农用地估价中的评分估价法研究

针对国土资源部发布的《农用地估价规程》中的评分估价法的概念、步骤,就其实现方法进行了一系列的改进研究,提出采用回归分析法确定影响因素因子体系及其权重,并建立分值与价格之间的回归数学模型,同时采用模糊综合评判方法计算待估宗地的综合作用分值,最终得到其评估价格.     

快速发展的江苏天平工程咨询顾问有限公司

江苏天平工程咨询顾问有限公司是1997年成立的综合性工程咨询公司．注册资本100万元,具备工程招标代理甲级、工程造价咨询乙级资质。我公司在册员工32人．其中拥有高级职称专业技术人员6人,中级职称专业技术人员20人。注册造价工程师12人,注册房地产估价师3人,注册咨询工程师5人,另聘请南京工业大学等高校、设计院所资深专家、教授作为本公司高级顾问。     

技术类无形资产期权估价研究

传统评估方法不适应现代企业技术类无形资产估价的需要．文中在分析传统评估方法不足的基础上，针对技术类无形资产价值不确定的特点，分析其具有的选择权、看涨期权、期限、风险有限等期权特性和所包含的柔性价值，把购入技术类无形资产看成是一种特殊的看涨期权，引入Black-Scholes模型进行实例分析，以期探讨一种较为客观的技术类无形资产的估价方法．     

浅谈收益还原法在土地估价实践中的应用

土地估价中的收益还原法是根据预期原理,即求得未来收益权利的现在价值。其主要是运用适当的资本化率,将预期的估价对象未来各期的正常纯收益折算到估价时点上的现值,求其之和得出估价对象价格的一种估价方法,是不动产估价中最重     

船舶联营下若干问题的探讨

船舶联营，是船东们在低迷的航运市场下为了求生存，以规模经营合理调度为降低营运成本，加强揽货能力以增加益的一种有效手段。本文阐述了船乐们在联营时必须注意 有关法律或业务问题，以使联营得以平稳有铲地运作。     

低于3万美元 通用汽车估价雪佛兰Volt

我们虽然早已确认2007年推出的雪佛兰Volt概念车将投入量产,但这次雪佛兰的CEO不仅透露了这款环保车的售价,并且还乐观地表示该车将比预期提早上市,预计时间为2010年年初。     

二手车鉴定估价方法的选择与比较

从2007年至2011年,是二手车快速发展的5年,由于国内汽车放量销售的时间已有10来年,二手车资源规模渐已形成。近年逐年增长的二手车交易量,以及2012年的北京车展上,首次设立了二手车专区。说明一个问题——二手车交易的时代即将来临。从评估对象的角度来看,二手车属于固定资产机器设备的一类产品,故同其他资产评估一样,也应遵循资产评估的     

设计单位工程概预算专业与市场接轨初探

工程概预算既要根据市场动态 ,准确地反映投资 ,又要指导业主的经济决策 ,设计单位的工程概预算专业人员同时肩负优化设计的使命 ,优质创新的咨询服务才能赢得市场。