美国楼市萎缩将持续到2009年

华尔街资深分析人士，房地产研究公司泽尔曼同仁公司总裁艾薇·泽尔曼说，在2009年之前，美国楼市不可能恢复元气，由於楼市萎缩抑制了消费支出，“出现经济衰退的可能性有50-60％”。[第一段]     

香港宜订中长期土地供应计划

5月11日，位于东涌的一块商住地皮拍卖成功，但现场气氛并不活跃．成交价亦低于市场预期。由於“财政预算案”公布后，政府推出了一系列楼市调控措施，而近期楼市交投依旧畅旺，楼价再创金融海啸后新高，此次卖地结果引人注目，成为市场风向标。     

广州今年楼价料涨一成八

今年广州楼市整体价格仍呈上涨，但上涨幅度将会放缓，业内专家预计全年的成交均价在7,200—7，400元／平方米左右，由於楼市埋藏的不明朗因素太多，将会影响楼价攀升，料全年楼价将升一成八左右。[编者按]     

宏调下内地房产股受捧基金酷爱首创置业之由（二）

上期提及国家为避免房地产发展过热，推出了各项稳定楼市的措施，因而影响投资者对内地房地产股的投资意欲。但从国家统计的数据看来，房地产业的投资活动整体上仍保持增长，地产商对未来的经营环境仍保持信心。由於国家房地产政策的目标是稳定楼市，希望尽量让国民可置业安居，房地产商未来的盈利增长，将会由销售量主导。     

深圳楼市量价倒挂 成交量降 楼价涨三成

2006年，股市的风风火火，宏观调控的步步加强，仍然难掩楼市的光芒。一度密集的宏调令深圳楼市由高温阶段转入观望期，楼市成交量呈下降趋势，但成交价格仍然坚挺，从而出现了深圳楼市量价倒挂，供需下降，价格反涨的局面。从区域看，在全深圳楼房买卖成交量萎缩的大背景下，关外由於土地资源丰富，价格洼地优胜，规划前景和追涨效应，使得辟外成交在一手市场上成为主力，成交量辟外首超关内；从住宅面积看。     

上海高档楼盘销量下滑

去年上海在调控和反腐败的双重作用下，第三季度销售良好的豪华和高档住宅项目在第四季度的销量均迅速下滑，市场买卖观望气氛浓厚，明显趋於理性回归。据业内专家分析，去年上海整体楼市微幅下调，是正常的周期性调整，由於巨大刚性需求的支撑，今年房价调整幅度仍不大。[编者按]     

2007北京楼市：逐步回归理性

北京的房地产专家认为，由於中央有信心调控楼市以及前两年的调控政策将会在今年下半年才能陆续体现效果，因此上半年北京楼价仍会坚挺，下半年随着供应量加大，楼价将会涨幅放缓。[编者按]     

上海楼市节后价格战一触即发

2009年1月,上海全市商品住宅成交均价为13.974元／平方米,相比去年12月上涨了15．78％,为去年下半年楼市开始後成交均价出现最大上涨的一月。这主要由於1月份内全市商品住宅成交以外环线以内的为主,如成交排行前十的项目中,有六个项目位於外环线以内,其中还有两个项目位於内环以内,因此单价相对较高的项目成交比重的增加是、月商品住宅成交价格出现大幅上涨的主要原因。     

深圳楼价会否大跌？

在港资最为集中的深圳楼市，第四季度楼价居高不下，成交量锐减，业内人士对这一局面将导致未来楼市走向何方争论不休，有的认为会暴跌四成，有的认为将有小幅调整。但比较一致的看法是，有五个方面是影响深圳楼市後市的主要关注点。[编者按]     

央行打调控组合拳 恒指牛皮盘软

上周港股窄幅盘整，走势偏软。央行打出调控组合拳．联动港金融股作出反应。国企指数受累於银行股存贷利差缩小的不利影响．正逐级下滑。恒生指数由2003年4月至现在升幅已达7．5倍．在美国楼市阴霾和中国宏观调控政策之下，投资者忧虑港股接近见顶。个股方面．唯航空股奋力走高，另中国移动作为回归A股概念，被市场看好，中国联通连袂走强。     

