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抵押权是指债务人或第三人不转移不动产或动产的占有,向债权人提供的担保,当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的抵押权实现情形时,抵押权人有权就该财产拍卖、变卖所得价款优先受偿. 相似文献
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随着社会的发展,大量的市政不动产设施相继出现,且数量日益庞大。然而,由于我国尚未出台相关的登记制度,导致出现市政不动产设施产权不明晰、权益无从保障等混乱局面。基于此,该文从不同角度分析和探讨了登记制度在市政管理中的适用。 相似文献
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不动产登记制度是《物权法》中的一项重要制度。《物权法》颁布以前,我国关于不动产登记的规定,主要散见于《土地管理法》、《城市房地产管理法》等行政管理法中。《物权法》贯彻不动产物权公示、公信的原则,确立了我国不动产登记制度的基本构架:一是确立了不动产统一登记制度;二是确立了不动产登记生效原则;三是对更正登记、异议登记和预告登记制度作出了明确规定; 相似文献
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不动产登记制度能够保障房地产权利持有人的合法权益,确保交易的合法性和安全性.不动产登记能记录房地产的权利,国家有专门人员备案批准.目前,随着经济的快速发展,现有不动产登记制度已经无法满足社会发展的需求,从而影响房地产交易的正常开展.因此,需要更加完善的不动产登记制度,以保持更加健康的房产经济.文章阐述了房地产登记制度的... 相似文献
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供应链融资物流业务作为近几年兴起的一种重要金融创新业务,通过银行与物流企业的合作,主要以供应链上的动产担保为依托,给供应链提供融资服务,有助于提升供应链整体的运作效率。发展物流金融创新,还可以改变银行担保贷款集中在不动产领域的状况,对降低金融领域的系统性风险也具有重要意义。 相似文献
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创设预告登记制度之必要性--从我国实定法上说起 总被引:1,自引:0,他引:1
作为一项重要的物权制度,预告登记起源于中世纪之普鲁士法,其旨在保全以不动产物权变动为目的的债权请求权,赋予该请求权物权的排他效力。本文试图以我国现有法律制度为起点,全面揭示预告登记的范围、性质、效力及构成要件等问题,并就此提出构建我国预告登记制度的一些建议。 相似文献
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不动产登记机构赔偿责任若干问题研究 总被引:1,自引:0,他引:1
白晓萍 《湖北汽车工业学院学报》2008,22(4):56-60
介绍了不动产登记机构赔偿的民事赔偿责任性质与国家赔偿责任性质的优劣,以及该赔偿责任归责原则的学界观点,明确了不动产登记机构的国家赔偿责任性质,以及承担责任的无过错归责原则,并再在此基础上进一步探讨了有关不动产登记机构赔偿责任具体法律制度的几个重要问题。 相似文献