香港酒楼业风雨飘摇

正当2007年经济一片唱好之际，酒楼业却暗藏“杀机”。豪发海鲜酒家总经理李诵贤表示，在经济形势持续向好、消费市道畅旺的情况下，做酒楼业一点也不容易。酒楼业在商铺租金大幅增加及进口粮油食品价格不断上涨的压力下，生存艰难。[编者按]     

路面设备租赁群体的经营分析

正背景进入2017年,持续徘徊在量价齐跌的严寒期的工程机械行业似乎迎来了一丝回暖的曙光。随之而来,路面租赁行业表现出渐进升温的势头,一些常规机种的租金出现不同幅度上涨,因此,与之相关的话题也开始变热。对这一领域持续关注的既有个体投资者也有租赁公司,这两大群体是构成租赁行业的主要力量,他们有着不同的经历、发展阶     

全国汽配市场情况调查分析汇总(二)

五、汽配市场营业场地的日租金 平均日租金:1.14元/m~2;最高日租金:2.50元/m~2;最低的租金:0.08元/m~2。 在众多以出租出借为主要经营方式的汽配市场中,有一家汽配市场独树一帜,专售不租,纯粹以房产商面貌出现,组建汽配市场,以2680元/m~2为底价出售城内的商铺。若以目前全国汽配市场的平均日租金来计算,仅折6.53年的租金,即付租期为6.53年的平均日租     

基于VAR模型的上海房价与租金关系再检验

本文选取1999第3季度至2010年第4季度上海房屋销售价格指数和房屋租赁价格指数数据,借助EVIEWS6.0软件运用多种实证方法对上海房价与租金之间的关系进行实证分析。研究结果表明上海房价和房租在长期内存在稳定关系。短期房价和房租互有影响但影响方向不定;上期房价对当期租金的影响小于上期租金对当期租金的影响;房价与房租互不为对方的Granger原因,其他因素起主导作用。还说明短期内上海市房价和租金关系背离现值理论,呈现非理性的波动。     

全国汽配市场情况调查分析汇总(三)

七、租金初次付讫的多种优惠政策 汽配市场不仅以较低的租金出租经营场地,而且对一次性付讫多年租金及属招商重点对象的企业及汽配商给予优惠。但各汽车城在优惠程度上有所不同。     

BLT模式基础设施项目租金定价研究

BLT(Build-Lease-Transfer)模式中,租金定价是项目成功的关键因素,也是政府与社会资本易发生争议的核心问题。文中分析了BLT模式基础设施项目租金组成,通过筛选影响项目租金的风险因素得到关键风险分担矩阵,提出了不同风险承担主体的租赁基价调整方法;基于单因素套利定价模型提出了BLT项目投资收益率计算方法,进而确定投资收益和租金总额。实例分析表明,该BLT模式基础设施项目的租金定价方法具有一定的可行性和合理性,可为社会资本提供决策参考。     

玩转美国租车攻略

<正>俗话说,一车在手,天下我有。要玩转美国这个以大农村为主,零星几个城市点缀的地方,没有车,那是大大的不便。你有一颗向往自由的心灵,怎可让交通工具束缚了你的脚步。没车?短期来美国度假?美国租车网络四通八达,步骤手续简单明了,如果你之前从来没有租过车,那么这篇攻略必能助你一臂之力!预订要趁早俗话说,赶早不赶晚。通常情况下,临近取车日期时租金会上涨,所以建议你尽早在网上完成预订工作。一般网上预订是不需要提前付钱的,随时     

全国汽配市场情况调查分析汇总(一)

近年来,全国汽配销售行业受市场竞争激烈、销售额下降、利润大幅度滑坡等因素的影响,很多沿袭多年散居在汽配街上的汽配销售公司因营业场地、仓库用地高租金的制约,经营难以维系。虽经与房东在降低租金方面作了孜孜不倦的艰苦谈判,然收效欠佳。     

工程机械设备租赁市场的问题与发展趋势

正背景进入2017年,持续徘徊在量价齐跌的严寒期的工程机械行业似乎迎来了一丝回暖的曙光。随之而来,路面租赁行业表现出渐进升温的势头,一些常规机种的租金出现不同幅度上涨,因此,与之相关的话题也开始变热。虽然中国的工程机械租赁行业起步较晚,只有20多年,但发展速度惊人。这些年,笔者目睹了行业的潮起潮落,总体来看这个租赁市场的规模巨大,因此行业前景有着足够的吸引力,但存在的问题也很多,政策、租赁方、承租方、行业规范等方方面面仍不成熟,不足以支撑行业健康持续的发展。本次着重讨论近几年工程机械租赁市场存在的部分问题和发展趋势。     

