案例解析

基本案情 北京甲房地产经纪有限公司（以下简称甲公司）的职员张某与客户于2004年4月30日达成口头购房协议，张某为客户写了一张便条，内容是：甲公司以50万元将某处房屋订给该客户，甲公司不再另行出售，法定假日过后配合客户办理过户手续。当日客户交给张某5万元定金，甲公司开出收款收据。假期过后，因房主不同意此交易价格，甲公司未与客户办理房屋过户手续。双方为此发生纠纷并诉至法院。甲公司认为，其职员张某在无房主委托和公司授权的情况下，将房屋以公司的名义预定给客户、写便条并收取定金的行为无效。至今，客户既没有向公司支付购房款，也未通知公司办理过户，公司亦没有对该房屋另行出售。因此，公司没有违约，不应当将定金返还。     

日本汽车税负居高不下--兼析中日汽车税收之比较

日本汽车税收之高是举世闻名的。从下文的图表中也可一目了然,因此引起了包括一些议员在内的汽车消费者严重不满。而我国国内汽车税费又是如何呢?撇开高昂的汽车价格不谈,仅价外税费占汽车销售价的比例与日本相比也显得离奇。下文会有一个清晰的描述     

小区智能化发展过程中出现的问题及对策

信息技术的应用使得智能化小区已成为今后房地产发展的必然趋势，大量的智能化小区如雨后春笋般在全国房地产市场涌现。然而在小区智能化迅速发展的同时，也产生了许多问题，针对这一现象，本文从多个角度提出了相应的对策。     

快速发展的江苏天平工程咨询顾问有限公司

江苏天平工程咨询顾问有限公司是1997年成立的综合性工程咨询公司．注册资本100万元,具备工程招标代理甲级、工程造价咨询乙级资质。我公司在册员工32人．其中拥有高级职称专业技术人员6人,中级职称专业技术人员20人。注册造价工程师12人,注册房地产估价师3人,注册咨询工程师5人,另聘请南京工业大学等高校、设计院所资深专家、教授作为本公司高级顾问。     

砂祸与砂祸治理乱象

风可吹、水可扬的细小砂子，在市场经济快速崛起的中国，居然演绎出一场不可收拾的大戏。在中国的房地产市场最为火爆的2008年，砂子也一度登峰造极，上演了一出聚沙成塔的集体疯狂。那一年，仅仅广东建材市场的砂子需求量竞高达1亿立方米，而每立方砂予售价最高竞达60元。     

优秀文化打造核心竞争力 创新管理探索“二元化”经营模式——访广西宇之恒集团有限公司董事长叶凌宇

广西宇之恒集团有限公司原创公司于2002年在南宁成立，是一家集环保工程、水处理技术、安防科技于一体的新型集团企业，现有总资产近3千万元人民币。旗下设有广西宇之恒环保工程有限公司、广西宇之恒水务有限公司和广西捷视安防科技有限公司3家全资子公司和一家参股房地产开发公司。     

领跑行业发展 倾力打造中国建筑装饰行业一流企业——访广西建工集团桂港建筑装饰有限公司董事总经理、广西众一房地产开发有限公司董事长温中

广西建工集团桂港建筑装饰有限公司集建筑装饰设计、装饰工程施工于一体,具有国家建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑装饰工程专项设计甲级、建筑幕墙工程专业承包贰级、机电设备安装工程专业承包贰级、消防设施工程专业承包叁级、     

房地产企业有效开展效能监察工作的思考

随着国家房地产政策调控力度的不断增强，当今的房地产企业面临着诸多的风险和挑战。本文着重阐述房地产企业如何通过开展有效的效能监察工作，使效能监察真正成为企业内部管理的一种监控手段，控制企业经营风险，以提高企业经营的效益、效果及效率。     

央企能否退出房地产业务

两会结束第二天，央企再度上演“地王抢夺战”，引发恶评无数。在巨大的舆论压力下国资委终于表了态。     

广州市房地产投资与经济增长关系的实证研究

本文运用协整检验、Granger因果检验和向量误差修正（VEC）模型对广州市房地产投资额与国内生产总值之间的关系进行了分析。实证研究表明：广州市房地产开发投资额与国内生产总值之间存在均衡的协整关系，而且二者之间具有双向因果关系，互相促进。