分包工程的质量控制

所谓“分包工程”是指在建筑施工单位与业主签订的施工合同中，因为市场原因或工期太紧．或本施工单位的资质限制．往往需要将所承包工程的一部分或几部分分包给其他单位施工的分项或分部工程。因为是承包工程的一部分，一旦质量、进度得不到有效控制．     

车位要满足业主后方可出售

7月29目上午，《广东省物业管理条例（修订草案修改稿）》提交省人大常委会会议审议。修改后的草案规定，物业管理区域内，车位、车库应当优先出售、出租给本区域业主。     

项目工程师的管理措施

项目工程师作为业主派驻施工现场的管理代表，其工作质量与工作成效直接影响着工程能否按既定目标完成。那么项目工程师如何全面掌控现场情况，对工程质量、进度、投资、安全等重大目标进行有效控制．就成为项目工程师必须研究的课题。下面结合本人工作实践，谈谈项目工程师的管理措施与管理要点。     

基于业主视角的公路工程资料管理存在的问题与对策

从业主的视角出发,重点分析了公路工程资料管理中存在的主要问题,并提出相应的措施,确保工程资料准确、及时、齐全和完整.     

建设工程的质量控制

建设工程质量简称工程质量.工程质量是指工程满足业主需要的,符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合.     

论业主委员会的法律地位

物业管理发展的一个重要核心问题就是关于业主委员会的法律定位问题,本文主要分析了业主委员会的主体地位,认为其不是法人组织,而应当将其纳入非法人组织。在实践中,应由业主委员会进行起诉和应诉,并由全体业主共同承担诉讼结果。明确业主委员会的法律地位,是我国建立业主自治与物业管理专业化相结合的管理体制的基础,也是规范物业管理的前提和必然要求。     

工程担保制度对于质量控制的意义

质量管理是建设工程管理的重点和难点,实施工程担保有助于质量管理.本文通过介绍工程担保制度以及目前工程担保的种类,分析了工程担保制度对于质量控制的作用,以及目前工程担保存在的问题,给出了一些具体的建议来完善目前的工程担保制度.     

设计施工总承包模式下的业主工程管理模式

文章介绍了兴畲高速公路项目采用设计—施工总承包模式的经验,对业主公司在此模式下的工程管理工作进行了归纳。结合项目实施情况,提出了该模式下业主进行质量管理、进度管理以及设计变更管理的具体对策和相关建议。     

浅谈业主对设计质量的控制

论述了业主进行设计质量控制的必要性，当前设计中存在的主要问题和原因分析，以及业主对设计进行控制的方法。