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71.
由于房地产评估对象本身的特殊性和评估目的、市场、外部环境等因素的影响,简单地套用单个评估方法很难保证评估价格的公正合理。本文对房产评估方法的选择进行了研究,提出应根据实际情况选择单一、组合、混合或主辅结合的评估方法,进而评估出一个较为公正、合理、科学的评估值。 相似文献
72.
刘义 《兰州交通大学学报》2006,25(5):25-27
本文根据“国八条”与“国六条”出台后房地产市场面临的新形势,简要分析了甘肃房地产市场的特殊性及突出问题,探讨了甘肃房地产市场建设的基本对策,并围绕如何正确认识住房供应结构的合理体系、经济适用房建设与廉租房制度建设、“90平米以下”住房建设以及高端产品(豪宅)建设等当前房地产界普遍关注的问题提出了相关观点。 相似文献
73.
周勇 《华东交通大学学报》1998,15(1):75-79
土地是财富之母。土地资源的有限性(稀缺性)、不可移动性和地域性,决定了土地使用权与所有权的可分性。随着社会主义市场经济体制的建立和发展,地产商品化经营的欣然掀起,人们越来越认识到节约使用和合理配置土地资源的重要性。而要节约使用和合理配置土地资源,就必须对地产商品规范管理。作者从分析地产商品的特点和性质入手,阐述了地产商品规范管理必须置于国家调控之下竞争、所有权归国家、只交易使用权和有利于土地资源的合理配置,盘活土地存量及遵循价值规律的原则。进而提出了地产商品市场的模式和规范管理的对策。 相似文献
74.
广州地铁公司根据独有的地域特色、经济氛围、人环境、市场条件,一直在致力于探索一种一体化的经营模式,这种模式的根本目的就是跳出单一运营模式对企业发展所速成的制约,在更大的范围内子求生存和发展的空间。该模式的核心就是借助TOD规划方式,建设地铁上盖综合发展社区,通过与城市发展的互动,从根本上实现企业的自主经营和可持续发展,借助城市化发展进程(新造城运动)的东风,实现企业发展与城市发展的共赢。 相似文献
75.
76.
77.
我国高等房地产教育发展策略分析 总被引:1,自引:0,他引:1
吴焕军 《武汉船舶职业技术学院学报》2008,7(6):5-8
随着房地产业的恢复和发展,我国高等房地产教育经历了兴起和全面推进阶段。在房地产本科专业调整后,房地产高等教育越来越呈现出与房地产产业地位不相称的趋势,亟需在未来加大发展力度。本文在总结我国高等房地产教育发展经验和教训的基础上,提出了“突出重点、弥补不足,发挥优势、抓好质量”的发展策略。 相似文献
78.
新宏观政策及经济环境下,房地产经济为实现可持续发展,必须深入分析其行业环境,并在房地产经济特征、需求特点研究的基础上,对房地产业框架进行分析与思考。随着我国综合实力的不断提升,只有具有良好的资源整合能力、资本融通能力及投资管理能力,房地产企业才能增强其市场竞争力,才能推动房地产行业长期稳定地发展,才能为房地产经济可持续发展提供有利条件。本文主要对房地产经济可持续发展的概况、房地产经济的现状及可持续发展战略措施进行了分析与探究。 相似文献
79.
随着我国经济实力的不断提升,各行各业迅速崛起。其中房地产行业更是在产业竞争中掀起了一股热潮。伴随着当今市场经济大环境的不断变化,房地产行业的进步与发展以及企业之间日益激烈的竞争,使得经营房地产的企业面临着巨大的挑战,同时也对企业提出了更高的要求。在经济发展中,房地产市场经济中财务管理方面所暴露出的问题,使得财务管理工作创新迫在眉睫。 相似文献
80.
城市轨道交通与沿线房地产开发的互动效应 总被引:2,自引:2,他引:2
陈振强 《城市轨道交通研究》2006,9(7):12-13
城市轨道交通的建设,使沿线的房地产开发得到有力推动。另一方面,由于轨道交通沿线房地产的高度密集,来往客流相当丰富,也为轨道交通的运营提供了有力保障。以广州市轨道交通沿线房地产的实例进行分析,阐述城市轨道交通与沿线房地产开发之间的互动效应。 相似文献