欧洲高房价临拐点

房地产价格近年已经成为全球性的热门话题，在俄罗斯，房价上涨的速度已经远远超过了收入的增加：在整个欧洲，房价也是被称为“暴利行业”，一涨再涨。在这一片涨风中，泡沫也在不断膨胀是一个严重的警告。如今，一路飙升的欧洲房市似乎到了拐点。国际货币基金组织（IMF）在最新发表的《全球经济情况报告》中警告说，美国次级房贷危机就，英国住房市场可能面临暴跌，[第一段]     

“新政”无意打趴房价

房价飙升,民意沸腾,情急之下,4月17日,国务院发出“关于坚决遏制部份城市房价过快上涨的通知”。简称“新国十条”。“通知”措辞严厉,态度坚决。要求各地区,各部门进一步落实责任制,坚决遏制部份城市房价过快上涨。这组严厉的组合拳是真的要将高企的房价打趴下去,还是高高举起,轻轻落下？从政策本身透出的信息,“新国十条”无意将房价打趴下去。     

纯郊区轨交线对房价的影响分析

为探索利用房价利益返还实施郊区线的可行性,针对郊区线对房价的影响展开研究. 将郊区线各实施阶段影响范围外房价设为参照组分析房价增值与否,并与市郊线进行对比. 对经典的特征价格模型进行改进,将房价的差值作为因变量构建双重差分模型分析房价增值规律. 东京都案例结果表明,郊区线会引起地价增值,但力度弱于市郊线. 郊区线在公告期到市中心单位时间节省引起的地价增值最大;地价增值影子价格随实施阶段的推移依次下降,且郊区线下降程度更甚,其增值效果的稳定性比市郊线弱;郊区线到郊区副中心单位时间节省引起的地价增值更稳定;到市中心单位时间节省带来的各圈层地价增值在公告期表现出明显的递远递减规律. 研究结果为决策者提供了定量参考依据.     

二手房交易个人所得税征收缘何一波三折?

二手房交易征收个税的消息从沸沸扬扬到悄无声息,让人开始关注这一政策的曲折命运。该政策是通过歧视性税收,降低预期价格收益,达到挤出投机者稳定房价的目的。但是,由于该税种本身的局限性,利益集团的抵制,地方政府行为的自利性,没有得以在大范围内顺利实施。本文作者认为应从税制改革,税收征管,和地方政府的配合等方面进行完善和改良。     

资产价格膨胀喜与忧

三年前，当北京、上海等一线城市的房价大幅上涨的时候．网上有一帖子模仿《大话西游》中周星驰那段有关爱情的经典对白，调侃令多数中低收入阶层难以承受的房价：     

房子与车子

房子和车子承载着像我们这样75至85后大部分人的梦想，更是几乎成了多数中国人一生的追求。正是基于此，车价、房价就成了民生时刻关注的焦点，而面对当下房价飚升、车价贬值的局面，我们感到无所适从、迷茫，甚至失去理智，到底该怎么办？我们好像没办法找到答案，能做的也只是脑子里充满了无助的期待。     

“国四条”：能否药到病除？——房地产政策：带着问号跨入新年

引言：中国的房地产，2009年出尽了风头。借助于政策的好脸色，房市又开始“上房揭瓦”．市场中的房价节节攀升，似有一发不可收之势，更有甚者，上海、广州接连出现“地王”纪录。去年底，国家推出“国四条”，以调控楼市。中国楼市备受国内外关注，不仅仅是经济发展，而且牵动民生。政府频频下药，能否药到病除？     

银监会主席刘明康:银行业可承受房价下跌4成

中国银监会主席刘明康在2011年10月19日举行的CEO组织峰会上讲话时提到,最新的房贷压力测试结果显示,即使房价下跌40%,拨备覆盖率仍高于国际通行的110%标准,我国银行业房地产风险总体可控。刘明康表示,这与以下几方面因素密切相关。     

滨海欣嘉园区域开发建设的可行性技术研究

经过十多年的开发建设,天津滨海新区的经济快速发展,综合实力显著增强,对外开放水平不断提高,基础设施建设日臻完善,天津滨海新区的开发建设取得了历史性的成就,已经站在一个新的历史起点上。"十一五规划"在"创造安居乐业的条件"中提出把"提供多样化的居住条件"作为未来的主要目标;随着次贷危机的爆发,国家加大了基础设施建设的投资,扩大内需;随着房价的步步高升,如何保证房价平稳成了政府工作的重要内容。该文针对滨海欣嘉园区域开发建设的意义与可行性进行剖析。