房产泡沫隐忧令中国政府为难

中国到底有没有出现房地产泡沫，与以往一样，找到答案是一项困难的任务。     

房地产与一国经济

早年，某乡村有俩财主,依靠省吃俭用和善于剥削，积累了大量财富。有钱之，财主甲分别将三个孩子送到了城里读书，而后又花钱送孩子去留学。财主乙则用大量的钱财先盖了座豪宅，然后又在周边乡村和城里购买了大量的房产，出租收银。若干年后，财主甲的三个孩子分别成了科学家、企业家，艺术家，成为对社会有用的人。     

对《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》中完工认定条件的思考

2009年3月,国家税务总局出台了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》,对房地产开发产品完工的认定仍沿用国税发2006（31）号文规定的三个条件。在实务中,如果开发产品以此标准来认定完工与否并进行所得税汇算,将可能出现企业所得税计算不准确的问题。本文试图对此进行分析探讨并提出相应的构想和应对措施建议。     

西安市房地产投资与经济增长关系的计量分析

本文选取西安市1996—2007年间的房地产开发完成投资额（RI）和国内生产总值（GDP）为样本数据，运用时间序列计量经济模型从量化角度分析西安市房地产投资与经济增长之间的关系。研究结果表明：西安市房地产投资与经济增长之间存在着长期稳定的均衡关系；二者之间长期稳定的均衡关系是在短期动态过程的不断调整下得以维持的；滞后期为1年时，二者之间具有双向的Granger因果关系。     

金融风暴造就黄金再受追捧

长久以来，股票、债券、基金、房地产均是普罗大众最为热衷及熟识的投资工具，黄金产品投资只属次类投资。但历经一场百年一遇的金融海啸侵害后，黄金在实货需求及其衍生出的投资产品（例如有杠杆效应的合约买卖、以黄金作为上市基金的ETFs等）均一下子活跃起来。     

热销楼盘扎堆退房超预警线

一边号称在“哗哗”地卖，一边暗地里“呼呼”地退，这就是房地产交易管理网上数据的一个真实反映。     

房地产市场周期性调整结束了吗？

估计谁也没有想到，早几个月还在那呼天抢地叫喊房地产有多少问题、房地产市场问题的严重性有多大，如果政府不救房地产市场会导致什么样的严重结果的市场……没想，过一两个月，尽管全球的金融危机仍然还在继续蔓延，国内经济回稳仍然存在许多不确定（比如目前国内用电量连续五个月下降，生产价格指数连续六个月下滑，进出口贸易对经济增长为负），突然摇身一变，国内房地产突然火爆“复苏”了。不仅销售量超过2007年的水平，而且房价也开始在上涨。     

中国楼市“非理性繁荣”的迷局

在实施了“宽松的货币政策”，“松绑二套房”等大力“救市”政策后，中国楼市已完全挣脱2008年房价暴跌的阴影，2009年上半年中国各地一，二手楼市成交局面一片向好，地产市场复苏之快超出预期。对於当前火到爆棚的房地产市场，究竟是回暖还是“回光返照”？     

新泡沫掩盖旧泡沫北京房价涨近三成

最近，“涨价”又成为北京楼市的关键字，楼盘涨价由年初的个别现象变成年中的普遍现象。国内房地产网站公开的新盘数据显示：今年1-6月京城楼市共130余个项目涨价。     

“日本制造”的困境

尽管日本不存在房地产泡沫或银行业危机，但出口的下滑——今年2月触及谷底时减半——促使该国今年第一季度产出下降14％（按年率计算），成为发达世界最严重的衰退之一。