注资、减息、更要提供“信任”——评美联储对付次按风暴的手法

美联储最意味深远的一步! 伴随着美国次级抵押贷款市场危机的出现，首先受到冲击的是一些从事次级抵押贷款业务的放贷机构。今年初以来，众多次级抵押贷款公司遭受严重损失，甚至被迫申请破产保护。     

论我国住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化在国外是最早被用来进行证券化的资产。对银行来说,它可以有效的改善资本结构,提高资本充足率; 对投资者而言,住房抵押贷款的违约率较低、未来现金流较稳定,可以说住房抵押贷款证券是一种比较理想的金融工具。本文在对我国住房抵押贷款证券化可行性分析的基础上,结合我国面临的一些问题,提出了我国商业银行住房抵押贷款证券化的思路。     

商业银行贷款的六种方式

根据《商业银行法》的规定,我国商业银行的贷款方式主要有6种: 1、抵押贷款。借款人将其房地产、设备、有价单证及其它可转让的权益,依法办理有关手续,抵押给银行,作为偿付贷款本息的保证,取得银行贷款。 2、担保贷款。借款人向银行提供符合法定条件的第三方保证人,作为还款保证,得到银行贷款。     

迈入注册制年代 上汽通用汽车金融完成首单人行注册制资产支持证券(ABS)的发行

<正>近日,上汽通用汽车金融有限责任公司(以下称"上汽通用汽车金融")宣布已完成第四单个人汽车抵押贷款资产支持证券——"融腾2015年第一期"的发行。本次资产支持证券发行规模为40亿元人民币,这是中国境内最大金额的个人汽车抵押贷款资产支持证券,也是中国人民银行今年4月宣布推行资产证券化注册制以来,国内首单通过人民银行注册发行的资产支持证券,标志着中国资产证券化发行正式迈入注册制年代。在发布会前,此次注册制资产支持证券发起人上汽通用汽车金融总经理余亚瑞先生和首席运营官李文国(Rick Livingood)先生接受了《快车道》杂志记者的采访:     

西方次贷风暴对中国金融风险的警示

现有的迹象显示，已有的次级抵押贷款危机正在不断的蔓延。美国联邦储备委员会8月13日公布的调查结果显示：随着次级抵押贷款市场危机出现恶化迹象，美国很多银行已经提高了次级抵押贷款的放贷标准。调查发现，没有一家接受调查的银行放松放贷标准，但是却有将近一半的银行表示它们已经提高了包括次级抵押贷款在内的非传统抵押贷款的放贷标准。     

汽车消费贷款渐入佳境

汽车消费贷款的推出曾经颇让一些想拥有车的人们心动。但他们又纷纷表示:贷款买车“想说爱你不容易。” “车辆抵押”、“法人担保”、“亚飞模式”等信贷方式的推出又唤起人们新的渴望。     

我国住房抵押贷款证券化的风险规避对策分析

在我国,住房抵押贷款证券化还处于起步阶段,从发起人出售资产,到证券化经营公司创设住房抵押贷款证券化产品,再到投资者购买并持有住房抵押贷款证券化产品的过程中,市场参与者将面临各种各样的风险,加强对风险管理的研究尤为必要.本文将对住房抵押贷款证券化各个环节中存在的风险及其规避对策加以分析.     

我国住房抵押贷款证券化的风险规避对策分析

在我国,住房抵押贷款证券化还处于起步阶段,从发起人出售资产,到证券化经营公司创设住房抵押贷款证券化产品,再到投资者购买并持有住房抵押贷款证券化产品的过程中,市场参与者将面临各种各样的风险,加强对风险管理的研究尤为必要。本文将对住房抵押贷款证券化各个环节中存在的风险及其规避对策加以分析。     

消费贷款冬天里的一把火

什么是个人综合消费贷款个人综合消费贷款是工行广厦支行向个人发放的不限定具体消费用途的人民币贷款。借款人的必备条件1、具有完全民事行为能力的自然人:2、具有稳定的职业及收入,能按期偿还贷款本息:3、能够提供贷款人认可的权利质押坦保,或者能够以合法有效的房产做     

汽车消费贷款的实践探讨

汽车消费贷款是指购车人(即借款人)以抵押、质押、向保险公司投保或其他第三方保证等方式为条件,向开办汽车消费贷款的银行或汽车金融公司申请贷款,用于支付购车款,再由购车人向贷款人分期归还本息的一种消费贷款业务。在汽车的发展史上,汽车消费贷款对汽车大规模进入社会起到了巨大的推动作用。我国第一个指     

