住宅抵押贷款证券化的需求和供给分析

1住宅抵押贷款证券化产生的动机与条件住宅抵押贷款证券化是商业银行将其持有的流动性较差但具有未来现金流收入的住宅抵押贷款汇集重组为抵押贷款群,由证券化机构以现金方式购入,经过担保或信用增级后以证券形式出售给投资者的融资过程。住宅抵押贷款证券化的过程是将原先不易     

船舶抵押权设立与实现:现状和问题——以温州市船舶抵押信贷业为背景

本文通过对宁波海事法院尤其是该院温州法庭近几年来处理的船舶抵押纠纷进行分析,梳理出银行船舶抵押贷款业务和诉讼中普遍存在的一些问题,并分析原因,旨在为银行业规范船舶抵押贷款业务、海事审判妥善处理船舶抵押纠纷提供借鉴。     

船舶抵押贷款合同中的船舶保险法律问题

探讨在船舶抵押贷款合同下的被抵押船舶保险涉及的若干法律问题,认为应采取以抵押人投保为基础,以抵押权人投保为补充,必要时以双方的共同名义进行投保的原则来实施船舶抵押贷款合同中的保险条款。     

次贷危机冲击全球船市

2007年4月，美国第二大次级抵押贷款公司新世纪金融宣布破产．美国次贷危机开始浮出水面。同年8月．美国住房抵押贷款公司申请破产保护．紧接着美最大抵押贷款公司全国金融公司股价开始暴跌。抵押贷款公司的频频破产导致各大银行不良贷款迅速增加．次贷危机逐步在美国乃至全球金融市场蔓延开来。受此影响．一直经营船舶金融投资的欧洲金融市场损失惨重，一些银行不得不停止船舶融资业务，而且随着次贷危机的发展．船舶融资市场面临更加严峻的考验。     

美国次贷危机对全球班轮运输市场的影响

1 美国次贷危机简介 2007年2月,美国第2大住房抵押贷款公司新世纪金融公司（New Century Financial Corporation）发出业绩预警,华尔街各金融机构随即向其逼债。2007年4月,新世纪金融公司宣布申请破产保护并裁减54％的员工,次级贷款危机被触发。在其后的几个月内,不断有住房贷款抵押公司、银行等金融机构宣布因参与投资房地产次级抵押贷款市场业务而遭到巨大损失,     

委托贷款船舶抵押登记中抵押权人主体资格认定探讨

文中从分析我国船舶抵押权人的主体资格入手,分析委托贷款中委托人与受托人的不同,明确委托贷款中的债权人为委托人而非受托人,并由此决定其船舶抵押登记中的抵押权人为委托人,从而纠正委托贷款船舶抵押登记实践中抵押权人主体资格认定的错位,规避登记执法风险     

次贷风波

事件回放:红极一时的美国次级抵押贷款市场爆出空前的危机.2007年4月2日,美国第二大次级抵押贷款公司新世纪金融申请破产保护.此后,次债危机幽灵游荡,不断蔓延至全球金融市场.     

中小航运企业船舶融资违约及银企博弈

潜在的信贷违约风险是中小航运企业难以获得融资的主要原因,从中小航运企业船舶抵押贷款角度出发,分析其可能出现的贷款违约动机及类型,并根据船舶作为抵押物的特点,从贷款期限、船舶价格等因素分析中小航运企业船舶抵押贷款的违约特点.在此基础上,以单船抵押贷款为研究对象,进一步分析在不同情景下银企双方的占优策略,并得到中小航运企业在不同违约类型下的还贷函数.最后提出了缓解中小航运企业融资难的措施以及面对可能出现违约情形下银行的应对策略.     

船舶抵押权的法律经济分析

在现代各种筹资方式中．最为船舶所有人、船舶经营人等青睐的是利用船舶作抵押的资金融通方式。船舶所有人等通过与金融机构（主要是商业银行）签订贷款合同取得建造或购买船舶所需的贷款，银行为保证贷款的安全以及贷款者为表明其还贷的诚意，双方再另行签订船舶抵押合同，     

次贷风波

事件回放：红极一时的美国次级抵押贷款市场爆出空前的危机。2007年4月2日，美国第二大次级抵押贷款公司新世纪金融申请破产保护。此后，次债危机幽灵游荡，不断蔓延至全球金融市场。     

试论我国船舶抵押制度

船舶抵押权，是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人不履行债务时，可以依法拍卖并从卖得的价款中优先受偿的权利，是保证债权人债权得以实现的一项重要制度。船厂或船舶所有者的日常经营活动中经常会运用船舶抵押来获取贷款或借款，     

