土地供应政策对房地产价格的影响分析

近年来,在我国土地制度日益深化改革的背景下,土地供应市场快速发展,房地产市场、土地供应市场以及人民群众都有着紧密的联系.然而当前全国各地出现炒房热的现象,哄抬房价,造成我国房价迅速上涨.许多年轻人成为房奴,承担着沉重的房贷压力.因此在这种情况下,需要全面了解土地供应政策内容,以免对房地产价格造成负面影响.基于此,本文主...     

马克思地租理论与我国房地产价格调控

马克思在批判资产阶级古典经济学家亚当．斯密、大卫．李喜图等人关于地租理论的基础,形成了其地租理论。通过对马克思地租理论的研究,可以找出当前我国房地产中存在的问题及相应对策。     

深圳地铁对周边房地产价格影响的实证分析

轨道交通的发展会促进周边房地产的增值,其关键是如何定量评估轨道交通对房地产价格的影响.根据地价函数模型理论,本文建立了深圳地铁一期建设对站点周边住宅价值影响分析的模型.并利用深圳地铁一期沿线站点周边住宅交易数据,进行实证研究,得出了定量分析的结论.     

中国沿袭香港房地产开发模式

由於居高不下的房地产价格让人担心中国房地产市场正在形成泡沫．中国中央政府已采取措施为市场降温。但现在人们又开始担心另一个问题：这些稳定市场的措施是否过火并导致市场进入下跌通道？尽管不能扫除这种可能性，但令投资者感到安慰的是，并非所有存在泡沫的亚洲房地产市场最终都以泡沫破裂告终.     

全球房地产市场开始降温

2007年4月27日，韩联社报导，韩国各地平均房价近27个月来首次出现了同时下跌。面对持续高温的韩国房价，政府强硬的房地产政策多少起到了一些降温的作用。而在俄罗斯，房价也开始小幅下降。更早些时候——去年夏季开始，美国的房地产价格已是连续创下新低。     

基于特征价格模型的北京市住宅价格分析

本文注重规范分析与实证分析的相互结合。系统地选择了一组特征价格变量，构建了北京市住宅特征价格模型，定量研究了影响北京市住宅价格的特征因素，揭示了不同特征因素对北京市住宅价格的影响，突破了我国研究房地产的传统方法，定量研究弥补了针对我国住宅市场缺少实证性研究的缺陷。本文的结果表明，北京市住宅的开发商和物业管理方的商誉和服务水平以及房屋的地理位置对房价有着显著的影响，同时，房屋自身装修程度，周边配套设施等也是决定房价高低的重要因素。     

2009年中国房地产市场：“调整”和“稳定”

展望2009年的中国内地房地产市场走势，我们认为，“调整”和“稳定”是两个关键字。所谓“调整”，即市场的供求关系需要进一步地调整；而所谓“稳定”，并不是绝对的不变，而是一个相对的概念，是指市场不会出现大起大落、暴涨暴跌的格局。     

房地产评估方法的选择

由于房地产评估对象本身的特殊性和评估目的、市场、外部环境等因素的影响,简单地套用单个评估方法很难保证评估价格的公正合理。本文对房产评估方法的选择进行了研究,提出应根据实际情况选择单一、组合、混合或主辅结合的评估方法,进而评估出一个较为公正、合理、科学的评估值。     

论价格对中国轿车工业的影响

通过分析中国轿车价格的组成，找出了轿车价格高的主要原因，提出了高价格是制约中国轿车工业发展的主要原因之一。     

中国房地产景气依旧走热

近日国内房地产市场的高涨行情让投资者惊叹不已。虽然近两年宏观调控措施不断，但楼价仍然走俏，5月份国房景气指数更升至103．32，这是连续两个月上升，比4月份高0．67个百分点。在这形势下，2007年下半年的走势会如何呢？是景气依旧还是乱局初现？本报记者特别采访了多位业内人士，谈谈这个问题。[编者按]     

试论中国房地产企业会计处理问题

房地产开发成本的组成定义、核算内容、借款费用的会计政策选择和房地产开发企业营业税的会计处理方法是房地产企业会计处理过程中的关键问题。     

中国基本型家用轿车的价格定位

轿车的价格构成因素与轿车的生产规模，市场需求，购买力和轿车性能有关，本文还分析了维持家用轿车所需的日常费用。     

房地产对中国经济的影响有多大

在考察了中国“地价剪刀差”的形成过程及其对房地产发展模式的形成发展和楼市泡沫的催化作用后，将进一步分析房地产对中国经济的实质影响。笔者发现，近十年来迅速崛起的房地产，已成为最重要的民生产品，最强大的经济支柱，最强劲的内部需求和最有效的财富储藏手段，其对经济增长和扩大内需等方面的实际贡献，远比人们估计的都要大。     

中国房地产泡沫吹得够大了

2009年中国的房地产市场，遇到现代人类文明史上前所未有的空前繁荣。本来是，全球出现了严重的金融危机，全球经济出现了全面的衰退，许多国家的房价持续下降，但从今年4月份开始，中国各地的房地产市场出现全面量涨价升的大好形势。     

国际热钱“热炒”新兴市场的资产价格

“金九银十”不仅仅是房地产市场的传统热门时点，更是中国金融市场上震荡中强劲上行的真实写照，在刚刚步入的9月中，中国A股市场和房地产市场价格均不断上扬，屡创新高。中国乃至亚洲市场上的资产价格泡沫已经引起相关部门的高度关注，然而从监管层到市场参与主体，对亚洲资产价格的理解却不尽相同。[第一段]     

中国房地产将步日本后尘？

时下，不少人把中国固定资产的走向曲线拿来跟日本对比，并发现了其中惊人的相似之处，网络上更是盛传出“中国房地产崩盘时间表”．而这一时间的预测也正是以日本为类比的对象。     

2007中国资源品价格将升

近年来中国已逐渐形成庞大的廉价资源依赖型的经济体，多数资源价格低于国外水平，导致出口快速增长，贸易顺差扩大，带来人民币升值的压力。一旦这种资源“优势”不复存在，就会陷入严重的危机。专家认为，应抓紧这两年经济不错的时机，进行资源价格改革。目前发改委已拟定《意见》，勾勒出石油、天然气、水、电、煤炭和土地未来几年的“价改”蓝图。[编者按]     

财政税收政策对我国房地产市场经济的影响

在当前经济持续发展的今天,我国房地产市场的稳定发展也被越来越多的人关注,为了在房地产市场经济发展的同时,要加强和稳定好房价和理性消费,对此,本文通过对我国房地产市场税收政策的改革和发展,清醒地认识到我国税收政策对我国房地产市场的影响,并对我国房地产行业的发展影响以及存在的不足之处提出相关的建议,希望对我国财政税收政策起到有益的借鉴作用。     

宏观调控政策对房地产市场的影响

在当前复杂的市场经济环境中,房地产市场出现很多问题亟需解决,国家宏观调控政策显得务必重要。首先概括了近些年来在调控房地产市场上做的努力工作,然后从信贷政策、保障政策和限购政策几方面分析了对房地产业的影响。