中央农村工作会议:首次提出要长期坚持把国家基础设施建设的重点放到农村

中央农村工作会议2011年12月27日在京举行。温家宝出席会议时表示,宅基地使用权是农民的合法财产权利,无论他们是留在农村还是进入城镇,任何人都无权剥夺。农村建设应保持农村的特点,有利于农民生产生活,不能把城镇的居民小区     

浅谈土地使用权的无形资产归属

本文从四个方面对土地使用权的本质进行了分析、论述,从而对土地使用权的无形资产归属提出质疑,并建议把土地使用权从无形资产中分离出来,作为一项特殊的固定资产进行核算。     

论城市道路横向空间使用权的分配与管理

做好道路横向空间使用权的合理分析与管理是提高城市道路交通运输系统效益的重要措施。该文结合天津城市道路横向空间使用权存在的问题进行了原因分析,并对新时期的道路横向空间使用权分配和管理提出了建议。     

农民“被上楼”现象的研究——产权理论视角

自国土资源部国土资发布的城乡建设用地增减挂钩试点管理办法以来,全国不少地方搞起了“撤村并居”运动,自然村被拆迁,行政村被撤并,然而在此过程中却出现了农民“被上楼”现象。出现“被上楼”现象背后问题的实质是宅基地产权不清晰,职责不明确,地方政府在利益的驱动下侵占农民利益,强征农民宅基地。农村宅基地产权自建国以来几譬挛仔,女口今仍有漏洞,防止和解决“被上楼”现象有两种思路,一种是明晰产权,成立专门机构保护农民产权;另一种是彻底改革农村宅基地产权,实行私有化。     

我国农村土地流转制度的现实困境与法律对策

我国农村土地特有的社会保障功能、城乡二元观念在土地使用权领域的延用、农村产业的先天缺陷以及农村土地流转市场中介组织的缺乏等都对我国农村土地流转制度的合理构建形成了障碍。我国应从土地承包经营权物权化、建立土地使用权权利流转机制、规范土地使用权流转程序及健全流转登记制度等方面进一步构建和完善我国的农村土地流转制度。     

谁来保护私有财产

你所买的商品房是受法律保护的私人财产吗?这似乎是一个很奇怪的问题,也许你会问:这是个问题吗? 可你仔细地研究一下与房地产相关的政策法令,你就会明白这个问题严重、现实而尖锐地存在着。 1990年颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定:“居住用地的使用权出让的最高年限为70年,期满后土地使用权及其地上建筑物和其它附着物所有权由国家无偿取得。     

综合经济信息

由于土地使用权主体不明确,土地产权关系欠明晰,我国土地收益损失严重,对此,专家呼吁——警惕国土资产流失"土地是财富之母",但记者最近在采访中发现,许多地区忽视对土地资产的管理,导致国有土地资产流失,专家们就这一现象呼吁有关方面予以重视。据了解,目前国有土地资产流失主要表现在土地使用权出让金及其转化形式的收益流失,其表现形式主要有三方面:一是划拨土地使用权私下交易形成的土地隐形市场造成土地资产收益流失。在湖南省益阳市,每年就有3000万元的国有土地资产流失;二是低价出让国有土地使用权。有的地方在招商引资时任意压低出让价格。据河南省郑州市金水区反映,目前该区外商用地每亩一般在20万元左右,而国内企     

我国集体建设用地流转市场的现状和发展对策

经济发展促成了集体建设用地使用权流转市场。当前的集体建设用地使用权流转市场处于半公开的隐形状态,存在着缺乏法律支持、价格机制不成熟、土地利用效率低等问题,需要通过完善登记发证、建立价格评估程序和价格信息体系、加强规划和建设管理等措施予以规范,促进市场健康发展。     

中德科能技术公司成立 碳活塞技术首次亮相国内

10月17日，中德科能技术有限公司在北京正式宣告成立。该公司已在全球范围内购买了碳活塞技术专利的注册权、所有权和经营使用权，并将在中国汽车业推广此技术。     

朝鲜经济开放之门微启

近来，越来越多的消息称,朝鲜向俄罗斯提供了罗津港3号码头50年的使用权．同时考虑将中国对罗津港1号码头的使用权延长10年。与此同时，朝鲜已决定对外国企业全面开放罗先市。今年朝鲜的元旦社论一改常态，提出“在提高人民生活水准方面实现决定性的转折”的总任务。朝鲜经济开放之门正在试探之中微微开启,让人们隐隐感到朝鲜经济对外开放的气息.     

