模糊数学在房地产估价市场比较法中的应用

模糊数学是运用数学方法研究和处理模糊现象的一门数学分支。根据模糊数学原理,对传统的市场比较法进行改进,能使可比实例的选取、区域因素和个别因素的修正、估价对象比准价格的确定更为准确,使估价结果更客观、合理地反映估价对象的价值。     

论收益现值法在企业价值评估中的应用

本文就收益现值法的影响因素、可供选择的估价模型及其适用范围作尝试性的探讨,希望对收益现值法在我国企业价值评估中的科学、合理的应用具有一定的借鉴意义。     

浅谈国际通信工程估价编制策略

国际通信工程的估价是一个大系统,具有规模大、情况复杂多变之特点。项目估价编制策略尤其显得更为重要。本文就坦桑尼亚国际通信工程项目的估价编制策略作了初步探析,并在实践中不断进行丰富加以完善。     

泗阳船闸靠船墩改造工程变更分析

结合泗阳船闸二线闸工程施工实际,分析了工程变更的原因及特征,介绍了钻孔桩地质变化引起的工程变更的估价原则和估价方法。     

江森自控收益上升 股票下跌

江森自控上周五宣布了高于预期的季度收益和销售额，增长的原因在于汽车内饰和蓄电池业务需求的增长。     

促进旧机动车鉴定估价事业的健康发展

目前，我国对旧机动车鉴定估介尚缺乏科学、统一、严谨的评估理论和方法。因此，抓好人员培训、科学地制定鉴定评估手续、完善旧机动车评估组织机构、建立旧机动车鉴定估价信息系统是解决我国旧机动车鉴定估价问题的有效手段，对确保国家税款的合理征收、确保国有资产不致流失、防止旧机动车市场的非法交易具有重要的意义。     

Cost Composition of Expressway Construction and Establishment of Cost Valuation Model

为有效控制和预估高速公路建设费用,以陕西省高速公路建设费用为研究对象,采用Matlab软件编程,通过数理统计与分析得出了不同建设时期各单项费用及其占建安费、总费用比例的变化规律,并建立了造价估价模型.研究结果表明:随着时间的推移,各单项费用(路基、路面、桥梁、隧道、绿化、房建、交通安全、机电、征地拆迁)逐渐增加;路基、桥梁、交通安全设施费用占建安费、总费用的比例减小;其他单项费用所占比例逐渐增大.估价模型反映了单位里程造价与路基宽度、路基平均填土高度、路面结构总厚度、路面面层厚度、桥隧比、征地面积、绿化工程长度、互通立体交叉数量共8个因素的定量关系,拟合程度满足工程精度要求.研究结果为快速、准确地估算和评定新建高速公路建设费用及其合理性提供了决策依据.     

汽车模块化设计背景下的整车成本收益管控

以模块化设计为基础,将模块作为研究对象,将整车的成本企划思想代入模块化设计的产品规划,提出在模块化设计下的整车收益管控方案。     

基于销售预期的二手车收购估价方法

就发展而言，二手车市场有着广阔的发展空间。对于二手车市场交易中的关键一环——收购估价方法，确实有值得深入探讨的地方。基于收购估价方法的重要性，本文比较系统、客观地进行了阐述，或许有一定借鉴作用。     

不对称信息结构与旧机动车的鉴定估价

旧机动车市场是现代汽车流通新体系的重要组成部分；不对称信息结构对旧机动车市场机制起消极作用；公平客观地做好旧机动车的鉴定估价是克服不对称信息结构消极性的重要对策。     

公路工程的估价及投标

阐述了在公路工程投标标价中的计算及投标策略，并提出了在估价与投标中应注意的问题。     

汽车零部件独资化严重倾斜

据全球汽配网消息，跨国公司在中国并购遵循三个原则，外方必须控股、被收购企业必须是行业龙头企业、未来收益必须超过15％，这已经被有关专家称为“斩首”式并购。[第一段]     

阿文美驰提出二季度收益预期

阿文美驰公司日前表示，期望二季度收益在每股35美分至40美分之间，这一表现将有助于其实现整个2006财政年每股收益1．50美元至1．70美元的目标。     

博格华纳第四季度收益下跌4．6％

博格华纳公司日前宣布，由于业务收购．其2005年第四季度收益下跌46％。该公司四季度收益下跌至6460万美元，或每股112美元．低于上年同期的6770万美元．每股1．19美元。     

还原利率的影响因素及应用中注意的问题探讨

当前房地产的价格评估中,收益还原法是最主要的一种方法,本文在分析还原利率本质的基础上,对收益还原法核心参数还原利率的影响因素进行了深入探讨,并就具体实践应用中还原利率应注意的两个问题进行了阐述,以期为房地产估价实践中准确应用收益还原法提供参考.     

美长债息升提示通胀预期有变？

美国长债收益率收益曲线形态的变化通常反映投资者预期的变化，及投资者与政策制定者之间的博弈关系。一般而言，当长债利率低于联邦基金利率时，显示央行己加息过多，常导致经济大幅衰退，因为市场预期实际利率将高企，各类投资（含库存），交易快速缩减；而当长债收益率上升，与联邦基金利率的缺口逐渐拉大的时候，往往伴随着经济复苏，原因在于市场预期通胀来临，     

基于C-D生产函数的农地纯收益测算理论与实践探讨——以大冶市农用地评估为例

收益还原法作为房地产和土地估价行业的主要方法,其中纯收益是重要的参数之一,纯收益测算的合理与否直接影响农用地价格的正确性。本文已农用地评估为例,从纯收益测算存在的问题着手,探讨利用C-D生产函数模型测算纯收益的方法和过程,并应用实例进行了验证,这对当前农用地和房地产估价工作具有重要的指导作用。     

交强队在事故处理中的作用

在“以人为本”主导的各项制度安排中，人的精神因素理应得到应有的尊重，而且人的精神因素是可以用价值尺度进行衡量和估价的。实际上，交强险对伤者及其亲人的精神痛苦作出的赔偿，还是从精神层面对其进行的一种“物化”处理。故而精神赔偿纳入保险的范畴，便是一种社会文明进步的显著标志，更是交强险中所蕴涵的人文元素。     

雇主支付医疗保险中的雇主收益分析:基于文献的研究

雇主支付医疗保险是福利报酬的重要形式之一,通常由雇主在团体形式的基础上提供。已往研究很少关注雇主支付医疗保险对雇主收益的影响。文章在成本-收益分析模型的基础上,通过文献研究分析雇主支付医疗保险中的雇主收益。为雇员支付医疗保险可以节约雇主成本并提高雇员、组织绩效,从而为雇主带来收益。研究雇主支付医疗保险中雇主的收益,可以为雇主决策是否为雇员支付医疗保险提供参考借鉴。     

美国出现“投资赤字”

根据美国商务部发布的数据，2006年外国在美投资的收益比美国人海外投资的收益多了73亿美元。这是自1946年政府开始收集此类数据以来首次出现“投资赤字”。