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| 农用地估价中的评分估价法研究 | |
| 引用本文： | 黄海,祝国瑞,师红云.农用地估价中的评分估价法研究[J].重庆交通大学学报(自然科学版),2004,23(Z1):112-114. |
| 作者姓名： | 黄海 祝国瑞 师红云 |
| 作者单位： | 1. 重庆交通学院,河海学院,重庆400074;武汉大学,资源与环境学院,湖北武汉430079 2. 武汉大学,资源与环境学院,湖北武汉430079 3. 北京交通大学,土木建筑工程学院,北京100044 |
| 摘 要： | 针对国土资源部发布的《农用地估价规程》中的评分估价法的概念、步骤,就其实现方法进行了一系列的改进研究,提出采用回归分析法确定影响因素因子体系及其权重,并建立分值与价格之间的回归数学模型,同时采用模糊综合评判方法计算待估宗地的综合作用分值,最终得到其评估价格. |
| 关 键 词： | 评分估价法 模糊综合评判 回归分析法 |
| 文章编号： | 1001-716X(2004)S0-0112-03 |
| 修稿时间： | 2004年3月22日 |
Research on the grading approach in agricultural land evaluation |
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| Abstract: | This paper aims to improve the grading approach in the State's Regulations for Evaluation on Agricultural Land. The regression analysis is used to decide the influential factors and their weights. The fuzzy apprehensive assessment method is taken to calculate the point of land parcel for evaluation. The value is approached by regression analysis with the regressed equator between land value and its point. |
| Keywords: | grading approach fuzzy apprehensive assessment regression analysis |
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