蒙特卡洛法在旅游地产投资风险评估中的应用

针对旅游地产的投资风险分析目前常采用传统的财会分析法,包括风险调查法、盈亏平衡法、敏感度分析法等,这些方法由于常采用了理想化的模型或者设置了某些假设,忽视了旅游地产投资风险本身的相关性和复杂性,而出现了"失真"的情况。本文以具体的旅游地产投资项目为例,通过建立蒙特卡洛模型,对旅游地产投资项目进行风险评价,能对风险本身有更科学的认识,从而帮助投资者进行决策。     

关于“开门利是”的传说

“利是”又称“利事”或“利市”，取其大吉大利、好运连连的口彩，据说早在元代就有“为了吉兆，要向主家讨个利市”的说法，而一开年，讨个“利是”，也就顺其自然地叫做了“开门利是”，为的是之后的一年事事顺利。     

英国伦敦Gateway码头项目开工

<正>2010年1月5日,英国首相戈登·布朗和商务大臣曼德尔森勋爵参观了伦敦Gateway码头的施工现场,此举标志着英国最大基础设施项目开工。这项投资15亿英镑(约合人民币160多亿元)的开发项目     

我国物流地产市场分析

本文根据国内经济发展形势,提出影响物流地产市场需求主要因素,经分析认为物流地产市场需求较大。目前国内物流地产开发商以外资为主导,部分电商企业己开始介入该市场,市场发展空间极大,现在是进入物流地产市场的良好时机。     

集装箱跟踪系统推广中的问题

近十年来,对集装箱及其它运输设备的跟踪,始终是物流技术开发商关注的焦点。目前,卫星跟踪装置可以实时报告集装箱、底盘车、牵引车和其它设备,而无线频率(射频)识别示踪码板则可用来提供集装箱数据并确认箱封的完整性。各种跟踪系统的目的都是提供对运输工具和货物的实时监控手段,从而使班轮公司为客户改善供应链管理提供支持,并促进运输工具利用效率的提高。     

碧桂园被市场误解

在较大的几个重点行业中，房地产向来是最常受政策影响的板块。过去两年以来，内地有关当局曾多次推出不同措施，针对开发商以及买卖双方等，但最终仍无法改变房价上涨的大趋势。我们这次要谈的就是近期受政策影响而被投资者误解和低估的全国最大开发商之一——碧桂园（2007.HK）。     

沪杭磁悬浮交通铁路对长三角经济产生深远影响

“我们离上海的距离只有1支烟的工夫了！”浙江省嘉兴市发改委的一位人士说，嘉兴的价值将会因为磁悬浮交通而被“重新发现”。杭州的一些开发商已在利用一个新的“卖点”：1小时往返沪、杭，杭州的房价与上海的差距还会大吗？一些区域经济研究者甚至预言，以上海为中心的长三角经济圈的传统格局将会改变，皆因磁悬浮铁路带来的“时空转换”。     

前期物业服务合同刍议

物业服务合同是现代物业管理法律关系中最为核心的内容.前期物业服务合同与普通物业服务合同前后相续,相互衔接,两者在合同的签订时间、主体以及生效期间都有所不同.文章分别从债权的物权化、涉他合同、合同承受的角度分析房地产开发商、物业管理企业和业主的三方法律关系,以期更好地理解前期物业服务合同.     

港人在粤置二套房之限被撤

广东3月3日出台房地产新政,刺激措施多达15条,令开发商和一些港人雀跃的是,15条中最大的利好是取消港澳台居民购买第二套房的限制,从此可享与内地居民同等政策。