开发商销售房屋时与业主约定前期物业费对前期物业公司是否有约束力

1　案情简介某房产公司在销售其开发的房产时向购房者承诺前期物业管理费1 .2 0元/m2 ,并向大部分业主作了书面约定。房产交付后,由房产公司聘请的前期物业公司通知业主,物业管理费按1 .45元/m2 计算收取。为此,业主表示异议拒付物业管理费,物业公司经催讨无着将部分业主诉至法院。业主认为,其在买房时已与房产商约定前期物业管理费,物业公司在与房产商签订前期物业委托合同时,应当向房产商询问是否约定前期物业管理费。因此,物业公司应当知道房产商有过1 .2 0元/m2 物业管理费约定事实,物业公司应遵守业主与房产商在签订房屋买卖合同中有关…     

人民币升值对摩托车业的冲击

自2005年7月21日起,人民币对美元升值2.1%.由此,“人民币升值“话题再次升温,成为2005年最为热点的名词之一.人民币升值会成为摩托车出口的巨大阻力吗?将对中国摩托车车市产生怎样的影响呢?……     

买车上牌照的烦恼

说起咱老百姓来,真是干什么都不容易.这不,国家号召鼓励消费,拉动经济增长,让咱们按揭买房买车.这买房的难处就已经让人头大,而买车的烦恼比买房还有过之而无不及.     

花明天的钱圆今天的梦买房付全款还是办按揭

买房付全款还是办按揭选好了房子,接着遇到的问题就是付款.不是所有的买房人都能拿出全部房款的、所以就有了贷款买房,或叫按揭买房,花明天的钱圆今天的梦. 付全款的三大优点 1.付全款省钱 虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等.而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款.     

人民币升值对摩托车的冲击

自2005年7月21日起，人民币对美元升值2.1%。由此，“人民币升值”话题再次升温，成为2005年最为热点的名词之一。人民币升值会成为摩托车出口的巨大阻力吗？将对中国摩托车车市产生怎样的影响呢？     

浅析人民币升值对我国汽车工业的影响

最近一段时间,关于人民币升值的问题成为国人乃至世界瞩目的焦点,围绕人民币升值问题,中美之间展开了激烈的较量。人民币升值对我国经济的影响广泛而深远,是关系到全局的问题。那么,人民币升值对于我国的汽车行业究竟有何影响呢？本文即对此问题进行探讨,并提出相应的对策。     

浅析人民币升值对我国汽车工业的影响

最近一段时间，关于人民币升值的问题成为国人、乃至世界瞩目的焦点，围绕人民币升值的问题，中美之间展开了激烈的较量。毕竟，人民币升值问题对我国影响广泛而深远，是关系全局的问题。那么，人民币升值对于我国汽车行业影响如何呢?本文拟对此问题作一探讨，并提出相应的应对政策。     

运城市物业企业服务现状研究

随着房地产行业的快速发展,物业管理服务也成为现今生活中的必需品。物业服务水平的高低已成为物业管理企业发展过程中的关键因素。本文通过对运城市几个住宅小区的物业管理服务为对象进行调查,发现其存在的一些问题,根据服务现状调查结果找出问题产生的具体原因,同时根据其产生的原因对应的提出改善物业服务水平的具体对策和建议,进而加快地方性物业企业持续稳定、健康快速的发展。     

论人民币升值对中国的经济影响

2005年7月21日,中国在各方面因素的影响下,宣布人民币升值,这成为了世界关注的热门话题,因为人民币升值将给中国乃至世界经济带来一系列的影响。本文通过人民币升值对中国进出口、证券市场、石油市场等等各方面影响的研究,分析此次汇率改革将带来的经济影响。     

现代有轨电车沿线物业设置的研究

为了满足现代有轨电车(以下简称:有轨电车)的运维需求,从运营实际出发分析阐述了在有轨电车沿线设置物业的客观需求,探索性的提出了沿线进行物业规划应综合考虑运营线网规划,并遵循经济性和可拓展性的规划原则,且宜设置在单线长度大于20 km的线路终端或中段,并提出物业设置结合沿线变电所综合开发概念,以及换勤及抢修可达性时限要求理念.     

