陆续微调股市 不必恐慌

此次中央上调利率及调减利息税税率，完全在市场预期之内。但速度之快和利息税税率下调幅度．则略胜于市场预期。考虑到内地先前出台的一系列宏观调控政策收效不大．市场普遍猜测，内地是否还会出台其他的宏调措施？是否预示着内地进入新一轮宏调周期？如果宏调措施陆续有来．会是什么样的举措？产生什么样的影响？     

“三招”效力温和股热难退

为对抗过热的股市，内地人民银行於周前一口气推出“宏调三招”：上调存贷息率、存款准备金率及增加人民币浮动波幅。但措施对股市的冷却作用只维持了不足一小时，A．B股市在继後时间续屡创新高。直至前美国联邦储备局局长格林斯潘发表内地股市泡沫论后，B股市场才出现明显的调整。而备受关注的A股市场则仍安然无恙。     

国十一条的新意与效果

估计谁也没有想到，政府会在一个月内连续五次出台调控房地产市场的政策。先是个人住房营业税徵免时限由两年恢复到五年，然後有“国四条”，再有对开发商拿地首付金额的限制，发布《关于促进房地产市场健康平稳发展的通知》（即国11条）．国新办召开的“促进房地产市场平稳健康发展”发布会上，住房和城乡建设部、国家发改委、财政部、国土部、人民银行和银监会六部门负责人分别就国11条具体落实进行解释。     

观望气氛浓厚 防内地因素利空

上周港股明显受消息面左右起伏，港股直通车和周边股市的涨跌无不牵制大市神经,但成交量逐日萎缩，显示投资者观望气氛浓厚，恒指在24000点关口徘徊，国企指数亦在创新高後日落拉锯，市场等待或来自周边市场或来自内地市场的消息，作为港股後市的发展方向。     

汽车新政解读

车市风云变幻，政策是汽车人必须关注的话题，2010年中国汽车市场会有哪些指向性的政策出台与调整？从新实施的政策里我们又能管窥到今年中国汽车市场的哪些脉络呢。     

2009年中国房地产市场：“调整”和“稳定”

展望2009年的中国内地房地产市场走势，我们认为，“调整”和“稳定”是两个关键字。所谓“调整”，即市场的供求关系需要进一步地调整；而所谓“稳定”，并不是绝对的不变，而是一个相对的概念，是指市场不会出现大起大落、暴涨暴跌的格局。     

上海楼市：外资热情依旧

在历经两年的楼市调控中，上海楼市价格跌幅明显，但海外机构投资者仍逆流而上，去年对上海楼市的投资比前一年大幅增长，今年更有外资大手笔入股内地房地产企业，出现楼市投资多元化的趋势。专家指出，楼市调控政策使海外规模较小的企业和短期投资者被淘汰，但对已在中国注册并积累了大量现金储备的外资企业影响很小，随着对外资设立房地产企业审批的曰益严格，今後与内地开发商设立合资企业或股权投资的情况可能会愈演愈烈。[编者按]     

北水南湧——为地豪客撑港楼市

随着中国国家主席胡锦涛与美国总统奥巴马会晤后，令市场憧憬中美双方就人民币升值似有达成共识的定局下，届时内地人士来港消费将变相享有更大折扣，而且最近中央频频出手，调控房地产市场，再加上目前内地房价偏高，预期将可刺激更多内地豪客“南下”，来港炒楼现象会更趋疯狂。     

中兴通讯——内地龙头海外新星（二）

内地至今尚未向电信服务供应商发出经营3G的牌照和所采用的标准和条件。为争取内地3G市场的商机，中兴通讯（763）早在2001年便开始参与国家信息产业部组织进行的有关技术测试。中兴及後更成为内地了D—SCDMA产业联盟的发起成员，支持研发相关技术。[第一段]     

第四季度房价有望趋稳

中国房地产测评中心、上海易居房地产研究院及克而瑞（中国）于10月9日在北京共同发布《2009年第三季中国房地产企业销售排行榜报告》，会上有内地房地产专家指出，现时内地的房地产市场平稳，部份城市呈泡沫迹象，并且预期今年房地产投资增长20％。     