北京写字楼租金降幅有限

近日,仲量联行发布的第一季度写字楼报告显示,2009年第一季度北京写字楼市场的平均租金下跌环比下跌8．3％。     

小桔租车平台针对网约车司机推出“随心租”产品

正日前,滴滴旗下小桔租车平台针对网约车司机推出"随心租"产品,已面向近40个城市的合作租赁公司开放。与传统固定租期产品不同,"随心租"租满1个月后,只要提前15天告知,即可实现无违约金退车。此外,"随心租"还提供了租金减免优惠,租期越长,租金越便宜,解决了司机长租期时退车不     

商住楼火爆 冷暖谁知道

商住楼盘缘何火爆所谓商住楼,顾名思义就是既能办商务又可以居住的一种楼盘。对于成千上万高速成长的中小企业来说,既不愿跻身于混杂的住宅楼中办公,又难逾越写字楼的价格门槛,且比较希望选择可商可住的公寓,既可免去路上的辛劳,又节约了往返时间。正是有这样的市场空间,商住楼就应运而生了。商住楼之所以能在北京房地产市场上“独领风骚”,最大诱惑还是在于价格。据了解,在现代城一套180平方米的房子目前的市场租金为每月1.6万元左右,即2.9元/平方米/天,而相距百米之遥的国贸写字楼的租金价格约为38美元/平方米/月.租金相差3倍多!如此     

对客运公车私营若干问题的探讨

本文就客运单车租赁承包车辆评估、租金、管理等方面存在的问题加以探讨，提出了改进办法。     

每月社会经济关键词点评

正钢材价格近日,国家统计局发布了2017年7月份全国居民消费价格指数(CPI)和工业生产者出厂价格指数(PPI)数据显示。CPI环比上涨0.1%,同比上涨1.4%;PPI环比上涨0.2%,同比上涨5.5%。从环比看,7月份P陈P斌I由降转升,上涨0.2%,主要受钢材、有色金属等产品价格上涨影响。生产资料价格上涨0.2%,生活资料价格持平。在调查的40个工业大类行业中,20个行业产品价     

成本压力之下的汽车零部件供应商

铁矿石、原油、天然橡胶的价格上涨,给汽车制造业带来了巨大的成本压力。一方面,由原材料上涨导致的整车厂利润流失实际上大部分被分摊到了上游零部件供应商身上。另一方面,除了主要原料保持连续上涨趋势外,运输成本也在上涨。     

油价飞涨，中级车消费者如何选择？

近日．国际油价再创新高，一日之间纽约伦敦两市油价由每桶130美元上涨至140美元。而相关权威机构普遍认为，油价上涨并未结束，国际油价会在本月继续上涨，将突破每桶150美元大关。急剧上涨的高油价牵动着各方面神经，对汽车行业也造成了不小的影响。     

油价飞涨，中级车消费者如何选择？

近日，国际油价再创新高，一日之间纽约伦敦两市油价由每桶130美元上涨至140美元。而相关权威机构普遍认为，油价上涨并未结束，国际油价会在本月继续上涨，将突破每桶150美元大关。急剧上涨的高油价牵动着各方面神经，对汽车行业也造成了不小的影响。     

本期之星：曾俊华

财政司司长曾俊华5月26日再大洒、68亿元金钱，推出多项“加码”纾困措施，包括税项宽减、公屋代缴租金两个月租等……     

杰克:中国依然具有出中竞争力

成本的上涨不会影响出口 由于食品和原材料成本上涨的主因导致了中国在过去一年中的通货膨胀.尽管绝对劳动力成本上涨.但上涨的工资数额并没有为通货膨胀带来的压力贡献太多，其原因是劳动生产力也随之大幅提高了.如果劳动生产力的提升快于工资上涨的速度.那么之于通货膨胀或相对竞争力的影响几乎就抵消了.     

迎新新世纪的上海汽配市场(四)——各行争宠汽配业

租借经营是市场混乱根源之一 前几年汽配批发经营已渐离暴利时代。薄利、微利经营已成为不可逆转的事实。汽配商过着紧衣缩食的日子几成时尚。汽配街上由于不堪高额租金重负的汽配商,移走他处经营的不在少数。威海路近陕西路的某汽配商厦,昔日曾被看作是人见人爱的旺铺,纷纷争先恐后地入驻,如今汽配商怵于其昂贵的租金而敬而远之,绝无仅有的几家进驻者在世纪之末为人气渐冷所迫,而一撤了之。该商厦目前只能偃旗息鼓待价而沽。