猪年楼市走向仍是先量后价

股市狂泻，楼市去向成焦点。新盘在农历年时表现一般，反而二手畅旺。踏入3月，楼市有迹象提前出现小阳春，几个开售的新盘销情不俗，不过，小阳春会否延续旺势，仍要看后市。业内人士表示，目前有很多利好因素，好像财政预算案大派糖，发展商较早前成功勾出几块地皮，并於3月13日拍卖，而本港银行相继出手大打按揭减息战抢客，这料可带动整体楼市气氛转旺，估计3月份一、二手住宅交投会显着增加20—30％。但是他们强调，目前市况仍是先量（成交量）后价（成交价）。[编者按]     

广深地产需求大于泡沫

近期，不论香港、或是上海的楼市都十分炽热，市场分析指出，中央放宽借贷．导致资本涌进楼市，推高房价．广州、深圳也出现楼价上升的现象。不过，房地产服务企业仲量联行认为广深有别于上海和香港。     

循序渐进改善中国外储水平

在近中期内，要根本改变中国对外资产结构，大幅度降低外汇储备是很困难的。由於人民币升值预期和国内资产价格上涨预期将继续存在，外汇资金流入压力远远大於流出需要，因此应当采取综合手段，从财政、金融、贸易投资、外汇和海关等多个方面人手，循序渐进，遏制导致外汇不正常流入的因素，减缓外贸顺差和外汇储备过快增长势头，减轻和逐步化解人民币升值预期。[编者按]     

2007必买股

内地经济经过多年的高速增长，相信今年会稍为放缓。基於内地股市楼市炒作炽热，内地当局应会继续推行宏调措施，如加息等来缓和市场的急速升势。不过，我们相信人民在这环境下，生活质素仍可继续改善。人民币升值，在今年亦己成定局。     

香港在中国现代化进程中的作用——大中华经济区的发展和形成不可阻挡

十年前，根据中英关於香港问题的联合声明，中国恢复了对香港行使主权。十年之後，香港丰姿挺拔，依然璀璨、瑰丽、迷人。香港楼市每平方尺的售价，早巳超过1997年3，000美元的最高点。香港的消费者指数，也出现2000年以来的最好势头。就业率上升。[第一段]     

一、二手楼市下调

安居乐业,向来是民之根本。然而,在楼价飙升的影响下,香港的整体房屋政策,特别是应否复建居屋问题．近期备受关注,并引发出众多的建议和批评。特首曾荫权於5月6日出席立法会答问大会,就楼市问题作出回应。曾荫权表示,明白部份市民没有足够财力置业,     

新泡沫掩盖旧泡沫北京房价涨近三成

最近，“涨价”又成为北京楼市的关键字，楼盘涨价由年初的个别现象变成年中的普遍现象。国内房地产网站公开的新盘数据显示：今年1-6月京城楼市共130余个项目涨价。     

产油国掀起全球抢购狂潮

看你能否猜出这是哪个国家：该国货币正大幅贬值；房地产投机泡沫已经破灭；由於存在大量坏账并缺乏透明度，金融部门受到损失；这个经济体正徘徊在衰退边缘，而且由於向海外借贷了大量资金，该国经济的未来完全掌握在国际债权人的手中。     

京城楼市观望气氛浓

在“金九银十”的传统楼市交易黄金季节里，北京楼市呈现楼价居高不降，交易量明显萎缩的局面，使京城楼市观望气氛很浓。年底前北京楼市将推出大量土地供应，或许是人们对楼市价格将进入拐点的期待。[编者按]     

中国沿袭香港房地产开发模式

由於居高不下的房地产价格让人担心中国房地产市场正在形成泡沫．中国中央政府已采取措施为市场降温。但现在人们又开始担心另一个问题：这些稳定市场的措施是否过火并导致市场进入下跌通道？尽管不能扫除这种可能性，但令投资者感到安慰的是，并非所有存在泡沫的亚洲房地产市场最终都以泡沫破裂告终.