住房抵押贷款证券风险探究

我国住房金融业务快速发展,2005年12月住房抵押贷款证券已经在一级市场上发行,成为证券市场内的新的交易品种。本文介绍了住房抵押贷款证券的主要风险——违约风险和早偿风险——及其度量指标,为今后研究住房抵押贷款证券的风险防范和定价机制提供了参考。     

再发40亿元个人汽车抵押贷款ABS 上汽通用汽车金融发力引领汽车金融2.0

正随着中国成为汽车大国,与之密不可分的汽车金融行业也迸发出不可小觑的发展爆发力。近日,上汽通用汽车金融有限责任公司(以下简称"上汽通用汽车金融")成功发行规模达人民币40亿元的"融腾2017年第二期个人汽车抵押贷款资产支持证券",此前,上汽通用汽车金融已分别于今年2月、3月成功发行了规模为30亿元人民币的金融债和规模达40亿元人民币的资产支持证券(ABS),半年内募集资金规模达到110亿。对此,业内人士指出,上汽通用汽车金融2017年上半年拓展融资举措频频,反映出公司业务正快速增长,而融资     

对我国实行以房养老模式的思考

以房养老(HECM),也称为住房反向抵押贷款,起源于荷兰,发展最成熟、最具代表性的当属美国。在我国推行住房反向抵押贷款实现以房养老,是对现有养老方式的有力补充,为国家、社会和家庭解决养老保障问题开拓一条有益可行的道路。     

2012年11月,银贷增长略低于预期,但信贷却大幅上升

2012年12月11日,央行公布的11月社会融资规模及信贷数据显示,当月人民币贷款增加5229亿元,略低于预期;但社会融资规模达到1.14万亿元,其中信托贷款规模1995亿元,占比17.5%,超过9月的12.2%,创历史新高。初步统计,2012年1—11月,社会融资规模14.15万亿     

出租车营运证质押法律问题初探

近来,随着银行业竞争的加剧,各大银行纷纷推出各种新类型的贷款组合,在贷款担保的方式上也有新的突破。特别是面向个人消费的质押贷款,已经成为银行业竞争的焦点之一。为了尽可能的抢占市场份额,加大贷款投放的力度,各银行纷纷扩大质押物和质押权利的范围和种类。在上海和深圳,出租车营运证可以用于质押或抵押。其他地方的银行界也跃跃欲试,拟开展出租车营运证质押贷款业务。以下就出租车营运证质押的法律问题做一研究。一、出租车营运证的法律性质1.出租车运营证是一种行政许可,不是财产或财产权利。一般而言,许可(License)包括民事许可和…     

顾云昌：当前房地产市场形势与任务的分析

房地产业的健康发展离不开金融业的支持,金融业壮大少不了房地产的贡献。在中国国有商业银行不良资产率居高不下的情况下,警惕房地产过热和泡沫,防范金融风险是必须的;但是,对比市场经济国家,目前中国房地产开发贷款与个人住户抵押贷款之和占全社会贷款的比例(10％)不仅不高,而且偏低(一般为30％左右)。因此,既要防范金融风险,又要进一步加大发展房地产金融业的力度。     

人民币汇率对FDI影响的实证研究:1985-2004

针对人民币实际有效汇率和中国外商直接投资的问题,通过对1985-2004年的年度数据的分析,得出以下主要结论:在长期国内生产总值的增加、人民币的贬值、出口的上升会引起外商投资的显著上升;而在短期由于其他变量的回归系数相对较小,可以认为其不对被解释变量产生影响,所以在短期只有人民币的贬值可以促进外商直接投资的增加,其他因素的变化不会产生影响。     

首付款问题——客车按揭业务的风险防范重点

2004年10月1日开始施行的《汽车贷款管理办法》第22条规定:贷款人发放自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的80%;发放商用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的70%;发放二手车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的50%。     

次贷风暴后的银行生态

次级抵押贷款危机如同山洪之水般奔涌而出，涉及面之广令人不安。美欧乃至亚洲金融市场都出现较大波动。随后美、欧、日等主要发达经济体货币当局连续向金融系统注入巨资，以应对信贷流动性短缺风险、阻止危机进一步波及其他经济领域。那么，那些处于次贷危机风口浪尖的银行生态境况如今又是如何呢？[第一段]     

美国房贷风险警示中国

2006年年末以来，美国经济凸显出的最大问题．就是房地产市场的走向问题；而房地产市场最棘手的问题，则是房贷问题。从2006年初开始．寒流席卷美国房地产市场，地产商心惊胆战，“炒房客”欲哭无泪。如果贷款利率不断攀升和房价继续走低，无疑将有更多的次级贷款公司被拖下水．一些“优惠级”贷款者也可能无力偿还贷款。在2006年获得次级抵押贷款的美国人中，有30％可能无法及时还贷，因此而付不起房贷面临在年底失去房产风险的美国人将达到220万人。