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随着经济的发展,城市的建设速度越来越快,就其房地产开发投资而言,新城、旧城因其不同的地理位置、自然环境、人口环境和文化环境而各有优劣,两城区的优点和劣势也将影响和改变房地产开发的投资方面,文章将从以下几个方面进行探讨。 相似文献
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本文注重规范分析与实证分析的相互结合。系统地选择了一组特征价格变量,构建了北京市住宅特征价格模型,定量研究了影响北京市住宅价格的特征因素,揭示了不同特征因素对北京市住宅价格的影响,突破了我国研究房地产的传统方法,定量研究弥补了针对我国住宅市场缺少实证性研究的缺陷。本文的结果表明,北京市住宅的开发商和物业管理方的商誉和服务水平以及房屋的地理位置对房价有着显著的影响,同时,房屋自身装修程度,周边配套设施等也是决定房价高低的重要因素。 相似文献
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从全国房地产市场看,南方城市与北方城市存在一定差异,以南北两个代表城市广州、北京来说,无论是政治,文化,市场环境,还是消费思想,建筑设计,装修偏好都存在不少差异。主要表现在以下几个方面:1南北方房地产广告观感总的感觉是,南方房地产广告实在些,北方的房地产广告有点虚。 相似文献
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本文结合当前国有大型企业的一些实际情况,仅就国有大型企业利用划拨土地加强房地产项目开发进行了一些分析和研究,在项目策划、项目规避风险研究和项目投资决策等方面提出了一些观点和看法。 相似文献
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提出了一种基于WEB应用的房地产信息发布、查询检索系统的设计与分析实现,描述了ADO及ASP技术在该实施模型中的应用,提出合适的适用范围,以便为今后的进一步研究提供借鉴. 相似文献