对中国房地产价格的统计分析

针对近几年我国房地产价格居高不下的现实状况,利用统计分析的方法,建立科学、合理的回归模型对影响房地产市场的因素进行分析检验。     

经营成本上涨 港电子业逆境中稳固发展

对于年青的一代来说，香港已经没有制造业，取而代之是一个贸易及服务为主导的经济体系，单从本地生产总值来看，无可否认，服务业是本地经济的主导及支柱，超过80％的生产总值是源自服务行业。然而，香港的制造业并没有消失，并一直很蓬勃地发展，由於香港土地匮乏，土地价格及工资相对昂贵，绝大部份制造业的工序因而迁往内地，不是很多香港人知道，仅在华南广东地区，港商投资的厂房已达八万家，雇用的员工人数也超过整个香港人口的总和。     

中国汽车制造业面临"高成本时代"的考验

据透露，学术界原来预测的“高成本时代”会出现在2015年，但它的到来比预测的时间提前了10年、从2004年下半年开始，我国企业支付的成本大规模上升，其主要原因有如下方面：①能源短缺及能源价格上涨；②原材料短缺及价格上涨；③生产条件（土地价格和环保要求）的成本提高；④交通运输紧张及价格上涨：⑤人力资源价格上涨；⑥我国在原材料和能源方面对国际市场的依赖程度的提高。     

哈尔滨轨道交通对沿线土地的影响及对策研究

城市轨道交通的建设,将改变沿线土地利用模式,带动周边地区的发展,推动城市的繁荣,给沿线土地升值带来显著的影响.文章分析了轨道交通建设对土地升值的影响因素,同时分析了国内外城市轨道交通建设对沿线土地价格的影响,结合哈尔滨轨道交通建设指出轨道交通与房地产开发应当作为一个整体来考虑,倡导联合开发,重点提出了轨道交通应与房地产联合开发的建议.     

地方发展开始告别“坐地生财”

随着近2年房地产宏观调控政策的逐步深入,虚高的土地价格正在逐步回归理性。2012年第1季度全国房地产用地供应量同比下降18%,105个城市住宅用地地价环比下降0.04%。2012年前4个月,上海土地成交建筑面积同比连     

林磊:寻求地价和交通成本的平衡

波士顿咨询公司的一份报告显示,2012年中国电子商务产业总成交总额有望超过7500亿人民币(约1180亿美元),这一数字已超过了越南的国民生产总值。该报告预测:"2015年,中国将成为全球最大的电子商务市场。"电子商务的蓝海中,淘宝、当当、腾讯、沃尔玛、京东商城等主角群雄逐鹿。如何在一个高物流成本的环境中抢占先机?"众多企业寻求地价和交通成本的一个平衡,     

地方发展开始告别“坐地生财”

随着近2年房地产宏观调控政策的逐步深入,虚高的土地价格正在逐步回归理性。2012年第1季度全国房地产用地供应量同比下降18%,105个城市住宅用地地价环比下降0.04%。     

浅析划拨土地的资产价值

地租是土地价格最基本，也是最直接的表现形式；土地价格是由原地租、增值地租以及土地开发投资折旧和利息构成的；划拨土地的资产价值应包括土地的取得成本、土地的开发成本和土地的增值价值，是在补交土地出让金后土地的市场价值。     

美国经济：遭遇日式通缩？

美国经济在大萧条以来并未经历过旷日持久的通缩。但日本从1995年开始，就面对着因日经225指数泡沫破裂以及土地价格直线下降所导致的通缩。