浅析楼屋面裂缝的原因和防治

随着钢筋混凝土现浇板在住宅建设中的大量推广应用,现浇楼板裂缝问题成为居民住宅质量投诉热点。本文简要介绍了楼屋面裂缝的原因和防治措施。     

建设部提出住宅产业现代化时间表

建设部在北京召开的全国住宅建设工作会议上提出,为实现我国住宅建设从粗放向集约发展,我国将分两个阶段用12年时间推进实施住宅产业现代化。 建设部提出的具体目标是,第一阶段,从现在起到2002年,重点是完善技术基础工作,基本解决住宅工程渗漏、空鼓、门窗开启不灵、管道跑冒滴漏等质量、功能通病;采暖住宅建筑要在1981年新建住宅能耗技术水平基础上,达到降低能耗50%的要求;塑料管、窗的使用量分别达到30%和15%;科技进步对住宅产业发展的贡献率由“八五”期间的25.4%提高到35%。     

住宅建设项目的投资控制

本文主要介绍了在住宅建设中如何控制投资额所采用的措施和取得的效果。     

论住宅的质量控制

为拉动国民经济的增长，国家对以住宅为主的房地产市场采取了各种启动措施，住宅质量的重要性已日益显现。本文从住宅的设计、施工、管理等方面依据相应的法律及法规对如何提高住宅的质量作了系统的论述。     

我国建筑业未来发展目标确定

建设部副部长郑一军在日前北京召开的一次会议上说,我国国民经济和社会发展需要建筑业有一个较大的发展。建筑业今后几年的发展目标是:到2000年,按1995年的价格计算,建筑业当年完成的增加值达到5000亿元以上;到2010年,当年完成的增加值达到1万亿元以上,使建筑业真正成为国民经济的支柱产业。 在城镇住宅和市政公用设施建设方面,今明两年,住宅建设投资占全社会固定资产投资的比重将达到13％,到2000年我国城市化水平将达到35％,城市市政公用设施的建设要做到与经济、社会发展基本适应,重点城市和有条件城市的市政公用设施要达到或接近中等发达国家的水平;到2010年,我国城市化水平将达到45％,城市建设要力争使所有城市在生态环境、基础设施、城市管理等方面达到或接近中等发达国家的水平。     

浅谈冷弯薄壁型钢房屋建筑技术

随着人口增长和城市化进程的加快,引发并刺激了对住宅的巨大需求。而我国采用高投入、高消耗、高污染的传统砖石住宅结构体系,已难以满足市场、消费者的要求和建筑＂可持续发展＂的时代主题。冷弯薄壁住宅钢结构发展潜力巨大,作为传统住宅结构体系的理想替代品,其具有更加明显的综合经济效益。     

“绿色生态”住宅

该文就绿色生态住宅的内涵、设计原则及实现措施进行扼要的阐述，提出了作者对绿色住宅的独特见解，有助于对绿色住宅概念全面、系统的认识。     

国家计委、财政部发出《关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》

为控制商品房价格不合理上涨,减轻房地产开发企业和购房者的负担,促进住宅建设持续稳定发展,经国务院批准,国家计委、财政部日前发出《关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》,公布取消了48项未按规定程序批准,明显不合理的住宅建设收费,并就进一步整顿建设项目收费,加强收费管理做出部署。 —各级物价、财政部门要对照公布取消的有关建设项目收费,立即废止本地区、本部门制定颁发的有关文件,并将废止的文件名称、文号、发文机关向社会公布。历次清理整顿收费中已经国务院同意公布取消的建设项目收费,未经国务院批准,任何地区和部门不得以任何理由自     

提高住宅建筑功能的探讨

本文根据我国改革开放以来，人们物质文化水平的提高，居住要求和生活方式的变化，论述了过去住宅建筑的不足。总结了住宅改革和建设的经验，按国家２０００年小康水平住宅的目标要求，分析了住宅建筑功能现状，提出了提高住宅建筑功能应采取的措施。     

装配式住宅产业化施工关键技术研究与应用

论文简述了住宅产业化的发展历程。结合工程实例分析了装配式住宅产业化在工程建设应用中的施工技术难点,提出了主要解决思路,并通过安全验算模型的建立以及相关技术措施的有效实施解决了相关技术难题。为装配式住宅产业化在工程建设中的实施应用积累了丰富的工程建设经验,对推动住宅产业化的发展也具有重要意义。     

艰险山区铁路施工营地建设关键技术问题研究

艰险山区铁路工程沿线地区一般具有自然灾害频发、高原高寒缺氧、建设条件极为困难、施工周期超长等复杂的外部环境。为满足艰险山区铁路施工营地建设“以人文本”需求,给参建人员生活提供适宜安全的环境,基于艰险山区铁路工程施工营地建设的外部环境分析,从房屋材质备选方案比选、营地建设需解决的关键技术问题、节能环保等方面对施工营地建设关键技术问题进行研究,并提出具体的方案与建议。研究成果可为山区铁路及类似工程的施工营地建设提供参考借鉴。     

