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城市轨道交通上盖物业的开发运营在反哺轨道交通发展的同时,更可以实现政府、企业、社会三赢。通过对东京、香港、苏州、上海、昆明五个典型地区城市轨道交通上盖物业开发运营模式的比较,总结出开发路径、筹资方式、开发主体、风险分担以及开发自主性方面的差异与经验借鉴,并由此提出减少政府出资比例、放宽土地政策、坚持自主开发与合作开发相结合的政策建议。 相似文献
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当今地铁迅速发展,城市土地资源紧缺,为了提高土地的利用率,停车场的建设向深层化、立体化转变符合时代趋势.针对地铁停车场上盖开发的减振问题,提出一些适合综合性轨道交通停车场开发的轨道结构选型的建议. 相似文献
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重点从前期规划、土地控制、投融资模式探索、网络化及资源共享研究、可持续发展策略研究等方面总结深圳市轨道交通一、二期工程规划建设的经验和教训,以期对未来深圳轨道交通三期工程和远期工程的规划建设工作有所借鉴,对国内其他城市的轨道交通规划建设有所参考。 相似文献
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轨道交通与城市物业的一体化建设 总被引:5,自引:0,他引:5
分析了轨道交通建设对城市布局和土地价值的影响,从城市与轨道交通建设资金筹措两方面深入部析了轨道交通与城市物业一体化建设与开发的规划方法和意义,并对国内外成功案例进行了分析。为我国的城市轨道交通规划设计提出了高效利用城市空间、多方面筹集建设资金、与城市协调发展的有效途径。 相似文献
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为推进城市用地与交通的融合发展,提高城市公共交通用地综合开发效率,促进城市公共交通用地综合开发更好地适应城市交通发展需求,采用文献检索法、专家咨询法及实地调研法等开展研究。首先,对北京市客运交通枢纽综合开发、车辆段上盖物业、轨道交通站点综合开发及公交场站用地综合开发四大类城市公共交通用地综合开发项目发展现状进行了剖析。然后,结合规划、建设及投融资等方面存在的主要问题,分析了城市公共交通用地综合开发项目推进困难的症结所在。最后,提出了相关政策建议:推出城市公共交通用地综合开发统一指导意见;优化土地出让政策,最大化利用公共交通用地;创新投融资机制,减轻政府及企业投资压力;搭建市级平台,统筹协调相关工作。 相似文献