基于全寿命周期的房地产项目经理能力要素研究

房地产行业是一个特殊的行业，既是一门交叉边缘学科，也是一个社会资源整合的行业。作为房地产行业的项目经理，对其能力要求是一个挑战。而且项目经理在房地产项目不同阶段的工作内容有所不同，因此能力要素也存在差异。本文正是根据房地产项目周期中三个阶段各有侧重的工作内容及特征，研究分析基于全寿命周期的房地产项目经理能力要素。     

内地房地产有投资价值吗？

从上世纪九十年代开始，世界各地的房价进入了牛市。相对P990年的中位数价格来看，美国高峰期（2007年）的房价涨了3倍左右，英国、澳大利亚涨幅接近4倍。发展中国家的涨幅更甚，中国各地的房产价格在同期上涨了十倍甚至几十倍。房地产价格上涨背后的根本原因是全球财富的膨胀，尤其是新兴市场，     

买不起房,就去买车吧

<正>这个春节没过好,过了正月十五还失眠呢。不是玩得太High了,而是潜心研究了一下北京的房子,随之就彻底心灰意冷。在过去的一年里,房地产成为有钱人的投资对象,北京房价足足翻了一番,让买房绝对属于实实在在"刚性需求"的我,彻底放弃了这个念头。2009年,与房     

房地产财务动态管理模式探讨

房地产企业的建造成本不断增加，这就使得其不得不降低成本支出。因此，很多房地产企业就实施了财务动态管理模式，以便对财务管理活动中的各个环节进行实时的监督与控制。本文将详细探讨下房地产财务动态管理模式，不仅对其相关概念进行了一定的阐述，而且还指出了当前房地产实行财务动态管理模式的可行性条件，并给出了具体的构建原理、构建思路与构建方案。最后指出了我们在发挥房地产财务动态管理模式诸多优势的同时，应该清楚的认识到它的局限性所在，并切实提高房地产其的信息化技术水平等，真正让房地产财务监控与管理工作取得更大的实效性。     

“两房”退市：美国房地产市场持续萎靡

6月16日，一则有关“两房”被勒令退市的消息止住了美股连续三天的上涨势头。美国联邦住房金融局（FHFA）发表声明，要求其监管的“两房”从纽约证交所和其他全国性证交所退市，     

宏观调控政策对房地产市场的影响

在当前复杂的市场经济环境中,房地产市场出现很多问题亟需解决,国家宏观调控政策显得务必重要。首先概括了近些年来在调控房地产市场上做的努力工作,然后从信贷政策、保障政策和限购政策几方面分析了对房地产业的影响。     

财政税收政策对我国房地产市场经济的影响

在当前经济持续发展的今天,我国房地产市场的稳定发展也被越来越多的人关注,为了在房地产市场经济发展的同时,要加强和稳定好房价和理性消费,对此,本文通过对我国房地产市场税收政策的改革和发展,清醒地认识到我国税收政策对我国房地产市场的影响,并对我国房地产行业的发展影响以及存在的不足之处提出相关的建议,希望对我国财政税收政策起到有益的借鉴作用。     

流向海外的中国钱增多

在中国,更多的钱正在朝着一个新的方向流动：流向海外。 一些中国人迫切地想把手中的人民币转变成其他资产,因此当网上的房地产仲介组织赴美购房团时,报名者非常踊跃，以至於该网站不得不回绝了将近400人.     

昙花一现还是回暖开始

4月21日&#183;SOHO中国有限公司董事长潘石屹显得非常兴奋,他旗下的北京三里屯SOHO项目A座於上午10时封顶了。该项目曾号称北京最大的建筑工地，商业销售均价为6万元／平方米，第一季度销售了13.2亿元。北京市房地产交易管理网权威数据也显示，目前三里屯SOHO的商用房价格处于小幅上涨的态势。     

趋紧新政下商业银行房地产信贷风险及规避措施研究

加强对银行房地产信贷风险的研究,对银行业的安全和稳定发展尤为重要。本文将对商业银行房地产信贷现状及风险成因进行阐述和分析,并提出相应的风险规避、防范措施。