老年人居住空间设计需求的研究

对我国社会住宅的特殊使用群体进行了相关调查和研究,阐述了在老年人居住空间上的设计改变和要求。分析了在老年住宅建设中应该注意的相关问题,怎样做到有利于老年人居住的空间设计。阐述了老年人居住空间设计的必要性,分析了老年人的生理、心理特征及对居住空间的特殊要求,并进一步提出了设计老年型住宅的建议。     

浅析设计住宅室内给排水管道敷

住宅室内给排水管道敷设往往会产生一些问题,因此要求我们精心设计、精心施工,虚心听取用户使用中发生的一些问题,深入调查研究,经过反复提炼,实践再实践才能把工作做好。本文通过对室内给排水管道敷设设计的分析,提出了在设计中存在的问题及改进的方法。     

浅谈钢筋混凝土裂缝成因与控制

在近年的住宅建设中,钢筋混凝土现浇大量应用,"住宅楼现浇楼板裂缝问题"也成为居民住宅质量投诉的热点。该文从施工、设计和材料原因等方面分析了楼面裂缝的综合性防治措施。     

建设单位如何做好装配式住宅项目开发及管理

装配式住宅生产效率高、节约劳动力、符合"四节一环保"等特点,已成为未来住宅施工的发展方向。住宅房地产具有建设周期长、投资金额大、财务成本高等特点,要求建设单位必须进行"快周转"。装配式住宅开发需经主体施工图设计、装配式深化设计、构件开模、排产加工等多个阶段,如何在不影响"快周转"的同时确保现场的施工安全、质量,避免少走弯路、错路,出现系统性问题,针对装配式住宅项目开发、建设过程中的重点环节进行总结、分析,为建设单位做好装配式住宅项目管理提供依据。     

已建住宅楼“一户一表“出户的改造探讨

宁波市对已建住宅进行“一户一表”改造,对不同形式的已建住宅,采用多种方案。认真勘察现场,熟悉原始图纸资料,具体问题具体分析,已建住宅楼改造项目的设计,施工取得了良好效果。     

住宅建筑中给排水设计的几点体会

本文就住宅建筑给排水设计中给水管材的选用,管道的敷设方式,水表出户设置及空调冷凝水排放等问题进行探讨,并提出一些具体看法。     

论住宅供暖的几种方式

住宅的供暖问题,目前正处在发生圈套发展的时期。原有传统供暖方式的缺陷日益突出,新的供暖方式不断涌现,多种供暖方式可能会并存。对此,无论人技术信息方面,还是从技术条件方面,设计单位都显得准备不足。因此,对住宅供暖发展问题进行系统的研究,很有现实意义。     

“住宅禁商“对北京房地产市场影响分析及对策建议

“住宅禁商”政策出台后,给北京房地产市场带来极大震动,在利好写字楼、住宅、商铺等市场的同时,也为商住项目开发商、投资者、中小企业等相关方面带来一系列矛盾和问题;而前不久部分商住项目的“特赦”,又使各界对“住宅禁商”政策的关注热度再次攀高,各种疑问纷至沓来。因此笔者在分析“住宅禁商”政策对北京市场影响的基础上,对“住宅禁商”后一些亟待解决的问题进行了分析,并提出了一些探讨性建议。     

对住宅社区园林绿化设计研究探讨

随着我国经济和社会的快速发展及人民生活水平的不断提高，对生活环境的要求也越来越高。房地产事业的迅猛发展，住宅社区成为人民生活休息的集中地，住宅区的绿化建设成为开发商的重视对象，为人们营造良好的居住环境。本文从住宅社区绿化设计的现状出发，探讨了社区绿化设计应注意的问题和技术措施，为人们创造良好的生活环境提供建议和帮助，也为充分发挥社区绿化的经济社会效益提供技术指导。     

国家康居工程给排水及消防设计若干问题探讨

该文介绍了国家康居工程福建晋江兰峰城市花园的给排水及消防工程的设计。针对康居工程的特点和要求,设计中采用分区供水方式、污废水分流、中水回收利用,区域消防系统集中设置屋顶水箱及消防泵房,并采用节水、环保的新产品、新设备,体现绿色、环保、节能的康居住宅的设计理念。     

浅谈住宅建筑给排水设计中的几个常见问题及处理措施

随着我国住宅建筑的崛起,建筑给排水专业也迅速发展,建筑给排水系统已成为现代建筑物的重要组成部分。人们对居住环境的要求越来越高,对居住建筑内一些设施的布置、材料的选用、噪声的污染、节能环保等的要求也越来越高。笔者结合工程设计经验,针对设计几个常见问题谈谈给排水设计中的一些特点,对存在的问题提出了一些解决办法,以供同行们参考。     

