转租合同相关问题之探析

1案例 甲与某商场签订了房屋租赁合同，租赁该商场地下摊位一处用于服装经营，租赁期限为3年。甲承租后随即将该摊位转租给乙进行经营，租赁期限亦为3年。半年后，因该商场所在地段租金价格上涨，于是甲向乙提出要提高该摊位的租金价格，乙不同意。在协商未果的情况下，甲向法院提起诉讼，以其转租未经过商场同意为由要求解除与乙之间的租赁合同。乙提起抗诉，认为该租赁合同合法有效，并要求甲继续履行合同。     

基于杠杆租赁的轨道交通融资租赁模式创新研究

分析了轨道交通发展现状及投融资模式，通过对国外轨道交通融资租赁的借鉴．探讨了轨道交通融资租赁的操作方式与优势。基于杠杆租赁设计了我国轨道交通融资租赁创新模式．提出了完善我国轨道交通融资租赁市场的战略思考，     

城轨AFC系统新增改造项目综合融资租赁体系设想

根据城轨AFC系统的具体特点,以有利资本经营、化解运营风险、提高服务水平为目标,提出了建立一种集厂商租赁、回租租赁及结构式参与租赁为一体的综合性融资租赁体系,并就此进行了论述。     

铁路物资企业应重视开展租赁业务

介绍了租赁的特征和分类，分析了租赁对承租企业和制造商的好处，进而研讨了铁路物资企业开展租赁业务的意义     

城市轨道交通项目的车辆决策与实证分析

分析了城市轨道交通项目中车辆投资几种方式的不同特点；采用定量分析方法对购买、融资租赁及经营租赁几种方式进行了计算分析，并以上海市共和新路高架轨道交通项目为例进行了算例实证分析，对各种车辆投资方式的成本进行比较。     

武汉地铁成功融资

日前，武汉地铁集团与中国工商银行金融租赁公司签订融资协议，将轨道交通1号线部分设备和车辆资产出让，融资20亿元人民币。在租赁期内，租赁公司享有租赁物的名义所有权，武汉地铁集团享有资产的占有权、使用权和控制权。这是我国轨道交通建设中，首次使用金融租赁的方式融资。     

浅谈租赁公司的结构融资

结合租赁公司的实际，分析了结构融资的一般形式及主要步骤，提出了租赁公司结构融资的现实选择。     

现代租赁与铁路融资创新

介绍现代租赁及其分类的基本知识；分析国外铁路技术装备租赁现状以及我国飞机租赁和铁路机车车辆租赁概况；阐述现代租赁在我国铁路发展中的作用，并对我国铁路如何利用现代租赁，开创铁路融资新途径提出建议。     

现代市场营销知识讲座第三讲 租赁业概论（一）

现代市场营销知识讲座第三讲　租赁业概论（一）北方交通大学物资管理工程系张文杰一、现代租赁业概述现代租赁是一种交易方式，是社会化大生产的产物。在租赁方式上，承租人对租赁物品有选择的购买权（即承租人，不是从出租人已有的设备中挑选租赁，而是按承租人要求，到...     

《租赁在中国铁路中应用研究》课题结题

为了更好地服务于中国铁路跨越式大发展，优化铁路投融资结构，2006年4月，在铁道部有关部门和领导的认可和大力支持下，中铁租赁有限公司与国家发改委经济体制与管理研究所联合，对租赁在中国铁路应用的可行性进行研究。经过一年多的课题研究，2007年10月，铁道部有关部门主持，在中国铁路建设投资公司组织召开“租赁在中国铁路应用的可行性研究”研讨会，对《租赁在中国铁路中应用研究》课题进行了论证。铁道部有关部门和研究机构的领导和专家，参加了结题论证会。     

大功率内燃机车亮相

Vossloh公司研制的3辆为欧洲货运市场新设计的大功率内燃机车于近期亮相。Vossloh西班牙工厂已经生产了3178kW采用Co-Co设计方案的车辆，两辆样车正在德国和瑞士进行测试。测试完成后，新进入铁路租赁业务的澳大利亚Allco公司将购买这些大功率内燃机车用于租赁业务。     