保障性居住小区户外环境设计探析

近几年,我国政府对于保障性住房建设问题越来越关注,保障性住房的建设逐渐开始规范化、标准化,中央政府也不断推进保障新住房的建设进程,加大投资力度。然而,由于地产商从中获得利益颇少等诸多客观因素,保障性居住小区与其他商品房住区之间出现明显的断层,尤其是户外环境方面的设计手法简单且粗糙,使许多保障性住区内的居民不能对此产生归属感,大片的所谓的公共空间被遗弃,小区失去活力。将以北京市北辰福第小区为研究对象,针对这一现实问题对保障性居住小区户外环境设计进行研究,并给出一定的解决方法。     

铁路运输房建设备大修维修周期的探 讨简

随着高速铁路建设的发展,许多新材料、新设备应用于铁路运输房屋建筑,而房建设备大修维修周期还是沿用《铁路房屋建筑物大修维修规则》,已满足不了当前新设备的维修要求。故此文在阐述房建设备大修维修周期现状及存在不足的基础上,对修订或制定新的铁路运输房建设备大修维修周期的必要性进行探讨。通过分析与探讨,对编制完成的《铁路运输房建设备大修维修规程》送审稿中有关大修维修周期的内容进行介绍。     

基于BIM与三维GIS集成的房建设备运维监管信息系统设计与实现

针对当前车站房建设备类型多、数量庞大、系统复杂、专业互相交叉,传统的运维管理多以人工方式为主,缺乏系统化、信息化的管理手段的情况,开展基于建筑信息模型(BIM)与三维地理信息模型(GIS)的房建设备运维监管信息系统研究。采用快速建模方法构建铁路车站三维模型,通过基于数据转换的GIS与BIM融合技术,针对车站进行快速三维建模,并实现模型与台账图纸运维等数据的电子化管理和设备运维的全过程管理。目前,以天津南站、丹阳北站作为试验车站进行研究,为房建设备信息化、可视化管理提供了参考。     

房建施工安全管理与成本控制研究

在房屋建筑工程中,成本管理作为一个系统性工程,影响因素多种多样。本文仅在安全管理层面基于文献分析与房建施工企业实际施工过程中遇到的安全问题,探讨其对施工成本的影响,并提炼出影响房建施工企业安全管理因素;探讨这些因素与如何影响安全管理进而影响施工成本的内在联系;最后以影响安全管理的因素为出发点,为房建施工成本的有效控制提出对策及建议。     

地铁车辆定修工艺设计探讨

通过分析地铁车辆定修工艺设计现状及发展趋势,研究适用于定修向定检转化后的主要工艺流程和检修内容,提出定修工艺设计中房屋面积优化和设备配备的方法。工程实例表明,采用本方法可在满足车辆段功能需求的前提下,减小定修房屋面积与设备配备数量,降低工程投资。为地铁车辆段的定修工艺设计提供参考。     

城市轨道交通对沿线房地产价格的影响

近年来,随着城市轨道交通建设日益加快,沿线房地产价格所受影响也日渐明显.为了分析轨道交通对沿线房价的影响程度及规律,以上海轨道交通1、2、3号线为例,分析了沿线房价的分布特征.结果表明,在某些特殊地区由于房价受到区域文化、区位条件等因素的影响,轨道交通的影响很弱;但排除个别异常值后,轨道交通对邻近站点房产的价格具有显著的提升作用,即离轨道站点越近房价越高,并且越远离城市核心区轨道交通对房价的影响也越大.     

基于物联网的房建结构施工进度实时跟踪

提出一种基于物联网技术的房建结构施工进度实时跟踪方法,即在塔式起重机上安装若干距离传感器和一个角度传感器,传感器随着塔机作业扫描目标建筑物不断获取不同角度上塔机大臂与目标的距离,将数据综合处理后传输至服务器,最终将安装于不同工地、不同塔机上的跟踪点联结成一个网络。相关人员和管理信息系统通过互联网查看、读取施工进度信息。     

地铁快线建设效果对规划的启示 ——以深圳地铁 11 号线为例

针对目前国内大城市轨道快线规划建设过程中出现的快线规划目标与建设效果不一致的问题,通过梳理 深圳城市轨道交通快线规划建设情况,以深圳地铁 11 号线为例,从快线对城市空间结构、沿线职住与开发的影 响以及快线网络连通性、快线建设标准与效果等方面进行剖析,得出结论：11 号线的建设运营推动城市西漂, 优化沿线用地性质,强化组团连接,加速网络融合,实现中心城区与机场 30 min 通达,发挥快线对城市的融通发 展作用。以此为基础进行分析研究,提出建议：城市轨道交通快线规划建设应与城市规划空间结构相匹配,与城 市开发建设同步,快线应重视网络衔接,快线建设标准亟待完善并应具有约束性,这为深圳以及其他城市轨道交 通快线建设的发展提供思路和借鉴。     

超大断面超深公路隧道通风竖井施工技术

针对关山隧道超大断面超深公路隧道通风竖井施工难度大、安全风险高等特点,通过采用凿井专用"大提升机"、"大吊桶"出碴、"大伞钻"进行深孔爆破作业的"三大一深"施工工艺,大大加快了现场施工进度,保障了现场施工安全及施工质量。通风竖井二衬和十字隔墙通过采用滑模技术,实现了同步浇筑,具有施工进度快、混凝土整体性好、无冷缝、混凝土外观质量好、节省材料、劳动力投入少等优点。这对于采用正井法开挖施工超大超深隧道通风竖井具有重要借鉴意义。