装配式住宅的发展和思考

以保障性住房为突破口,发展装配式住宅。一是在国家制定《保障性住房建设标准》框架下,从技术上分析如何实现标准化的住宅建设体系;二是从工期及质量上分析解决现场湿作业环节,工期短、施工快,同时满足质量要求等问题;三是从政策上分析在发展装配式住宅方面,保障性住房比商品房更具优势;四是从经济成本效益上分析装配式住宅的低碳环保、节能高效;五是从环境上分析住宅产业化的核心内容是"五节一环保"。最后提出了装配式住宅的发展思路。     

多方合力推动小高层加装电梯

随着社会经济发展水平的普遍提高,随着人口老龄化程度的加剧,小高层住宅加装电梯已经势在必行,但是仅靠住户的力量是不现实的。我国:7层以上须设电梯据介绍,我国1954年编制的建筑设计规范中就规定“居住房间在5层以上或最高层楼板高出地平线在17公尺以上时应有电梯设备。”1987年颁布的《住宅建筑设计规范》中则规定7层“含7层”以上应设电梯;1999年建设部和国家质量监督局发布新的规范中又重新明确这一规定,“7层及以上住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯。”目的正是针对各地有逾高不设电梯的现象,再次加以严格限定。专家介绍,这是经过研究论证作出的科学决定。     

巧妙利用太阳能的住宅

在联邦德国慕尼黑市附近的坎伯顿贝格,有一幢设计新颖的住宅。其外观漂亮,绿草如茵,玻璃在阳光下闪闪发亮,与传统的住宅相比,除了屋顶的结构有些独特之外,几乎没有什么大的差别。这幢住宅的主要特点是,室内需要的所有能量(包括电能和热能等)全部来自太阳能,即使在寒风刺骨的冬天,在室内也会感到非常暖和、舒适。这幢住宅是如何从太阳能获取电能和热能的呢?这归功于它的巧妙结构。     

给水排水安装工程的质量控制

介绍了给水排水管道安装过程中的质量控制,提出给水排水施工中应注意的问题,解决住宅工程中给水排水安装工程的施工质量,有关经验可供相关专业人员参考。     

论现代住宅照明设计

灯光照明不仅仅是自然光的延续,更是室内装饰中必备的设计要素之一。虽然与家具、色彩等装饰元素相比,照明设计无法提供直接和持久的满足感,但失去了照明的装饰元素,既使再精美也无从展现。在现代住宅空间中,要充分利用灯光的明与暗来进行合理的搭配。     

论住宅区物业管理发展对策

随着我国房地产业迅速发展和住宅商品化改革的实施,物业管理这一先进的管理模式已被人们所认同,住宅区物业管理得到了普及,推行住宅区物业管理的过程中还存在着许多问题,本文主要针对住宅区物业管理的现状,从法制建设、市场机制、人员素质、服务质量等方面讨论住宅区物业管理中出现的问题及对策。     

粒化高炉矿渣粉在高性能混凝土中的应用

在住宅建筑工程建设中,利用粒化高炉矿渣粉、混凝土用粉煤灰等作为外掺胶凝材料的技术应用比较普遍。由于公路、桥梁使用的受力多样性、使用特殊性,外掺材料在公路、桥梁实际施工中应用范围很窄。近年来高性能混凝土广泛应用及水泥等建筑材料价格涨幅较大,导致水泥混凝土成本居高不下,在保证满足质量设计、使用要求的基础上,在高性能混凝土中合理掺加矿渣粉降低混凝土成本、降低水化热、提高耐久性,是工程施工中需要改进的问题。     

灰色关联投影法在生态住宅评价中的应用研究

生态住宅作为一种可持续建筑,推动其发展是适合我国国情需要的。健全的生态住宅综合评价体系是发展生态住宅的基础。构建生态住宅综合评价指标体系,在住宅全寿命周期费用的理论基础上对生态住宅的功能效益,经济效益、环境效益和社会效益进行综合评价是研究的重点。将灰色关联投影法应用到生态住宅的综合评价中,并采用离差最大化法确定评价指标权重,规避主观因素的影响,能使评价结论更客观准确。     

试论成都经济型酒店发展的新趋势——小户型酒店

本文将从经济型酒店与小户型住宅各自所具有的特点作为切入点,对经济型酒店与小户型住宅结合的可行性极其存在的问题进行分析。