转租合同相关问题之探析

1案例甲与某商场签订了房屋租赁合同,租赁该商场地下摊位一处用于服装经营,租赁期限为3年。甲承租后随即将该摊位转租给乙进行经营,租赁期限亦为3年。半年后,因该商场所在地段租金价格上涨,于是甲向乙提出要提高     

铁路公房租赁管理系统的设计与实现

铁路公房租赁管理系统是一项针对铁路公房租赁业务的办公自动化管理平台.该系统采用B/S架构,以JSP为开发工具.开发中运用了访问控制、数据效验、信息安全等技术,以公房租赁流程为依据实现了租房职工、租房职工管理部门、房屋管理部门和财务部门之间的自动交互.本文介绍该系统开发过程,目前,该系统已经在广州铁路(集团)公司石长铁路有限责任公司管内实施,对公房租赁各相关管理部门进行租房业务的管理起到了很好的帮助作用.     

装卸企业机械设备租买决策模型与分析

机械设备更新时,采取租赁或购买的方案选择是影响企业效益的重要因素.针对装卸企业对机械设备的租赁和购买决策问题,分析设备租赁的基本形式,并对设备租赁或购买决策进行分析,建立设备租买决策数学模型,结合案例分析,对经营租赁、融资租赁、自有资金购买和贷款购买等不同方案进行比较,并分析不确定性因素对各方案的影响,从而为装卸企业提供更加完备的决策选择过程.     

试论铁路运输行业内部竞争的条件

从服务对象对服务企业的选择权，路网公司提供公平竞争的平台，货车租赁公司提供平等租赁业务，发展客票销售代理制，对公益性运输给予补贴等五方面对铁路运输行业内实施竞争的条件进行了探讨。     

Siemens Dispolok公司的机车租赁业务

Siemens Transportation Systems（TS）公司所属Siemens Dispolok（SDL）公司于2001年1月成立，是独立从事铁路机车租赁业务的企业，从2002年7月起，得到了准许进入德国铁路网进行运输的经营许可权。现在，该公司共有52台ES64P，ES64F和ES64U2型电力机车以及12台ME26型内燃机车，出租给运输公司的机车已在德国、奥地利、瑞士、卢森堡的铁路网上运营，随着新型ES64F4型4系机车投入运用，又增加了对意大利铁路的机车租赁业务。对于用户来说，租赁牵引机车比购买新的机车经济有利，大大节省运营开支。Dispolok公司不仅提供运用机车，还承担机车的技术维修和保险，使用户能够规避风险。由于Dispolok公司租赁业务经营得法，同时公司内部采取了在欧洲许多地区合理配置具备一定生产能力的技术维修服务网点，使机车的技术维修作业尽量靠近客户运营地区，并考虑与列车运行图配合，组织司机和维修人员培训，提高其业务技能，使公司的机车租赁业务范围不断扩大，许多运输公司成为Dispolok公司的长期固定客户。     

我国船舶融资租赁现状与研究

阐述了船舶融资租赁的概念及融资租赁面临的问题,分析了我国船舶融资租赁模式发展中存在的不利因素,对优化我国船舶融资租赁体系提出了建议。     

关于资产租赁实施专业化管理的研究与实施

铁路多经企业有大量的资产对外出租经营，但由于管理粗放，租赁管理存在漏洞，效益流失严重。通过分析目前资产租赁管理现状、存在弊端和实施专业化管理的必要性。提出实施专业化管理的对策及保障措施。     

利用融资租赁推动中国铁路运输跨越式发展

在对铁路建设投资中可以应用的几种融资方式进行对比分析的基础上，提出在现阶段条件下，融资租赁是解决我国铁路运输建设资金缺口，推动铁路运输跨越式发展的理想选择，并就融资租赁在铁路建设中应用的可行性做了具体分析。     

地铁商业物业租赁定价实证研究

结合地铁商业物业租赁的行业背景,对影响地铁沿线商铺定价的客观因素进行分析,并以武汉市的样本为例进行实证分析,建立地铁沿线商铺定价的特征价格模型。在此价格模型基础上,根据地铁商业物业自身特点进行整租模式、终端商铺模式等因素修正,最终构建地铁公司的商业物业租赁定价模型。该模型通过结合特征价格模型和修正因子,在一定程度上克服了传统市场化定价方法的主观性,有利于完善传统商业地产的租赁定价模式,为地铁物业的商业租赁定价提供参考。