船舶抵押权设立与实现:对策和建议——以温州市船舶抵押信贷业为背景

本文从银行业、海事司法和海事行政三个层面,对船舶抵押权的设立和实现提出相应对策和建议,旨在为银行业规范船舶抵押贷款业务、海事审判妥善处理船舶抵押纠纷提供借鉴。     

船舶抵押几个法律问题的探讨

在世界航运市场上，船舶抵押对于资金匮块的船东不失为一种以船舶作为担保而取得贷款的有效融资手段。笔者试图探讨有关船舶抵押的法律和实务，并讲话氏押权的有效设定、１共有船舶的抵押、抵押船舶的保险、抵押权人违约时抵押权人的救浏办法，抵押船舶经司法变卖后债权人之间的受偿顺序，以及抵押船舶真实船东身份的认定等法律问题。     

制次贷风暴下的航运融资业

全球金融危机继续恶化,市场前景黯淡,航运担保贷款更加困难。在过去一年中由于美国次级住房抵押贷款的拖欠、相关金融工具逐渐扩散并累及其他恶性贷款,影响到全球的银行体系。信贷紧缩已经对航运客户端产生了严重的影响。和其他行业一样,航运业面临着更严格的贷款融资和更严厉的条款。     

以幸福的名义

人们的生活正越来越多地受到银行的影响。比如住房,没有银行贷款,对普通百姓而言,建立自己幸福家庭就只能是镜中月,水中花。所以银行近日一提高住房抵押贷款利息,立时引起了中国百姓极大的关注。人同此心,最近美国老百姓也没闲着,他们正为其住房抵押机构联邦国家抵押协会(FNMA)     

对船舶抵押权登记的几点认识

船舶抵押对于船东不失为一种以船舶作为担保而取得贷款的有效融资手段,是动产担保机制在海商法领域的体现.根据《中华人民共和国船舶登记条例》有关规定,船舶抵押权的设定、转移和消灭,应当向船舶登记机关登记;未经登记的,不得对抗第三人.船舶抵押行为是否合法、船舶抵押权登记是否符合法定程序,将会直接影响抵押的效力,影响到抵押权双方权利的享受.笔者联系《海商法》、《担保法》、《合同法》、《民法通则》以及《中华人民共和国船舶登记条例》等有关法律,结合对海事局船舶登记的调查,谈一谈对船舶抵押权登记几点认识.     

船舶抵押贷款风险与防范

目前,许多抵押权人面临抵押权实现的困难,尤其是船舶抵押权的实现.由于船舶这一特殊的运输工具本身的特点,在银行和其他金融机构作为抵押权人对航运企业提供抵押贷款时,就不可避免地存在着相对其他抵押物更大的风险,这也是许多银行和金融机构慎重开展此项业务的重要原因之一.但随着我国正式成为世界贸易组织成员,多边贸易会大量增加,海上运输业将会更加繁荣,海运业的发展壮大往往离不开银行的支持,银行也将作为投资方而从中受益.银行对船公司投资的主要方式就是通过给船公司提供贷款获取利润.     

船舶融资的跨国风险评估

海运界以外的人士听说这样的事情肯定会觉得不可思议:许多热衷于向拉丁美洲、非洲和其他新兴市场发放贷款的世界著名银行有相当大的业务量是对利比里亚船公司贷款,而这些贷款可能是以巴拿马的资产作抵押,船是由第三世界的船员所驾驭。这虽然可能仅是个别的极端例子,但它确实代表了一类典型的船舶融资结构、而对这类船舶融资结构的深入分析,很可能使那些审批贷款的决策者大吃一惊。下面着重探讨船舶融资的跨国风险评估的重要意义。 对于一笔非航运的交易,银行在发放贷款之前要考虑的跨国风险主要包括经济的、政治的和法律的风险,有时还包括技术的风     

当心抵押贷款中的欺诈行为

据香港《信报》8月10日发表的一篇财经评述说,中国内地现在在抵押贷款中存在欺诈行为,需要通过完善法规予以杜绝,以免国有资金大量流失。 评述中列举的欺诈行为有:     

船舶共同抵押法律关系探讨

船舶共同抵押是相对于单一船舶抵押而言的，将设定抵押的船舶物权集合体视为一个整体加以登记。当抵押物为数艘不同的船舶组成时，抵押权人实行抵押权，用于数艘船舶的相互关系必须进行妥善处理。否则，将会损害共同抵押船舶上其权利人的利益。