房地产税收的经济杠杆作用

房地产税制是国家调控房地产市场经济活动的有力杠杆。近几年来,我国房地产二级市场上住房价格高攀不落,高房价成了全社会关注的问题。本文就税制结构中存在的问题及如何利用房地产税收改革对房地产市场进行宏观调空,有效地调控房价,促进房地产市场的均衡发展。     

“物业税”能否降服高房价？

在“空转”了四年之后，有人说，这次物业税真的是“狼来了”。 继重庆宣布拟对高端房征收特别消费税后，上海也宣称将开征住房保有税，尽管提法不同，但其本质都类似于物业税。有关消息称，针对房产征税的试点地除了上海、重庆，还有北京，深圳共四个城市。目前重庆，上海已上报征税的具体方案，正待中央有关部门批复。     

“物业税”已闻楼梯响

国务院发布被市场称为新“国十条”后．发改委5月31日表明会推进房产税改革。针对房市未来走势的争议再次成为舆论焦点，究竟未来房市将有如何变化？究竟房市将如何引导才会走上更为健康的轨道？     

开征住房保有税对未来影响的思考

近期有消息称,上海或将作为试点开征住房保有税。这一政策一旦施行,必将对上海以及全国的房地产市场带来深远的影响。本文探讨了开征住房保有税的目的,列举了我国主要城市的征税进展情况及国（境）外的相关经验,对征税之后可能带来的影响作了简要分析。     

广州楼市暗藏市场变数

今年广州的楼价，出现了价格下跌的迹象，尽管跌幅并不很大，但停止了一路攀升的势头的确是最明显不过。在目前买家观望气氛渐浓的背後，广州的楼市不只是走软，而且是面临着自建房兴起、限价楼盘将推出、经济适用房加紧建设、开征物业税风声日紧等四大压力。广州楼市的市场前景存在着不少变数。[编者按]     

物业税需谨慎行事

居高不下的房价引起人们的普遍关注,一部分专家建议可以稳步推行物业税,来抑制房价攀升,但物业税的开征是备受争议和困难重重的,能否抑制房价也是未知的,因此,我们需谨慎对待物业税。     

浅谈物业税与土地出让金

物业税是针对不动产对其所有者或使用者征收的一种税,《物权法》的通过为开征物业税提供了法律依据,本文就物业税与土地出让金的关系进行了分析,从而指出物业税包含土地出让金有利于我国目前房地产市场的发展.     

房产业的税收漏洞以及应对政策

在继连续5年被列为税收转项检查的重点项目之后,房地产行业又再次划定为本年度纳税征管转项检查的八大行业之首。每一个稍稍接触过房地产的人,哪怕仅仅是听说,对房地产业的高利润,高收益想必是深有体会的。然而这样一个面上红火的行业,为什么在纳税上却显得如此苍白,屡屡被纳入国家税务总局的偷漏税黑名单?是什么原因造就了这样一个大众心中的“财富巨子”,同时又是一个纳税机关眼中的“纳税矮子”?     

物业税的计算

物业税是针对土地、房屋等不动产交易过程中发生的所有税收和土地出让金化整为零分期上交给国家的一种税收制度。本文通过对物业税的组成部分进行详细的研究,得出了物业税的计算公式.     

遏税费方能止房价

新年伊始，不断有新闻媒介报道说，税务部门今年将在全国范围内开展房地产类比评税，物业税“空转”在部份地区试点六年多之后，将推广至全国。