XY公司债务困境成因及应对

近年来,国家加大力度调控楼市,从2017年的"317"环京楼市调控政策,到2020年的房地产融资"三道红线"限制,又叠加疫情冲击,部分头部房地产企业发生了债务违约事件.文章探究了XY公司债务困境的成因,并提出相应的应对建议.     

违约风险博弈分析下的信用构筑

分析经济生活中违约风险的增加是导致信用缺失的主要原因,要重新构筑信用的基础是减少违约风险．为此,通过违约风险产生的经济学分析来揭示：只有健全法治,包括完善的立法,严格的执法,才能真正为信用的构筑打下坚实的基础．     

高校毕业生就业违约现象分析及思考

针对目前高校毕业生就业违约现象,本文从社会、就业市场、毕业生家庭及毕业生自身原因等方面,分析了违约现象发生的原因,从加强制度建设、加强诚信教育等方面提出了相应的对策。     

如何应对船舶建造迟延纠纷

目前普遍使用的船舶建造合同条款中通常会对因建造方违约造成建造迟延的后果做出约定，据此，买方可要求相应的损害赔偿，或在迟延超过合同所约定的解约日的情况下提出解除合同。但是，如果建造迟延是买方的原因造成的又会如何呢？此时在英国法下将会涉及“Prevention Principle”的适用，即当事人不应逃避其自身不当行为的后果。     

不合理绕航的合同责任

通过介绍英美法尤其是英国法的不合理绕航合同责任的演变过程,对不合理绕航与根本违约制度的关系进行分析,提出随着根本违约制度的演变和海上保险业的发展,不合理绕航的合同责任也应当视主观过错、损害后果的严重程度而有所区分,不能一概认定为根本违约的观点。     

集装箱租赁的租金计收

租金支付是租箱合同中的重要条款。租箱人应在租赁期内按合同约定的时间和数量支付租金，一旦发生租箱人未按时或按量支付租金的行为，则被视为严重违约，租箱公司有权收回箱子，并提出有关赔偿要求。租金在租期内按每箱天以合同约定的租金费率计收，租期从租箱公司向租箱人交箱当日起算至租箱公司接受还箱的次日时止。但是在实际情况中，租箱人提、还箱的日期往往不能与合同规定的提、还箱日期相吻合，或租期内箱子灭失、租箱人不按时按量支付租金，都会影响到租金计收，应视不同情形作相应的调整。     

承包商在项目初期的合同管理

合同是约束和维护与工程项目有关各方的权利义务关系的协议。合同管理是监理工作的一个重要组成部分,也是承包商必须开展的一项工作。工程项目的实施一旦与合同规定不符,就可能构成违约行为,给承包商造成损失。承包商必须处理好与合同有关的一系列问题。     

“车贷险”发展，路在何方？

私车贷款约30％违约还贷，10％的汽车贷款难以收回，多数保险公司在车贷险上亏本经营，最终导致该业务停办。     

合同履行抗辩权解析

所谓抗辩权,是指对抗请求权或者否认对方的权刺主张的权利，也称异议权，其功能主要有两个：担保守约方债权的实现和迫使违约方履行合同。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第六十六条至第六十九条的规定，合同履行中的抗辩权可分为同时履行抗辩权、后履行抗辩权和不安抗辩权，这3种抗辩投是当事人积极恢复其失衡利益的重要措施。3种抗辩权互为补充，构筑了一个和谐的、共同保护合同当事人各方合法权益的架构；以下以案例的形式分别对同时履行抗辩权、后履行抗辩权和不安抗辩根作具体解析。     

浅谈订单农业利益共享机制的构建

订单农业作为农业产业化的一种初级形式，是推进农业发展的重要途径，是当前市场经济下农业发展的必然趋势。企业与农户签订农产品购销合同是目前我国订单农业的主要形式，但在实践中订单违约现象比较严重，本文在对企业与农户从各自利益出发做出个体选择进行博弈分析的基础上，构建了双方利益共享机制，并对保障该机制下订单农业的实施提出了一些建议。