金融业繁荣的代价

金融危机过後该如何收拾残局？应如何改革我们易出事故的金融体系，使类似事件不再发生？这场持久辩论卡在了如何监管市场而不致损害市场所带来好处的问题上。     

多头获利时代落幕

一个在交易制度上只允许多头获利的市场显然是有缺陷的。继创业板之後，本月8日，融资融券试点与股指期货获国务院原则同意，终结了内地股市不许做空的历史．也将资本市场的基础性制度建设向前推进了一步。     

香港财经界活跃的“海归”

香港是国际金融中心。凭藉内地经济的飞速发展．倚靠中国市场对世界的强大吸引力，香港也成为中国乃至亚太地区重要的国际金融中心。从上世纪八十年代香港国际金融中心地位正式形成以来到回归後的十年．香港和内地的经济脉搏跳动得越来越紧密。     

宏调措施促内地房地产稳步发展

中国共产党第十七次全国代表大会自10月15日开幕以来，受到世界各国的持续高度关注。胡锦涛在十七大会议中指明的各项工作，都让外界有一种全新的感觉。中国未来五年所面临的问题要比前五年复杂得多，这些问题包括通货膨胀、金融市场面临的风险在增大，特别是在房地产领域。为此，本报记者特别采访了房地产业内人士，他们预期，内地房地产仍将是宏调影响的市场，年底前会进一步萎缩。不过，他们强调，以调控房地产市场、防范银行风险，这是针对当前金融风险变化采取的一个与时俱进的举措，而适当的调控是有必要的。[编者按]     

“知荣辨耻 任重道远”——我对内地与香港房地产经纪人的期望

一直以来，香港的社会发展，经济发展和房地产市道息息相关。在一手和二手房地产市场，地产代理（内地称“房地产经纪人”）都扮演着促进成交、推动市场发展的重要角色。2004年和2005年．香港分别有超过12万宗物业交易，每年的成交金额接近4．000亿，其中不少交易都是由地产代理促成的。     

政府补贴，谁得了实惠

这个阶段的老旧车补贴政策快结束了，二手车市场有了变化，但消费者很难得到真的实惠。补贴政策还会继续吗？消费者该怎么办？     

港股短期仍需整固

本月以来，港股寻底格局已呈技术性变数，在利淡因素冲击下，大市出现中期调整。财经界人士说，从近期香港股市舆内地股市的走势来看，两地市场之间的关联度越发密切。目前中资股已经占据香港市场的半壁江山，中港股市是祸福相依’短期港股有机会借势调整。后市则要留意热钱会否停止流人，又或者大鳄会否鸣金收兵，抽资离场，那时便要格外小心了。[编者按]     

中国楼市新政策解读及未来影响

国务院24号文件确立了中国房地产发展的根本与准则，体现了全民共享社会发展成果的要求，预料今后还有政策会陆续出台。然而在一系政策的实施中，由于社会各方利益的交错冲突仍会存在很多问题与困难。对于房地产这类关系社会发展的重大公共政策，如何通过更民主决策的方式，使社会各方利益在反覆博弈的基础上达到利益平衡，是中国房地产市场健康发展之途。[编者按]     

全椒县房地产市场管理存在的问题及对策

房地产市场具有一定的复杂性,如果没有进行科学的管理,就会对我国社会经济发展造成严重的影响,通过房地产管理,才能有效推动我国地产行业的进步.为提高全椒地区房地产市场管理水平,文章以国家相关政策为指导,以全椒地区房地产市场为选题主体开展研究,分析了房地产市场管理的概念及现状,然后分析了全椒地区房地产市场管理现状和原因,针对...     

中国楼市“非理性繁荣”的迷局

在实施了“宽松的货币政策”，“松绑二套房”等大力“救市”政策后，中国楼市已完全挣脱2008年房价暴跌的阴影，2009年上半年中国各地一，二手楼市成交局面一片向好，地产市场复苏之快超出预期。对於当前火到爆棚的房地产市场，究竟是回暖还是“回光返照”？