汽车租赁市场研究

租赁,通常是指将商品拥有权从使用权中分开,出租人(lessor)拥有资产业权,承租人(lessee)拥有资产使用权,承租人与出租人双方订立租赁合同,以交换使用权利.根据定价结构,租赁可以分为融资租赁(finance lease)和经营性租赁(operating lease).融资租赁在汽车信贷研究中已详细探讨过,这里我们主要是针对经营性租赁的研究.     

中联广通:做中国最好的商用汽车金融服务商

融资租赁是一种新兴的商用汽车金融产品,在此类业务中,出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金。不同于一般的消费信贷,租赁期内承租人只拥有租赁物件的使用权和收益权,其所有权属于出租人所     

丰田汽车公司将无偿提供燃料电池相关的专利使用权

<正>丰田汽车公司(以下称"丰田")日前宣布,作为促进燃料电池汽车(FCV)普及的措施之一,将无偿提供丰田独有的约5680项燃料电池相关专利(包括正在申请中的专利)的使用权。在FCV进入市场的初期阶段,丰田认为与致力于FCV的研发并积极推行商业化的汽车厂商、以及负责加氢站建设的能源公司等共同开展普及工作尤为重要。基于这一观点,丰田做出了无偿提供燃料电池相关专利使用权的决定。其具体内容为:在市场导入初期(预计到2020年底为止),无偿提供燃料电池组(约1970项)、高压储氢罐(约290项)、燃料电池控制系统(约3350项)等作为FCV的研发与生产基础的燃料电池     

新形势下我国农村宅基地管理刍议

随着我国城市化进程步伐的加快，作为农村建设用地主要类型之一的宅基地的规范管理日益显得重要。所以在国家大力实施和落实“三农”政策的背景下有效开展此项工作才能实现利国利民的目标。     

为车争锋 宝马1系驾驶挑战赛总决赛

四个城市、四个月时间、八十名车手为了一个目标最终汇集到上海,他们都是为了争夺宝马130i运动限量版一年的使用权。     

国内外汽车租赁业的研究报告

租赁，通常是指将商品拥有权从使用权中分开，出租人(lessor)拥有资产业权，承租人(lessee)拥有资产使用权，承租人与出租人双方订立租赁合同，以交换使用权利。根据定价结构，租赁可以分为融资租赁(finance lease)和经营性租赁(operating lease)。融资租赁在汽车信贷研究中已详细探讨过，这里我们主要是针对经营性租赁的研究。     

国土资源部:城市地下空间将逐步纳入土地规划

<正>国土资源部新闻发言人、规划司司长庄少勤近日在《关于加强城市地质工作的指导意见》发布会上说:我国将以城市地质调查为先导,统筹地上地下,逐步将城市地下空间纳入土地利用规划,并加强用途管制和完善使用权出让方式;将积极推进地热和浅层地温能的规模化开发利用,优化城市能源结构。     

TRACK DAY的好处

TRACK DAY活动由国外传入，由志同道合者自发组织，AA制形式租用赛道的使用权半天或者一天，供车主对爱驹全力鞭策。     

改一改赢了一辆六代高尔夫——第五代大众高尔夫GTI

这件事是真的吗？当然是真的!这一次受采访的车主就是参加了2009全国高尔夫改装大赛，赢得了“全新高尔夫A6一年免费使用权”大奖。     

长城之星的幸福生活

在去年6月份的北京国际汽车展上，有8位人士幸运地成为了中国石化长城润滑油公司的试车手，他们分别获得了由该公司提供的新车的两年使用权，并在试车过程中免费使用指定的长城金吉星机油。如今，一年转逝，让我们用放大镜定格一下他们试车的“幸福”体会吧。