全球经济，银行倒闭、企业破产、楼市股市油市暴跌，越来越与国际接轨的中国自然也没能躲过这场席卷全球的“金融危机”，美国、欧洲、亚洲各国政府齐齐出重手予以救市，虽初见成效，但要真正恢复人们的信心还有待时日。     

重药助遏内地楼市炒风

目前，在内地过热的不只股市，还有楼市。北京、广州、上海等地的楼价自然不在话下。即使是一些二线城市如重庆和成都，城乡之间的楼价差距也很大。财富增加下，人民购买房地产除了作自住用途，很大程度上亦用作投机炒卖。个人及机构买家按上按的问题愈趋严重，对银行信贷质素有一定影响。有见及此，内地银监会及人民银行终于出手，在上月底共同颁布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，务求遏止楼市内的歪风。[第一段]     

2007必买股

内地经济经过多年的高速增长，相信今年会稍为放缓。基於内地股市楼市炒作炽热，内地当局应会继续推行宏调措施，如加息等来缓和市场的急速升势。不过，我们相信人民在这环境下，生活质素仍可继续改善。人民币升值，在今年亦己成定局。