浅析划拨土地的资产价值

地租是土地价格最基本，也是最直接的表现形式；土地价格是由原地租、增值地租以及土地开发投资折旧和利息构成的；划拨土地的资产价值应包括土地的取得成本、土地的开发成本和土地的增值价值，是在补交土地出让金后土地的市场价值。