多模式交通环境下上海居民职住选择行为

随着城市尺度不断扩张,由职住分离带来的长距离、长时间通勤交通问题日益严重。为研究多模式交通环境上海居民职住位置选择行为及其影响因素,基于网络问卷调查数据、上海市路网数据及房价数据,构建方式选择与目的地选择联合模型,按照选择次序,分析各出行方式的服务水平和房价等变量对居住地和工作地的选择影响。结果表明,居民倾向于选择通勤距离近、交通可达性良好、房价低和人文生活环境较好的小区工作生活,同时年长者和低收入群体对通勤距离和房价更敏感。     

从建设公共服务型政府视角看廉租房配给中政府职责

房价飙升、经济适用房陷入困境、百姓住居困难凸显,使得廉租房成为解决城市弱势群体住房的有效办法。廉租房属公共资源,政府要负责地担当廉租房配给者,解决弱势群体的基本生活需求,构建公共服务型政府。本文在某种程度上通过探析政府在廉租房配给中的职责表现来评估公共服务型政府建设范度。     

房价与地价关系的再认识——各种房地产价格指数的应用

房地产价格指数是一个相对指标,用来反映不同时期房地产市场价格水平的变化趋势和程度,对于房地产价格指数的应用同样很重要,本文中作者选择了我国三十个季度的房地产销售价格指数和地价指数,通过建立VAR模型来讨论房价与地价之间的关系,并提出相应的措施,呼吁进一步完善房地产价格指数的编制、发布及应用。     

浅谈房产测量中阳台面积的测算

近几年,房地产市场蓬勃发展,房价连续攀高,随着老百姓维权意识逐渐提高,房产面积越来越受到更多的关注。作为房地产测量人员在面积测算过程中要求更加认真、更加谨慎,确保测算面积的准确,维护房屋权利人的切身利益,商品房阳台面积如何计算在此同样重要。     

亚洲货币制度言之尚早

2004年以来，北京、上海、广州等人城市的房价大幅上涨，带动国内中小城市的房价轮番涨升。在这一过程申，各色“专家”对房价未来上涨或下跌的趋势作出的预测对人们的购买行为起了或大或小的影响。近两年，笔者的朋友中有听信房价可能要下跌的“专家预测”，应该买房而没有买，     

市长坦言北京房价太离奇

房价的问题，经过几年媒体、业界和学界网络的深入讨论，各个方面已经是非常清楚了的。这里边当然任志强是起了很大的作用的，包括他只为富人建房，为穷人建房的责任在政府这一观点得到政府采用后，也是导致房价拐点出现的三大直接因素之一!     

中国楼市充满迷雾

一边是销售面积连续数月增长，一边是销售价格持续下降；一边是专家学者分析认为房价仍将继续走低并规劝公众耐心等待，一边是开发商极力鼓吹刚性需求将封杀房价下跌空间——中国楼市正在陷入一种前所未有的尴尬境地。     

36城市2月房价：数据上涨走势看跌

国家发改委价格监测中心日前发布了对全国36个大中城市的房价监测分析结果：2月份，全国新建房价格由降转升，存量房价格小幅上涨。但房价总体向下走势没有改变，预计後期房价走势仍将稳步下行。     

降价浪潮下的购车新视角 关注汽车保值率

“房价上涨，汽车降价”是近两年来最热门的话题．不少人刚买了主就开始过上了提心吊胆的日子，生怕一觉醒来自己的资产又“蒸发”了几万，在这种状况下．买辆保值车就显得尤为有意义。在国内汽车保值率仍是一个比较新鲜的概念．但在汽车消费十分成熟的国家，车型保值率早已被视为选购汽车的指标之一，消费者在购买时往往更愿意考虑保值率高的车型。     

北京五环内已无大片空地

北京市国土局局长魏成林日前表示,房价和地价的关系很密切,受金融危机的影响,北京房价在回落,地价也在相应地回落。这从某种程度来讲,对北京房地产市场是一种机遇：虽然对房价有一定的冲击,但是可以对结构进行调整。今年北京市想加大政府性住房供应的力度,也是想加大中端需求的供应量。