人民币升值对我国商业银行的影响及对策研究

自2005年人民币汇率机制改革以来,人民币升值对以经营货币为对象的商业银行产生了深远的影响。如何应对升值带来的变化,成为我国商业银行当前面临的一个重要问题。本文从商业银行授信业务、资产负债、外汇资金业务等方面分析了人民币升值对我国商业银行的影响,并据此提出相应的对策建议。     

人民币汇率上升对中国经济的影响

进年来,人民币汇率问题成为世人关注的焦点,它作为价格体系的一个重要组成部分,它的变动影响着我国进出品商品的价格,进而影响着各行各业.本文从人民币升值的背景和根源出发,分类讨论了这一变化对我国经济的影响.     

内地人买澳门房可获得居留权

内地人士在澳门购买物业可以成为澳门人。日前,澳门有关关门发布了“2002澳门置业居留计划“,旨在吸引内地人士通过买澳门物业实现澳门居留。据最新数据显示,近年内地居民赴澳门置业居留者越来越多。仅今年1到10月,办理此服务的已达1500名。申请者拥有澳门物业产权后,其全家人可获得澳门永久居民身份,每年无居留时闻限制,子女可享受九年免费中英文双语教育。     

小幸福 NISSAN MARCH 1.5MT

看着"蓝精灵"和"黑猫警长"长大的人们终将不可逃脱地需要买车买房独立面对生活了,而且要选一辆独具个性、展现自我风格的汽车。由此,选择就成为一件充满技术含量的事儿了。     

我国汽车海外建厂利弊分析及对策

从2005年7月我国汇改以来，人民币已经升值近5％以上。专家指出，人民币的升值将使利润较低、而本土化程度较高自主品牌汽车损失严重。据了解，我国大部分汽车出口产品的利润率早已降至10％以下。人民币未来如果持续升值将使自主品牌已经微薄的出口利润更加难以维系。而鉴于国内合资企业的强大竞争力和同级别车的惨烈竞争，出口海外几乎成为所有自主品牌的主打路线和主要利润来源。     

宏观经济和政策制约因素分析

人民币升值 如果2009年人民币如再继续升值,这将使各重卡企业在海外的竞争力大为削弱.历来成本优势都是我国重卡出口的强项所在,人民币升值势必会对我国重卡企业的海外销售战略造成一定影响,同时也使得各重卡企业借助国际市场来保持较高的产销率增加了一定的难度,因此2009年重卡出口形势不容乐观,出口量有可能减少一半,市场有待于进一步向其它非主销区域开拓.     

MINI 60 Years Edition

正Q:小MINI又出60周年纪念版啦?怎么样,和普通MINI相比有什么不同吗?如果作为收藏的话有没有必要购买?会升值吗?提问者:张小三不疯A:先回答最后一个问题吧,升值的可能性在国内几乎没有。不可否认,国内懂车的买主越来越多,但揣着明白装糊涂的事儿也是屡见不鲜,所以即便是纪念版的特别车型,在最后被卖出去以前被估价的时候也照样是按照普通款的方式,并不会因为你是个纪念版就增加太多,所以升值的事就别想了,将来不     

小幸福 MSSAN MARCH 1．5MT

看着“蓝精灵”和“黑猫警长”长大的人们终将不可逃脱地需要买车买房独立面对生活了，而且要选一辆独具个性、展现自我风格的汽车。由此，选择就成为一件充满技术含量的事儿了。     

2008年上半年我国专用汽车行业分析

一、2008年专用汽车行业发展概述 2008年上半年,人民币升值、原材料价格上涨、劳动力成本上升、自然灾害等诸多因素对经济的发展产生了一定的影响:国家加大了宏观调控力度,采取了从紧的货币政策.     

地铁、物业结合的应用——以武汉地铁物业开发为例

通过对武汉部分地铁工程实例进行相应的论述,着重阐述不同线、站位条件,不同既有边界条件及规划环境的情况下,通过分析论证,采用的不同的“地铁+物业”结合形式的应用,并提出地铁与物业结合时应高度重视的与规划条件的匹配、消防问题的处理及地铁与物业之间的衔接等重要问题,以期达到为地铁设计及管理者对不同情况采取不同模式进行合理分析,从而推动“地铁+物业”模式的可持续性发展.