浅谈物业税与土地出让金

物业税是针对不动产对其所有者或使用者征收的一种税,《物权法》的通过为开征物业税提供了法律依据,本文就物业税与土地出让金的关系进行了分析,从而指出物业税包含土地出让金有利于我国目前房地产市场的发展.     

宏调下内地房产股受捧基金酷爱首创置业之由（二）

上期提及国家为避免房地产发展过热，推出了各项稳定楼市的措施，因而影响投资者对内地房地产股的投资意欲。但从国家统计的数据看来，房地产业的投资活动整体上仍保持增长，地产商对未来的经营环境仍保持信心。由於国家房地产政策的目标是稳定楼市，希望尽量让国民可置业安居，房地产商未来的盈利增长，将会由销售量主导。     

深圳楼市狂飙激化珠三角猛涨

一个前所未有的泛珠三角时代悄然而来。有发展商及代理表示，近年深圳楼价炽热，深圳市政府推出一系列整治房地产市场的措施，不少发展商及买家已转向其周边地区抢地及购房，令周边地价及楼价飙升，深圳楼市的热力已辐射到邻近四周，珠三角一体化概念已经形成.[编者按]     

商端房产市场仍很繁荣

虽然麻塞诸塞州的房产市场大多在衰退，但有一部份却很繁荣：100万美元以上的房产。 发布房地产数据和新闻的波士顿沃伦集团说，今年到目前为止，价格为100万美元或更高的独栋别墅销量增长了9．6％．而不到100万美元的住宅销量下降了5％。[第一段]     

有价无市：中国楼市的十字路口

2007年中国房地产业正经历着一场历史性的政策调控和市场洗礼，可谓风起云涌,变化莫测，央行连续调息、土地资金持续收紧．热钱大量拥入,股市暴涨，房价全线飙升、CPI连续走高。国发24号文的颁布,把建设保障性住房作为今後房地产改革的重要发展方向,是继P998年中国正式启动以“取消福利分房、住宅货币化、私有化”为核心的住房制度改革十年以来的一次方向性改革,中国房地产业又将进入一个新的时期。[第一段]     

论品牌营销在房地产中的应用

市场竞争的加剧,品牌营销在我国房地产中的应用是越来越重要;但由于品牌营销理论的欠缺和我国房地产企业急功近利思想严重,在实施品牌营销时存在不少问题。有鉴于此,本文首先探讨和明确了房地产品牌的概念,接着对我国房地产品牌的经营现状和问题进行了分析,最后在针对我国房地产品牌营销中存在的问题,提出了突出品牌营销在房地产中应用的具体办法。     

宏调下内地房产股受捧 基金酷爱首创置业之由（一）

内地楼价近年升幅过高，令中央政府担心房地产业发展的稳定性,以致在税务、信贷政策和住宅供应结构等层面，陆续推出各项相应的措施。近期，继国家税务总局宣布在2007年2月1日实施《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》后，上周四上海税务局公布，将严格执行征收二手住宅物业增值税，使到市场预期房地产业仍然存在政策出台的空间，削弱了投资者对内地房地产股的投资意欲。     

房地产证券化过程中的会计制度变迁研究

介绍了房地产证券化的基本内涵,讨论了房地产证券化过程中会计制度变迁的作用,并分析了美国房地产证券化的会计制度变迁过程,以及我国房地产证券化过程中会计制度变迁的启示。     

香港房地产企业并购与内地房地产企业并购比较研究

本文对内地房地产企业和香港房地产企业的并购动机进行了比较,认为内地房地产企业在提高市场集中度后,可以借鉴香港房地产企业并购的经验,采取多元化发展和进军海外,利用不同产业和不同市场的发展周期,不断做强做大。     

外国银行炒中国楼市损失惨重

在2007年的黄金时期,美林、德意志银行和其他金融巨头把赌注放在了一个中国房地产大亨身上。它们借给他的公司恒大地产集团4亿美元,鼓励他买入大片土地,并在2008年初筹划恒大在香港上市,规模达到21亿美元。